Если такой не стабильный грунт,может ли это как то повлиять на сам дом и его эксплуатацию со временем? Любой дом "усаживается" но тут наверное это будет более заметно?
Конечно же может повлиять. Если сильно начнет проседать - на фасаде могут появиться трещины. Помимо свая должны еще быть приличная бетонная подушка, чтоб избежать негативных последствий.
Конечно же может повлиять. Если сильно начнет проседать - на фасаде могут появиться трещины. Помимо свая должны еще быть приличная бетонная подушка, чтоб избежать негативных последствий.
ну наверное застройщик и сам об этом знает) и если надо предпримет все меры для безопасности строений...
ну наверное застройщик и сам об этом знает) и если надо предпримет все меры для безопасности строений...
Все застройщики об этом знают, но почему то эта проблема в новых домах не пропадает. Но на такие случаи застройщики как правило дают 5 лет гарантии на дом и в случае возникновения подобного рода проблем их устраняют
С чего бы вдруг переживать за это? все ставиться на сваи для большей прочности и устойчивости, это же не сейсмическая зона. У меня вообще никаких сомнений по этому поводу нет. Все делается как надо.
На фотках начала февраля с оффсайта видно, что довольно активно копают котлован,
демонтировав значительную часть фундамента главного здания бывшего "7-го холодильника", одновременно ведётся забуривание труб для ограждения будущего котлована по периметру.
На фотках начала февраля с оффсайта видно, что довольно активно копают котлован,
демонтировав значительную часть фундамента главного здания бывшего "7-го холодильника", одновременно ведётся забуривание труб для ограждения будущего котлована по периметру.
Скажите пожалуйста, на каком оффсайте вы нашли фото за февраль? На sz-dinasty до сих пор фото за 18 января, на сайте сезар-групп я фотоотчета вообще не нашел.
Господа товарищи,прошу не обижаться, но я вас прошу не разводить панику и разводить флуд не имея инженерного образования. Нестабильный грунт, трещины на стене...
У проекта есть проектная документация, которая прошла государственную экспертизу, до этого были проведены изыскательские работы, анализы грунта, пробные замеры, рекомендации, анализы и расчеты проектных институтов. Строительство ведётся под авторским и техническим надзором заказчика и государственной службы ростехнадроза и ещё кучей сворой специалистов и бюрократов. Дом строится не на отшибе спального района крайнего севера, внимание к нему есть. Неужели тут кто найдётся умнее этой машины, не имея подобных знаний в узкой области и полной картины изнутри?
Мой совет - смотрите в камеры, приезжайте на площадку, в ОП, дергайте застройщика, но не разводите технический флуд с гумунитарным образованием, быть может для неокрепших умов ваши умозаключения станут решающими не в пользу нашего жк, а вот проблема недофинансирования стоит сегодня гораздо острее ))
Господа товарищи,прошу не обижаться, но я вас прошу не разводить панику и разводить флуд не имея инженерного образования. Нестабильный грунт, трещины на стене...
У проекта есть проектная документация, которая прошла государственную экспертизу, до этого были проведены изыскательские работы, анализы грунта, пробные замеры, рекомендации, анализы и расчеты проектных институтов. Строительство ведётся под авторским и техническим надзором заказчика и государственной службы ростехнадроза и ещё кучей сворой специалистов и бюрократов. Дом строится не на отшибе спального района крайнего севера, внимание к нему есть. Неужели тут кто найдётся умнее этой машины, не имея подобных знаний в узкой области и полной картины изнутри?
Мой совет - смотрите в камеры, приезжайте на площадку, в ОП, дергайте застройщика, но не разводите технический флуд с гумунитарным образованием, быть может для неокрепших умов ваши умозаключения станут решающими не в пользу нашего жк, а вот проблема недофинансирования стоит сегодня гораздо острее ))
Тему эту уже закрыли и забыли. Действительно, здесь нечему опасаться. По поводу недофинансирования - по утверждениям самих менеджеров уже продано порядка 40% квартир первой очереди, этих денег уже будет достаточно чтоб достроить проект. По крайней мере застройщик то не из нищих и достаточно авторитетный и подобные вопросы ни у кого не оттолкнут от покупки.
Сегодня был в офисе на стройке. Начал оформление документов.
Пригнали , наверное , штук 20 самосвалов для вывоза грунта . Работали два экскаватора .
Понятно , что к котловану не пропустили , но через окно в переговорной было видно , что стрела экскаватора выпрямлялась по полной , чтоб захватить грунт. Наверное глубоко копнули сегодня)))).
Очень четко ощущается вибрация от прохода вагончиков метро , причем в одну сторону . В обратном направлении можно и не заметить .
Поинтересовался у менеджера о ходе продаж - 37% без учета брони.
Где-то здесь уже сбрасывали данные росреестра на начало февраля, так там продаж было не так уж и много. В ипотеку и десятка квартир не было продано.
Сейчас сайт росреестра не работает, посмотреть не могу, но что-то мне с трудом вериться что продано уже 37% квартир, причем судя по всему по предоплате.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.