Я так понимаю что бронь квартиры, которую предлагают менеджеры, не имеет смысла. Мне менеджер сказал, чтобы закрепить стоимость квартиры можно забронировать на месяц за 2% от стоимости квартиры. Но если зарегистрированный ДДУ придёт через 45 дней, бронь аннулируется. Я правильно понимаю? Кто-нибудь бронировал квартиру и на сколько?
Эм, если вы уже оплатили ДДУ, то зачем вам еще покупать бронь? Если вы отправили ДДУ на регистрацию, то вашу квартиру уже другому не продадут и бронь не нужна
7.1.3. .... Участник обязуется заключить договор на предоставление услуг управления Жилым домом, ремонта и содержания общего имущества Жилого дома и коммунальных услуг с выбранной Застройщиком организацией ....
Т.е. собственники будут вынуждены платить за коммуналку столько, сколько скажет Застройщик, и сменить управляющую компанию нельзя.
7.1.3. .... Участник обязуется заключить договор на предоставление услуг управления Жилым домом, ремонта и содержания общего имущества Жилого дома и коммунальных услуг с выбранной Застройщиком организацией ....
Т.е. собственники будут вынуждены платить за коммуналку столько, сколько скажет Застройщик, и сменить управляющую компанию нельзя.
Такое часто бывает в новостройках, что после сдачи приходится пользоваться УК от застройщика, но её можно сменить через 6 месяцев, собрав 50% подписей жильцов.
Всем привет! Подписали дду в октябре. 22.11 пришло уведомление о приостановлении регистрации на месяц из Росреестра, позвонили менеджеру услышали невнятную успокоительную чепуху и то, что до 07.12 все будет готово, у кого то было подобное?
Всем привет! Подписали дду в октябре. 22.11 пришло уведомление о приостановлении регистрации на месяц из Росреестра, позвонили менеджеру услышали невнятную успокоительную чепуху и то, что до 07.12 все будет готово, у кого то было подобное?
Привет! Странно, а можно подробнее о том что сказали? Пока вроде в росреестре обновления регулярно идут, неизвестно почему тут проблемы.
Привет! Странно, а можно подробнее о том что сказали? Пока вроде в росреестре обновления регулярно идут, неизвестно почему тут проблемы.
Вот такое письмо пришло из Росреестра (приношу извинения за качество фото).Менеджер сказал,что они все решили,и дду будут зарегистрированы до 7.12.Ждем звонка
Вот такое письмо пришло из Росреестра (приношу извинения за качество фото).Менеджер сказал,что они все решили,и дду будут зарегистрированы до 7.12.Ждем звонка
Спасибо, странно, что похоже вам только прислали такое. Будет надеяться на скорейшую регистрацию)
мы подписали договор 7.10.16 и сразу знали про приостановку.
но получили зарегистрированный договор 1.12.
Не переживайте. Я сама работаю в строительной компании и приостановки бывают периодически.
5.5. Участник вправе отказаться от принятия Объекта и подписания Передаточного Акта только в случае, если у него имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту либо он построен с существенными недостатками, под которыми Стороны понимают отступления от условий Договора, от обязательных требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, приведшие к ухудшению качества Объекта, а также иные недостатки, которые делают Объект непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования по назначению.
При этом, Стороны учитывают тот факт, что получение Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома подтверждает завершение строительства в полном объеме как Жилого дома, так и Объекта и их соответствие условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов и проектной документации, а также подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков.
В первом абзаце написано что участник вправе отказаться от подписания акта при наличии существенных недостатков. Во втором абзаце, в последнем предложении по сути написано что каждая из сторон "подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков".
Т.е. если мне сдали квартиру с существенными недостатками, застройщик скажет - извините, но разрешение на ввод в эксплуатацию получено, значит существенных недостатков нет, и вы сами с этим согласились, поставив подпись в договоре.
Другими словами - если дом прошел госприёмку, то акт приемки вашей квартиры вы должны подписать в любом случае (хоть там будет дыра в стене и отсутсвует электричество), иначе застройщик составит односторонний акт без вашего участия.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.