Видновская городская прокуратура выявила серьезные нарушения в ДДУ дольщиков ЖК «Новая Развилка» (ЖК Три квартала). В договорах не были указаны конкретные сроки передачи квартир гражданам. Таким образом застройщик пытался снять с себя ответственность за несоблюдение сроков строительства. А дольщики из-за этого не могли претендовать на неустойку. Как такой «финт» удалось провернуть застройщику, задаются вопросом все обманутые граждане ЖК, такие кабальные условия противоречат требованиям действующего законодательства.
Прокуратура возбудила на генерального директора ООО «ИнвестСити» административные дела по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей).
Все обманутые Юрой граждане продали свои ДДУ, на чем в очередной раз позволили Юре заработать. Остальные дольщики подписали дополнительные соглашения о переносе сроков сдачи домов в обмен на определенные преференции от застройщика. Так что старая инфа. Как ни крути, а крыть нечем))
1).ЖК " Три квартала" ( ЖК Новая Развилка) в 2021 году признан проблемным объектом.
2). В отношении застройщика в 2019 году возбудили уголовное дело по ч.4 статьи 159 УК РФ.(по факту хищения денежных средств дольщиков).
3). ЖК "Три квартала" является долгостроем и входит в черный список подмосковья.
4). Застройщик в ЖК Три квартала ( ЖК Новая Развилка) застройщиком является ООО " ИнвестСити" ИНН 7724743980 ранее руководство застройщика обманула дольщиков в Развилке д.48 ненадлежаще исполнила договорные обязательства перед дольщиками,(не установила выравнивающую цементную стяжку и электрику в квартирах), кроме того, застройщик длительно задержал сдачу домов, а решение суда остались не исполнены.
Путем мошеннических действий руководство компании ИнвестСити (2003г.) в лице Шполянского М.Л. оформила компанию ИнвестСити инн 7706513649 на подставное лицо на Магомедова И.А., новою компанию с аналогичным названием ИнвестСити ИНН 7724743980 Шполянский М.В. зарегистрировал в 2010 году.
В 2013 году администрация Ленинского Г.О. Московской области, провела аукцион, зная о том, что старая компания ИнвестСити ненадлежаще исполнила договор ДДУ перед дольщиками, администрация разрешила принимать участие застройщику ИнвестСити. В переписке с гражданами, администрация ссылалась, что победителем аукциона стала новая компания ООО ИнветСити. В аукционе принимали участие две компании ООО ИнвестСити 7724743980 и ООО Земинжконсалт инн 7706629940, других участников к торгам не допустили.
В отношении двух компаний завели уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ. Руководтство компании Туровский О.А., Запенин Р.А., Шполянский М.Л. ООО "ИнвестСити" действуя под другим юр лицом "Земинжконсалт" в ЖК "Сходня Парк" похитили денежные средства дольщиков в особо крупном размере. https://pronovostroy...-парк/?p=586874
В настоящее время задержка строительства в ЖК Три квартала (ЖК Новая Развилка) составляет 2 года. Сроки сдачи постоянно переносят! Дольщики подают иски за просрочку. Будьте внимательны и осторожны при выборе квартир. В настоящее время подставным учредителем назначен Гусев Михаил Викторович. 80% доли уставного капитала.
С документами застройщика как он занимался мошенничеством можно ознакомится здесь... https://pronovostroy...ооо-инвестсити/
Ваше обращение................ от 05.08.2020 года, по факту мошеннических действий со стороны Жукаркина Ю.С. рассмотрено.
Сообщаю, что по указанным Вами фактам ранее в отделе экономической безопасности и противодействия коррупции Управления МВД России по Ленинскому городскому округу была проведена проверка в рамках материала, зарегистрированного в
книгу учета сообщений о происшествиях за номером...
В отношении группы лиц, действующих по предварительному сговору и имеющих отношение к хищениям денег со счетов ООО «Инвестсити» и ООО "Земинжконсалт"
ранее в УМВД России по Ленинскому городскому округу были возбуждены уголовные дела № 11901460017001356, № 12101460017000718 по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ.
Также следствием установлено, что в данном преступном сообществе состоит и Жукаркин Ю.С. роль которого состояла в подстрекании дольщиков ЖК "Три квартала" на действия, препятствующие строительству. Деяйтельность Жукаркина Ю.С., не являющегося дольщиком, но имеющему личные претензии к Туровскому О.А. оплачивалась из сумм, похищенных в свое время с данного объекта бывшими партнерами, а ныне бывшими заключенными по другому эпизоду хищения в ЖК "Сходня Парк". Следствием установлено, что Жукаркин Ю.С. не является заказчиком, а проходит как исполнитель, что не помешает ему ответить за проведенные им противоправные действия. Выводы по результатам расследования будут направлены в прокуратуру для передачи дела в суд.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ваше обращение................ от 05.08.2020 года, по факту мошеннических действий со стороны Жукаркина Ю.С. рассмотрено.
Сообщаю, что по указанным Вами фактам ранее в отделе экономической безопасности и противодействия коррупции Управления МВД России по Ленинскому городскому округу была проведена проверка в рамках материала, зарегистрированного в
книгу учета сообщений о происшествиях за номером...
В отношении группы лиц, действующих по предварительному сговору и имеющих отношение к хищениям денег со счетов ООО «Инвестсити» и ООО "Земинжконсалт"
ранее в УМВД России по Ленинскому городскому округу были возбуждены уголовные дела № 11901460017001356, № 12101460017000718 по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ.
Также следствием установлено, что в данном преступном сообществе состоит и Жукаркин Ю.С. роль которого состояла в подстрекании дольщиков ЖК "Три квартала" на действия, препятствующие строительству. Деяйтельность Жукаркина Ю.С., не являющегося дольщиком, но имеющему личные претензии к Туровскому О.А. оплачивалась из сумм, похищенных в свое время с данного объекта бывшими партнерами, а ныне бывшими заключенными по другому эпизоду хищения в ЖК "Сходня Парк". Следствием установлено, что Жукаркин Ю.С. не является заказчиком, а проходит как исполнитель, что не помешает ему ответить за проведенные им противоправные действия. Выводы по результатам расследования будут направлены в прокуратуру для передачи дела в суд.
Вот ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ( тест с фото документа)
о признании потерпевшим от 03.02.2021
СЧ ГСУ ГУ МВД России по Московской области капитан юстиции
в материалы уголовного дела № 11901460017001356,
устлновил :
Администрацией Ленинского муниципального района Московской
вестсити» (застройщик) был заключен договор о реализации проекта
комплекса «Новая Развилка» (ЖК Три квартала) в си. Развилковское п. Развилка
Ленинского района Московской области № 1 от 14.01.2014, согласно которого Застройщик, а
именно 000 «Иннфстсити». было обязано в соответствии с просктом осуществить
строительство вышеуказанного обьекта и ввести его в эксплуатацию согласно установленным
проектной декларацией срокам, после чего, в течение двух месяцев после завершения
строительства. удовлетворить требования дольщиков о предоставлении им соответствующих
квартир согласно сфответствующему приложению. однако, при заключении указанного
договора от 14.01.2014. должностные лица 000 «Инвестсити» осознавали, что исполнить
принятые на себя обфзательства по договору от 14.01.2014 не смогут по причине того, что у
‘собственные оборотные денежные средства, а привлеченных денежных
средств дольщиков, будет не достаточно для завершения строительства ЖК «Новая Развилка».
иные следствием лица из числа руководства ООО «Инвестсити» и
вместо и согласованно, группой лиц по предварительному сговору.
вступили между собой в преступный сговор, направленный на хишение путем обмана
денежных средств | гражлан. являющихся участниками в долевом строительстве
многоквартирных домов в ЖК «Новая Развилка» по указанному выше адресу. В период
времени с 01.04.2016 по 30.06.2018. в результате преступных действий должностных лиц 000
«Инвестсити», а также иных лиц, осуществивших хищение путем обмана денежных средств,
поступающих от учафтников долевого строительства, путем их перевода на подконтрольные
счета, в счет оплаты по фиктивным договорам, а также иным образом осуществляя хишение
денежных средств. в, участникам долевого строительства многоквартирных домов по
указанному выше у. вложившим денежные средства в строительство объектов по
договорам, заключенным с 000 «Инвестсити». был причинен имущественный ушерб на сумму
более 30 000 000 рублей, что является особо крупным размером.
м % и 000 «ИнвестСити» (Застройщик) заключен договор участия в
`долево» гоквартирного дома ДДУ № Раз-13/1-29 от 09.02.2018, согласно
которому застройщий обязан передать участинку квартиру 29 расположенную в жилом ломе
№ |3. Потерпевший Перевел на расчетный счет застройщика за указанную квартиру денежные
средства на общую сумму 2 811 600 рублей.
На основании изложенного. и учитывая, что потерпевшему причинен имущественный
вред. руководствуясь ст. 42 УПК РФ.
ПОСТАНОВИЛ:
Признать потерпевшим по уголовному делу № 11901460017001356, о чем
СЧ ГСУ ГУ МВД России по Московской области капитан юстиции
в материалы уголовного дела № 11901460017001356,
устлновил :
Администрацией Ленинского муниципального района Московской
вестсити» (застройщик) был заключен договор о реализации проекта
комплекса «Новая Развилка» (ЖК Три квартала) в си. Развилковское п. Развилка
Ленинского района Московской области № 1 от 14.01.2014, согласно которого Застройщик, а
именно 000 «Иннфстсити». было обязано в соответствии с просктом осуществить
строительство вышеуказанного обьекта и ввести его в эксплуатацию согласно установленным
проектной декларацией срокам, после чего, в течение двух месяцев после завершения
строительства. удовлетворить требования дольщиков о предоставлении им соответствующих
квартир согласно сфответствующему приложению. однако, при заключении указанного
договора от 14.01.2014. должностные лица 000 «Инвестсити» осознавали, что исполнить
принятые на себя обфзательства по договору от 14.01.2014 не смогут по причине того, что у
‘собственные оборотные денежные средства, а привлеченных денежных
средств дольщиков, будет не достаточно для завершения строительства ЖК «Новая Развилка».
иные следствием лица из числа руководства ООО «Инвестсити» и
вместо и согласованно, группой лиц по предварительному сговору.
вступили между собой в преступный сговор, направленный на хишение путем обмана
денежных средств | гражлан. являющихся участниками в долевом строительстве
многоквартирных домов в ЖК «Новая Развилка» по указанному выше адресу. В период
времени с 01.04.2016 по 30.06.2018. в результате преступных действий должностных лиц 000
«Инвестсити», а также иных лиц, осуществивших хищение путем обмана денежных средств,
поступающих от учафтников долевого строительства, путем их перевода на подконтрольные
счета, в счет оплаты по фиктивным договорам, а также иным образом осуществляя хишение
денежных средств. в, участникам долевого строительства многоквартирных домов по
указанному выше у. вложившим денежные средства в строительство объектов по
договорам, заключенным с 000 «Инвестсити». был причинен имущественный ушерб на сумму
более 30 000 000 рублей, что является особо крупным размером.
м % и 000 «ИнвестСити» (Застройщик) заключен договор участия в
`долево» гоквартирного дома ДДУ № Раз-13/1-29 от 09.02.2018, согласно
которому застройщий обязан передать участинку квартиру 29 расположенную в жилом ломе
№ |3. Потерпевший Перевел на расчетный счет застройщика за указанную квартиру денежные
средства на общую сумму 2 811 600 рублей.
На основании изложенного. и учитывая, что потерпевшему причинен имущественный
вред. руководствуясь ст. 42 УПК РФ.
ПОСТАНОВИЛ:
Признать потерпевшим по уголовному делу № 11901460017001356, о чем
объявить сй (ему) пой расписку.
А что ж фамилию капитана юстиции убрал? Так как Талай уже не работал, а ты не знал об этом. Ты нам таких "официальных" документов тут вагон и маленькую тележку уже настрогал.
Все убогие умом способные верить тебе закончились. Некоторые даже успели быть нагретыми тобой на пол лимона.
А что ж фамилию капитана юстиции убрал? Так как Талай уже не работал, а ты не знал об этом. Ты нам таких "официальных" документов тут вагон и маленькую тележку уже настрогал.
Все убогие умом способные верить тебе закончились. Некоторые даже успели быть нагретыми тобой на пол лимона.
