Допсоглашение, расчеты по компенсации, банкротство

Там же несколько очередей застройки. Давайте жить в вечной стройке. 

Иски на компенсацию подают сразу, как только вы узнали о нарушении ваших имущественных прав!

И ждать, когда комплекс сдадут не стоит! застройщик испариться и возьмете с него по 1102 и 395 ГК РФ, разве что в бане и то вениками... Смотрим срок обязательств и начинаем считать от крайней даты обязательств формулу процентов за пользование чужими средствами. Добавьте еще срок для аппеляции - два месяца и кассацию два месяца, которые застройщик использует для оттягивания выплат по исполнительным документам, а там еще пару месяцев на действия приставов, пока будете тянуть - застройщику легче удалиться из ЕГРЮЛ путем присоединения к нулевой ОООшке. Думайте, головой и не слушайте местных ботов от застройщика!Другими словами: Они взяли чужие деньги в долг до момента передачи имущества в руки заимодавца, не вернули имуществом в срок - изволь оплатить проценты за пользование чужими деньгами! Что вы тут как дети малые, вас имею. а вы мурлыкаете под сказки застройщика.

Предлагаю всем решать самостоятельно и советоваться со своими юристами,а не слушать тех которые здесь советуют черт знает что...преследуя цель заработать на дольщиках.

Иски на компенсацию подают сразу, как только вы узнали о нарушении ваших имущественных прав!

И ждать, когда комплекс сдадут не стоит! застройщик испариться и возьмете с него по 1102 и 395 ГК РФ, разве что в бане и то вениками... Смотрим срок обязательств и начинаем считать от крайней даты обязательств формулу процентов за пользование чужими средствами. Добавьте еще срок для аппеляции - два месяца и кассацию два месяца, которые застройщик использует для оттягивания выплат по исполнительным документам, а там еще пару месяцев на действия приставов, пока будете тянуть - застройщику легче удалиться из ЕГРЮЛ путем присоединения к нулевой ОООшке. Думайте, головой и не слушайте местных ботов от застройщика!Другими словами: Они взяли чужие деньги в долг до момента передачи имущества в руки заимодавца, не вернули имуществом в срок - изволь оплатить проценты за пользование чужими деньгами! Что вы тут как дети малые, вас имею. а вы мурлыкаете под сказки застройщика.

Считать пользование чужими деньгами от крайней даты и до какой даты???????????

Вы чем руководствуетесь?????

Странно вы рассуждаете. Сами посудите, рассчитывается компенсация за просрочку сроков сдачи жк по формуле 

Обратите внимание на кол-во дней просрочки. До сдачи жк невозможно понять какое кол-во дней было просрочено. Ведь учитывается фактическое кол-во дней задержки. Поэтому все ваши агитации суд не рассмотрит. 

 

Или вы на что то другое предлагаете подавать? 

Если сроки сдачи обьекта просрочены, то берете для расчета (в качестве начала срока просрочки) дату по договору, когда застройщик был обязан сдать обьект и считаете (тут в ветке указана формула - она верная), по мере развития судебного процесса (рассмотрение, процедуры) в первой инстанции уточняете требования с учетом дополнительно истекшего времени.

Если сроки сдачи обьекта просрочены, то берете для расчета (в качестве начала срока просрочки) дату по договору, когда застройщик был обязан сдать обьект и считаете (тут в ветке указана формула - она верная), по мере развития судебного процесса (рассмотрение, процедуры) в первой инстанции уточняете требования с учетом дополнительно истекшего времени.

ИТАК. СЧИТАЕМ. ИЗ ЧЕГО БУДЕТ СОСТОЯТЬ ИСКОВАЯ СУММА:

1.Неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки (если дольщиком является гражданин, сумма возрастает вдвое).

2.Компенсация морального вреда (негде жить, ребенок не учится, родители болеют)

3.Штраф согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы неустойки.

4.Судебные расходы (оплата услуг представителя, расходы на доверенность).

ЕСЛИ ПОСЧИТАТЬ, ТО ПОЛУЧИТСЯ ВПОЛНЕ ВЕСОМО!!!!

Если сроки сдачи обьекта просрочены, то берете для расчета (в качестве начала срока просрочки) дату по договору, когда застройщик был обязан сдать обьект и считаете (тут в ветке указана формула - она верная), по мере развития судебного процесса (рассмотрение, процедуры) в первой инстанции уточняете требования с учетом дополнительно истекшего времени.

Формула неверная!!! откуда 1/300???? Никаких трехсотых!!! Формула будет следующая: 1 500 000 (цена ДДУ)/100 х10% (ключевая ставка)=150000/365 дней= 411 руб/сутки.

Итак, прошло 100 дней: 41100 руб. ваши железно!!! И так  далее!!!

А все-таки интересно узнать расклад сил,большинство будет подписывать доп. соглашения или нет? И есть ли его смысл подписывать сейчас может подождать до марта и посмотреть что там будет? Прошу голосовать)

Кто хочет обсудить.допники,поделиться расчётами.Высказать недовольство пишите. в эту тему. и не засоряйте другие.