Я так понимаю что бронь квартиры, которую предлагают менеджеры, не имеет смысла. Мне менеджер сказал, чтобы закрепить стоимость квартиры можно забронировать на месяц за 2% от стоимости квартиры. Но если зарегистрированный ДДУ придёт через 45 дней, бронь аннулируется. Я правильно понимаю? Кто-нибудь бронировал квартиру и на сколько?
Эм, если вы уже оплатили ДДУ, то зачем вам еще покупать бронь? Если вы отправили ДДУ на регистрацию, то вашу квартиру уже другому не продадут и бронь не нужна
7.1.3. .... Участник обязуется заключить договор на предоставление услуг управления Жилым домом, ремонта и содержания общего имущества Жилого дома и коммунальных услуг с выбранной Застройщиком организацией ....
Т.е. собственники будут вынуждены платить за коммуналку столько, сколько скажет Застройщик, и сменить управляющую компанию нельзя.
7.1.3. .... Участник обязуется заключить договор на предоставление услуг управления Жилым домом, ремонта и содержания общего имущества Жилого дома и коммунальных услуг с выбранной Застройщиком организацией ....
Т.е. собственники будут вынуждены платить за коммуналку столько, сколько скажет Застройщик, и сменить управляющую компанию нельзя.
Такое часто бывает в новостройках, что после сдачи приходится пользоваться УК от застройщика, но её можно сменить через 6 месяцев, собрав 50% подписей жильцов.
Всем привет! Подписали дду в октябре. 22.11 пришло уведомление о приостановлении регистрации на месяц из Росреестра, позвонили менеджеру услышали невнятную успокоительную чепуху и то, что до 07.12 все будет готово, у кого то было подобное?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в центре Краснодара. Закрытая территория и яркая архитектура. Скидка 50 000 руб/м²!
Всем привет! Подписали дду в октябре. 22.11 пришло уведомление о приостановлении регистрации на месяц из Росреестра, позвонили менеджеру услышали невнятную успокоительную чепуху и то, что до 07.12 все будет готово, у кого то было подобное?
Привет! Странно, а можно подробнее о том что сказали? Пока вроде в росреестре обновления регулярно идут, неизвестно почему тут проблемы.
Привет! Странно, а можно подробнее о том что сказали? Пока вроде в росреестре обновления регулярно идут, неизвестно почему тут проблемы.
Вот такое письмо пришло из Росреестра (приношу извинения за качество фото).Менеджер сказал,что они все решили,и дду будут зарегистрированы до 7.12.Ждем звонка
Вот такое письмо пришло из Росреестра (приношу извинения за качество фото).Менеджер сказал,что они все решили,и дду будут зарегистрированы до 7.12.Ждем звонка
Спасибо, странно, что похоже вам только прислали такое. Будет надеяться на скорейшую регистрацию)
мы подписали договор 7.10.16 и сразу знали про приостановку.
но получили зарегистрированный договор 1.12.
Не переживайте. Я сама работаю в строительной компании и приостановки бывают периодически.
5.5. Участник вправе отказаться от принятия Объекта и подписания Передаточного Акта только в случае, если у него имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту либо он построен с существенными недостатками, под которыми Стороны понимают отступления от условий Договора, от обязательных требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, приведшие к ухудшению качества Объекта, а также иные недостатки, которые делают Объект непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования по назначению.
При этом, Стороны учитывают тот факт, что получение Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома подтверждает завершение строительства в полном объеме как Жилого дома, так и Объекта и их соответствие условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов и проектной документации, а также подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков.
В первом абзаце написано что участник вправе отказаться от подписания акта при наличии существенных недостатков. Во втором абзаце, в последнем предложении по сути написано что каждая из сторон "подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков".
Т.е. если мне сдали квартиру с существенными недостатками, застройщик скажет - извините, но разрешение на ввод в эксплуатацию получено, значит существенных недостатков нет, и вы сами с этим согласились, поставив подпись в договоре.
Другими словами - если дом прошел госприёмку, то акт приемки вашей квартиры вы должны подписать в любом случае (хоть там будет дыра в стене и отсутсвует электричество), иначе застройщик составит односторонний акт без вашего участия.
Левел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в центре Краснодара. Закрытая территория и яркая архитектура. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееКвартиры в Ховрино. Клинская ул., д. 2А
Дом сдан. 8 минут до МЦД-3 «Грачёвская». Вид на парк. Квартиры от студий до пятикомнатных.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее