Я так понимаю что бронь квартиры, которую предлагают менеджеры, не имеет смысла. Мне менеджер сказал, чтобы закрепить стоимость квартиры можно забронировать на месяц за 2% от стоимости квартиры. Но если зарегистрированный ДДУ придёт через 45 дней, бронь аннулируется. Я правильно понимаю? Кто-нибудь бронировал квартиру и на сколько?
Эм, если вы уже оплатили ДДУ, то зачем вам еще покупать бронь? Если вы отправили ДДУ на регистрацию, то вашу квартиру уже другому не продадут и бронь не нужна
7.1.3. .... Участник обязуется заключить договор на предоставление услуг управления Жилым домом, ремонта и содержания общего имущества Жилого дома и коммунальных услуг с выбранной Застройщиком организацией ....
Т.е. собственники будут вынуждены платить за коммуналку столько, сколько скажет Застройщик, и сменить управляющую компанию нельзя.
7.1.3. .... Участник обязуется заключить договор на предоставление услуг управления Жилым домом, ремонта и содержания общего имущества Жилого дома и коммунальных услуг с выбранной Застройщиком организацией ....
Т.е. собственники будут вынуждены платить за коммуналку столько, сколько скажет Застройщик, и сменить управляющую компанию нельзя.
Такое часто бывает в новостройках, что после сдачи приходится пользоваться УК от застройщика, но её можно сменить через 6 месяцев, собрав 50% подписей жильцов.
Всем привет! Подписали дду в октябре. 22.11 пришло уведомление о приостановлении регистрации на месяц из Росреестра, позвонили менеджеру услышали невнятную успокоительную чепуху и то, что до 07.12 все будет готово, у кого то было подобное?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,6 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Всем привет! Подписали дду в октябре. 22.11 пришло уведомление о приостановлении регистрации на месяц из Росреестра, позвонили менеджеру услышали невнятную успокоительную чепуху и то, что до 07.12 все будет готово, у кого то было подобное?
Привет! Странно, а можно подробнее о том что сказали? Пока вроде в росреестре обновления регулярно идут, неизвестно почему тут проблемы.
Привет! Странно, а можно подробнее о том что сказали? Пока вроде в росреестре обновления регулярно идут, неизвестно почему тут проблемы.
Вот такое письмо пришло из Росреестра (приношу извинения за качество фото).Менеджер сказал,что они все решили,и дду будут зарегистрированы до 7.12.Ждем звонка
Вот такое письмо пришло из Росреестра (приношу извинения за качество фото).Менеджер сказал,что они все решили,и дду будут зарегистрированы до 7.12.Ждем звонка
Спасибо, странно, что похоже вам только прислали такое. Будет надеяться на скорейшую регистрацию)
мы подписали договор 7.10.16 и сразу знали про приостановку.
но получили зарегистрированный договор 1.12.
Не переживайте. Я сама работаю в строительной компании и приостановки бывают периодически.
5.5. Участник вправе отказаться от принятия Объекта и подписания Передаточного Акта только в случае, если у него имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту либо он построен с существенными недостатками, под которыми Стороны понимают отступления от условий Договора, от обязательных требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, приведшие к ухудшению качества Объекта, а также иные недостатки, которые делают Объект непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования по назначению.
При этом, Стороны учитывают тот факт, что получение Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома подтверждает завершение строительства в полном объеме как Жилого дома, так и Объекта и их соответствие условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов и проектной документации, а также подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков.
В первом абзаце написано что участник вправе отказаться от подписания акта при наличии существенных недостатков. Во втором абзаце, в последнем предложении по сути написано что каждая из сторон "подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков".
Т.е. если мне сдали квартиру с существенными недостатками, застройщик скажет - извините, но разрешение на ввод в эксплуатацию получено, значит существенных недостатков нет, и вы сами с этим согласились, поставив подпись в договоре.
Другими словами - если дом прошел госприёмку, то акт приемки вашей квартиры вы должны подписать в любом случае (хоть там будет дыра в стене и отсутсвует электричество), иначе застройщик составит односторонний акт без вашего участия.
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Набережная. Рассрочка без переплат.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееОстров. Премиальный квартал
Квартиры с панорамными видами на реку, парки, Сити. Рядом река, бульвар, метро. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Квартира за 50 000₽/месяц.
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49