Потому что надо смотреть кому доверенность давать и головой думать, а не красивым сказкам верить. Вот тебе, Паша, и юрин день)))
Администрацией Ленинского муниципального района Московской
вестсити» (застройщик) был заключен договор о реализации проекта
комплекса «Новая Развилка» (ЖК Три квартала) в си. Развилковское п. Развилка
Ленинского района Московской области № 1 от 14.01.2014, согласно которого Застройщик, а
именно 000 «Иннфстсити». было обязано в соответствии с просктом осуществить
строительство вышеуказанного обьекта и ввести его в эксплуатацию согласно установленным
проектной декларацией срокам, после чего, в течение двух месяцев после завершения
строительства. удовлетворить требования дольщиков о предоставлении им соответствующих
квартир согласно сфответствующему приложению. однако, при заключении указанного
договора от 14.01.2014. должностные лица 000 «Инвестсити» осознавали, что исполнить
принятые на себя обфзательства по договору от 14.01.2014 не смогут по причине того, что у
‘собственные оборотные денежные средства, а привлеченных денежных
средств дольщиков, будет не достаточно для завершения строительства ЖК «Новая Развилка».
Далее, группа уже установленных следствием лиц, не имеющих отношения к руководству ООО "ИнвестСити" вместе и согласованно, группой лиц по предварительному сговору, вступили между собой в преступный сговор, направленный на хищение путем обмана и хищения денежных средств , принадлежащих дольщикам.
Кроме того, следствие приняло к рассмотрению заявление бывшего дольщика ЖК "Новая Развилка" Павленко П.А. в отношении Жукаркина Ю.С. Жукаркин Ю.С. дезинформировав и сообщая заведомо ложную информацию ловко манипулировал Павленко П.А. с помощью выданной потерпевшим обвиняемому доверенности. Конечной целью Жукаркина Ю.С. стала перепродажа ДДУ на приднадлежащую Павленко П.А. квартиру. Используя доверенность Жукаркин Ю.С. продал квартиру гораздо дороже суммы , полученной продавцом Павленко П.А. Там самым нанес ущерб своему доверителю в размере 500000(Пятьсот тысяч) рублей.
Товарищ менеджер застройщик дезиинформирует народ - сроки сдачи НЕРЕАЛЬНЫЕ.
все равно же нельзя тут квартиру купить сейчас как я понял с портала добродел висит информация что запретили регистрацию ДДУ. и про сроки там тоже только один корпус в желтой зоне остальные в красной. Да и НДВ ненадежный продавец, продает только проблемные лоты по цене хороших жк) так что как ни пиарь все равно никто не купит пока дом полностью не введут и люди там с пол годика не поживут. Кота в мешке брать денег нет у людей)
все равно же нельзя тут квартиру купить сейчас как я понял с портала добродел висит информация что запретили регистрацию ДДУ. и про сроки там тоже только один корпус в желтой зоне остальные в красной. Да и НДВ ненадежный продавец, продает только проблемные лоты по цене хороших жк) так что как ни пиарь все равно никто не купит пока дом полностью не введут и люди там с пол годика не поживут. Кота в мешке брать денег нет у людей)
Так вы и не покупайте, а то нормальным людям квартир не хватит. В моем стояке уже свободных нет. Даже последний этаж ушел. А вы не покупайте. Вам точно на надо!
все равно же нельзя тут квартиру купить сейчас как я понял с портала добродел висит информация что запретили регистрацию ДДУ. и про сроки там тоже только один корпус в желтой зоне остальные в красной. Да и НДВ ненадежный продавец, продает только проблемные лоты по цене хороших жк) так что как ни пиарь все равно никто не купит пока дом полностью не введут и люди там с пол годика не поживут. Кота в мешке брать денег нет у людей)
Да что тут обсуждать. Вы найдите хоть одно даже самое распрекрасное ЖК где нет хейтеров. Просто, чтобы грамотно описывать ситуацию нужны факты, а не предположения.
Зачем тогда писать недостоверную информацию и людей вводить в заблуждение?
Затем, чтобы привлечь сюда еще больше людей, это долгострой и тут сроки будут постоянно переносится, второй квартал следующего года, это всего лишь реклама, чтобы люди думали, что можно покупать, раз такие близкие сроки, а по факту будут еще долго строить и сдавать.
Так что на счет назвать хоть одно ЖК, у которого нет хейтеров??? Хоть ОДНО? А потом продолжим разговор.
При чем тут хейтеры? Вы вообще не о том думаете. Стройка была заморожена на два с лишним года, сроки тут уже все давным давно сорваны, на застройщике весит уголовное дело, это все факты, а не выдумки, так что хейтеры тут не при чем.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".