Вопросы застройщику

Добрый день!

Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.

В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.

Спасибо!

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Производились ли замеры шума на месте расположения домов? Соответствуют ли они нормам, не превышены?Ответ: Меры предприняты,  будут стоять шумопоглощающие экраны.

В трехкомнатной квартире в которой есть окно в туалете. Какого оно размера и система открывания поворотно-откидное? Какие окна в угловых комнатах размеры и система открывания? Какой фирмы будут пластиковые окна? 

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.В трехкомнатной квартире в которой есть окно в туалете. Какого оно размера и система открывания поворотно-откидное? Какие окна в угловых комнатах размеры и система открывания? Какой фирмы будут пластиковые окна? Ответ: Вся информация по окнам находится в проектной документации на сайте жк и на объекте, более подробной информации застройщик не дал.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Можно ли узнать характеристики плиты, которая разделяет первый и второй этаж в двухуровневых квартирах? И разделён ли на этажи санузел (а то по схеме на сайте застройщика выходит, что высота потолка в санузле тоже 6 метров)?Ответ: Всю техническую информацию застройщик предоставляет исключительно на объекте, по телефону такую информацию отказались предоставить.

Добрый день!

Хотелось бы ознакомиться с комментариями по поводу иска http://pravo.ru/news/view/136229/ от ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" к ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП", т.е. компании, с которой покупатели заключили ДДУ на покупку в ЖК Поколение.

Мы понимаем, что 99,9% ООО «Сигналстройгрупп» принадлежит ООО «Балашиха-Сити» (одноименный жилой комплекс в области строит ФСК «Лидер»), остальные 0,01% - у кипрской компании «Берлиндэй»,

исходя из чего не понятна причина подачи иска на своих же.

Добрый день!

Хотелось бы ознакомиться с комментариями по поводу иска от ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" к ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП", т.е. компании, с которой покупатели заключили ДДУ на покупку в ЖК Поколение.

 

Мы понимаем, что 99,9% ООО «Сигналстройгрупп» принадлежит ООО «Балашиха-Сити» (одноименный жилой комплекс в области строит ФСК «Лидер»), остальные 0,01% - у кипрской компании «Берлиндэй»,

исходя из чего не понятна причина подачи иска на своих же.

Я думаю это обычная внутрикорпоративная сделка. Обычно так компании "расстаются". Если балашиха сити выходит из состава ООО Сигналстройгрупп, то по другому никак. Не думаю что есть повод для паники.

Я думаю это обычная внутрикорпоративная сделка. Обычно так компании "расстаются". Если балашиха сити выходит из состава ООО Сигналстройгрупп, то по другому никак. Не думаю что есть повод для паники.

Это не совсем обычная практика, Балашиха-сити вышла из учередителей сигнастройгрупп где у нее было 99,9% доли, по закону в течении 3-ех месяцев сигналстройгрупп должен выплатить ушедшему учередителю его долю, т.е. исходя из того что у балашихи было почти 100%, то выплата должна быть равна стоимости всех активов на момент выхода. Видимо выплата не состоялась или балашиха не удовлетворена оценкой активов и они подали в суд.

Вообще ситуация крайне не понятная изначально, почему балашиха выходит из учередителей в начале строительства не понятно. Что будет со стройкой если балашихе присудят значительную сумму и они начнут блокировать счета, тоже не понятно. Вообщем как можно быстрее нужна официальная информация от лидера и желательно с какими-то разумными объяснениями, а не в стиле "все хорошо, стройка идет по графику".

Если присудят выплачивать, то со стройкой ничего не будет, не переживайте и счета блокировать не будут. Тут будет 2 варианта: 1). если у Сигналстройгрупп будут деньги на выплату по иску, то они оплатят; 2). если денег для выплат нет, то оплатят по после того, как деньги будут. Банкрота не будет, ООО не вправе выплачивать долю вышедшему участнику, если в результате этой выплаты, возникает вероятность банкротства. Деньги, которые получены от дольщиков тоже не могут пойти на погашение иска, т.к. эти деньги еще не являются фактически прибылью ООО, они у них пока еще в кредиторской задолженности, кроме того, деньги дольщиков по 214 ФЗ должны использоваться только на строительство дома. И в добавок ко всему, что разъясняю почему все-таки Балашиха подала в суд на Сигналстройгрупп: данная схема - это способ ухода от налогов, так как именно по решению суда, выплата доли бывшему участнику ООО производится без удержания налога на доходы. Если же долю выплачивать внесудебном порядке, то придется уплатить налог. Не переживайте, ФСК Лидер надежный застройщик!

А Вам не кажется, что всё, что Вы написали, должен был застройщик написать. Получается, что сами спросили - сами ответили. Застройщик в стороне - разрешил нам самим додумать, что они делают. Как-то это не очень положительно его характеризует.

Было бы странно получить официальный ответ от застройщика: "Совершенно верно, мы так уходим от налогов, не переживайте" )))

Вы так себе это представляете?

их официальный ответ со страницы vk