Незначительные изменения

Здравствуйте.
Ищу уже давно однозначный ответ.

Есть дду.
Квартира пока еще не построена.
Хочу в квартире заменить гребенку отопления на ту, которую хочу. Техусловия ре нарушаются.
Хочу чтобы сразу поставили фильтры грубой очистки перед счетчиками и поставили те счетчики, которые я хочу. Они сертифицировны.

Так же хочу, чтобы на этапе прокладки электрики чуть изменили ее структуру. Опять таки ту не изменяются. Но электрику хочу проложить под умный дом.

На электрику сказали нужен проект. Ну это и понятно. Чтобы все было посчитано и спроектировано.
Для этого нашел частного проектировщика, работающего в проектной компании.

По поводу замены гребенки не знаю нужен ли проект. Тк работа абсолютно незначительная.

Вопросы у меня такие.
Будет ли легитимен проект, который сделает проектировщик в частном порядке?

И самый волнующий вопрос. Могут ли возникнуть проблемы у застройщика при последующей сдачи дома с замененной гребенкой и перепроектированной электрикой.
Надо ли проект электрики "интегрировать" в общий проект дома и на сколько это хлопотно для застройщика.

Спасибо

Скажу точно, что по электрике Вас "забанят", потому, что прокладка кабельных коммуникаций под технологию умный дом у нас пока не имеет принятые стандарты. Это, конечно, в том случае ели у Вас застройщик щепетильно сдает построенное жилье.

Забанят на основании какого конкретно закона- снипа и тд.

Умный дом от обычного отличается только тем, что к каждой нагрузке и к каждому выключателю идет по три провода. Персонально. А уже в щитке они коммутируются как надо