Я так понимаю что бронь квартиры, которую предлагают менеджеры, не имеет смысла. Мне менеджер сказал, чтобы закрепить стоимость квартиры можно забронировать на месяц за 2% от стоимости квартиры. Но если зарегистрированный ДДУ придёт через 45 дней, бронь аннулируется. Я правильно понимаю? Кто-нибудь бронировал квартиру и на сколько?
Эм, если вы уже оплатили ДДУ, то зачем вам еще покупать бронь? Если вы отправили ДДУ на регистрацию, то вашу квартиру уже другому не продадут и бронь не нужна
7.1.3. .... Участник обязуется заключить договор на предоставление услуг управления Жилым домом, ремонта и содержания общего имущества Жилого дома и коммунальных услуг с выбранной Застройщиком организацией ....
Т.е. собственники будут вынуждены платить за коммуналку столько, сколько скажет Застройщик, и сменить управляющую компанию нельзя.
7.1.3. .... Участник обязуется заключить договор на предоставление услуг управления Жилым домом, ремонта и содержания общего имущества Жилого дома и коммунальных услуг с выбранной Застройщиком организацией ....
Т.е. собственники будут вынуждены платить за коммуналку столько, сколько скажет Застройщик, и сменить управляющую компанию нельзя.
Такое часто бывает в новостройках, что после сдачи приходится пользоваться УК от застройщика, но её можно сменить через 6 месяцев, собрав 50% подписей жильцов.
Всем привет! Подписали дду в октябре. 22.11 пришло уведомление о приостановлении регистрации на месяц из Росреестра, позвонили менеджеру услышали невнятную успокоительную чепуху и то, что до 07.12 все будет готово, у кого то было подобное?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Всем привет! Подписали дду в октябре. 22.11 пришло уведомление о приостановлении регистрации на месяц из Росреестра, позвонили менеджеру услышали невнятную успокоительную чепуху и то, что до 07.12 все будет готово, у кого то было подобное?
Привет! Странно, а можно подробнее о том что сказали? Пока вроде в росреестре обновления регулярно идут, неизвестно почему тут проблемы.
Привет! Странно, а можно подробнее о том что сказали? Пока вроде в росреестре обновления регулярно идут, неизвестно почему тут проблемы.
Вот такое письмо пришло из Росреестра (приношу извинения за качество фото).Менеджер сказал,что они все решили,и дду будут зарегистрированы до 7.12.Ждем звонка
Вот такое письмо пришло из Росреестра (приношу извинения за качество фото).Менеджер сказал,что они все решили,и дду будут зарегистрированы до 7.12.Ждем звонка
Спасибо, странно, что похоже вам только прислали такое. Будет надеяться на скорейшую регистрацию)
мы подписали договор 7.10.16 и сразу знали про приостановку.
но получили зарегистрированный договор 1.12.
Не переживайте. Я сама работаю в строительной компании и приостановки бывают периодически.
5.5. Участник вправе отказаться от принятия Объекта и подписания Передаточного Акта только в случае, если у него имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту либо он построен с существенными недостатками, под которыми Стороны понимают отступления от условий Договора, от обязательных требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, приведшие к ухудшению качества Объекта, а также иные недостатки, которые делают Объект непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования по назначению.
При этом, Стороны учитывают тот факт, что получение Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома подтверждает завершение строительства в полном объеме как Жилого дома, так и Объекта и их соответствие условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов и проектной документации, а также подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков.
В первом абзаце написано что участник вправе отказаться от подписания акта при наличии существенных недостатков. Во втором абзаце, в последнем предложении по сути написано что каждая из сторон "подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков".
Т.е. если мне сдали квартиру с существенными недостатками, застройщик скажет - извините, но разрешение на ввод в эксплуатацию получено, значит существенных недостатков нет, и вы сами с этим согласились, поставив подпись в договоре.
Другими словами - если дом прошел госприёмку, то акт приемки вашей квартиры вы должны подписать в любом случае (хоть там будет дыра в стене и отсутсвует электричество), иначе застройщик составит односторонний акт без вашего участия.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.