Можно ли сделать перепланировку в квартире?

Добрый день. Пока жду, когда начнут строить вторую очередь, озадачилась таким вот вопросом, кто нибудь из Вам задумывался над тем, чтобы утеплить балкон и чтобы он стал продолжением кухни? Как считаете возможно ли будет такое сделать и имеет ли смысл? Нужно ли будет это согласовывать и получать разрешение на такую перепланировку? И как считаете одобрят ли ее?

А что, в принципе не плохая идея, можно сделать подобие барной стойки. Я думаю в этом случае тогда и согласовывать ничего не нужно будет, ведь стены то сносить никто не будет. Я правильно поняла, примерно вот такой вариант Вы советуете? 

Да, примерно этот вариант, но это также является перепланировкой, которую необходимо будет одобрить

В принципе такая перепланировка не значительная и если Вы не собираетесь в ближайшем будущем продавать квартиру, то ее можно и не согласовывать. 

А где одобряется такие вещи?

Вот статья, где все расписано

Мне кажется, овчинка выделки не стоит. Если утеплять пол, стены, заменить однокамерные окна на двухкамерные, провести туда электрический теплый пол и электрический радиатор отопления, то все эти действия выльются Вам в копеечку, вот подумайте, оно Вам надо? В такое маленькое пространство, вкладывать такие деньжищи. 

Радиаторы отопления переносить на балкон нельзя. узаконить такую перепланировку достаточно сложно, а если пожалуются соседи на Вашу перепланировку, то еще и придется все обратно восстанавливать в кратчайшие сроки.

Мне кажется, овчинка выделки не стоит. Если утеплять пол, стены, заменить однокамерные окна на двухкамерные, провести туда электрический теплый пол и электрический радиатор отопления, то все эти действия выльются Вам в копеечку, вот подумайте, оно Вам надо? В такое маленькое пространство, вкладывать такие деньжищи. 

Если поставить хорошие пластиковые окна, то радиатор можно и не переносить, можно просто утеплить стены и сделать теплый пол, этого будет достаточно, конечно каждый сам для себя решает, стоит ли им делать лишние расходы, но мне например лишние жилые метры не помешают. 

Радиаторы отопления переносить на балкон нельзя. узаконить такую перепланировку достаточно сложно, а если пожалуются соседи на Вашу перепланировку, то еще и придется все обратно восстанавливать в кратчайшие сроки.

А если радиаторы оставить на месте, тогда нужно будет узаконивать такую перепланировку? Ведь получается, что стены я трогать не буду, радиаторы переносить тоже не буду. 

 

 

А если радиаторы оставить на месте, тогда нужно будет узаконивать такую перепланировку? Ведь получается, что стены я трогать не буду, радиаторы переносить тоже не буду. 

Узаконивать нужно. Даже без переноса радиаторов это будет достаточно не просто, поскольку является сложным типом перепланировки. Узаконить такую перепланировку можно только с разработкой проектной документации от компании с допуском СРО. Проведение работ должно контролироваться автором проекта с постоянным составлением актов и прочей документации + долгое хождение по инстанциям. Это не дешевое удовольствие.

Узаконивать нужно. Даже без переноса радиаторов это будет достаточно не просто, поскольку является сложным типом перепланировки. Узаконить такую перепланировку можно только с разработкой проектной документации от компании с допуском СРО. Проведение работ должно контролироваться автором проекта с постоянным составлением актов и прочей документации + долгое хождение по инстанциям. Это не дешевое удовольствие.

Понятно, спасибо за разъяснения. Ну ничего времени у меня еще много, я подумаю, стоит ли. Татьяна, хочу воспользоваться случаем и поинтересоваться у Вас, на счет строительства корпусов, второй очереди, когда планируется начать их строительство и на какой срок намечен старт продаж квартир во второй очереди? Наверняка для Вас это не секрет и Вы обладаете достоверной информацией. Заранее спасибо.

Подскажите пожалуйста, а какое остекленение здесь предусмотрено и потребуется ли их замена, на более качественное? Если например менять остекленение на лоджии, я например хочу поставить тонированные стекла, нужно ли будет это согласовывать? Ведь это как бы нарушит вид фасада и единое остекленение. Или это уже на усмотрение дольщиков и нигде это согласовывать не нужно? 

Вообще можно без согласования менять на окнах только фурнитуру, а тонированные стекла фасад испортят, поэтому вряд ли получится их поставить.

Без согласования можно делать что угодно, кроме сноса несущих стен. Никто ничего не узнает.  Главное не приглашать в гости никаких соседей, чтобы они не наябедничали.

 

Ваша квартира - ваша собственность, что хотите, то и делаете. 

Так то оно так, но не хотелось бы накликать на себя проблемы. Хочется все таки чтобы все было законно. Хотя если не собираетесь продавать квартиру в ближайшее время можно конечно и самовольно сделать маленькую перепланировку. Но как правильно Вы сказали, соседи могут и нажаловаться, а я человек общительны, может во время ремонта будут приходить соседи, чем то интересоваться и не пускать их в квартиру, как то не красиво. К тому же я бы хотела пригласить на новоселье именно соседей, а так придется опасаться. В общем время еще есть, буду думать.