Намывные территории

Хотелось бы обсудить тему намывных территорий. С таким раньше не сталкивался, сразу на ум приходит район Пальма Джумейра в Дубае)

Вообщем, намыть территорию они планировали к 2014 году, а теперь срок окончания работ сдвинулся аж на 5 лет до 2019 года.

Чего ждать от данных территорий?а не сместят ли срок еще?

Создание намывных территорий процесс не из лёгких. На срок окончания работ повлиял кризис, из-за которого отошла часть инвесторов. Думаю теперь срок завершения работ уже окончательный.

Согласна, та же ситуация произошла с жилищным кварталом Гавань Капитанов от Лидер Группа.

Дома на намывных территориях обещали к середине 2013, по факту заканчивают только сейчас. 

Создание намывных территорий процесс не из лёгких. На срок окончания работ повлиял кризис, из-за которого отошла часть инвесторов. Думаю теперь срок завершения работ уже окончательный.

Ну в таком случае, видимо хорошо, что вообще проект не закрыли, так как дело то явно очень дорогостоящее, но выгодно ли вообще застройщику это делать?

Это выгодно всем, от застройщиков и администрации города, до нас с вами)) Такие проекты не закрывают, их могут только заморозить.

То, что его не закроют, это сто процентов и это я понимаю, для того, чтобы как минимум, отыграть все те нереальные суммы, которые сюда будут вложены

Сейчас в Питере один квадратный метр земли стоит безумных денег. С каждым днём пустующих площадей остаётся всё меньше и меньше. Уже половину промзон снесли под жилую застройку. Так что намывные территории городу ой как нужны. И выгода от их создания с лихвой окупает все затраты.

А не знаете в городе есть уже реализованные похожие проекты?и как они себя показывают в жизни? хотя если там не строить небоскребы, наверное и волноваться не о чем

Есть  ЖК «Я-Романтик» и «Гавань капитанов». Основная трудность была при подключению к городским коммуникациям, но сейчас эта проблема уже решена. Не знаю есть ли нормативы на строительство домов на намывных территориях, но на первый взгляд строительство ни чем не отличается.

Спасибо, я и не слышал, радует, что это не проект-первопроходец, ну а с коммуникациями не удивительно, наверное там более сложные технологии

Нет, там просто очень далеко их прокладывать нужно и строить много промежуточных узлов. Так же нужно выполнить множество согласований.

ну это не только на намывных территориях трудоемкий процесс, в некоторых отдаленных районах тоже бывает трудно подключить коммуникации, приходится тянуть их и прокладывать.

Нет, там просто очень далеко их прокладывать нужно и строить много промежуточных узлов. Так же нужно выполнить множество согласований.

Тем более вроде всем этим должно заниматься государство? А они вроде не особо спешат и приходится делать все застройщику самому

Идея намывных территорий это бред какой то. По факту выгода будет только у инвесторов, нас же ждет:
-нарушение облика острова и вида на Финский залив

-перегруз транспортной инфраструктуры

-возникновение экологических проблем