Чует мое сердце, если по ФЗ214 внесут поправку, что можно деньги дольщиков тратить на инфраструктуру, то цены взлетят, как бы будет повод повить - вроде люди же хотят сады себе и школы, вот и будьте добры заплатить
Чует мое сердце, если по ФЗ214 внесут поправку, что можно деньги дольщиков тратить на инфраструктуру, то цены взлетят, как бы будет повод повить - вроде люди же хотят сады себе и школы, вот и будьте добры заплатить
Они и так в цену их заклалывают неофициальео. А то будет официально разрешено.
А я думаю, что это никак на цену не повлияет. В конце концов у нас рыночная экономика и цена формируется спросом и предложением, а не желанием застройщика продать как можно дороже
Сегодня о том, должен возводить застройщик социальные объекты или нет, отвечает юрист – директор консалтинговой компании «Прецедент» Елена Никоненкова.
Согласно каким законам застройщики обязаны возводить социальные объекты в своих проектах.
Вы в своем репертуаре ))) Слышали звон, а не знаете где он. Чем размещать статью от 5 мая 2016 года, лучше бы открыли 214 закон. Причем я вам и статью конкретную написала 18 и 18.1. даже искать не нужно.
А то что вы разместили - устарело. И перестаньте уже людей вводить в заблуждение.
Чует мое сердце, если по ФЗ214 внесут поправку, что можно деньги дольщиков тратить на инфраструктуру, то цены взлетят, как бы будет повод повить - вроде люди же хотят сады себе и школы, вот и будьте добры заплатить
Да уже внесли! С 1 января действует. Наталья старье постит не разбираясь в теме.
Средства соинвесторов могут быть потрачены на строительство дома и объектов, к нему прилегающих. Самое интересное, что упомянутые объекты – зачастую это объекты коммунального хозяйства – могут быть переданы в собственность дольщиков. И эти доли будут у каждого участника строительства соразмерны занимаемой им жилой площади. А потом новосёлы будут обязаны исправно платить с них налоги и участвовать в содержании их надлежащим образом. К комхозяйству относятся — электрохозяйство, трансформаторные подстанции, установки водоснабжения и водоотведения, котельные установки, устройства для топливоподачи и другие объекты, предназначенные для обеспечения потребителей коммунальными услугами.
Ещё один вариант трат — тоже законный — когда деньги созаёмщиков тратятся на строительство социальных, транспортных и инфраструктурных объектов, которые затем по Договору о развитии застроенных территорий и исполнению обязательств по этому договору (ст. 46.2 Градостроительного кодекса РФ) безвозмездно передаются муниципалитету. С новыми поправками эти траты признаны целевыми. Напомним, что раньше строить школы, сады, поликлиники и прочие социальные объекты застройщик на деньги дольщиков по закону не мог, хотя в Договоре о развитии застроенных территорий перечень таких объектов был обязательно указан, а вот источник финансирования — нет.
С чего радоваться-то? Все расходы муниципалитет перекладывает на дольщиков. Какая уж тут радость
Та быть такого не может! откуда такая информация? Просто я впервые слышу о том что так делают. Надо прояснить этот момент. Может Вы что то не так поняли?
Та быть такого не может! откуда такая информация? Просто я впервые слышу о том что так делают. Надо прояснить этот момент. Может Вы что то не так поняли?
Да я тоже не верю, а то так скоро уже детские сады и школы сами граждане начнут строить на свои средства..
Та быть такого не может! откуда такая информация? Просто я впервые слышу о том что так делают. Надо прояснить этот момент. Может Вы что то не так поняли?
А разве это не стало обычным делом, когда те-же муниципальные школы или садики в жк троятся за счет дольщиков? Это далеко не первый случай, вполне обычная практика на данный момент.
А разве это не стало обычным делом, когда те-же муниципальные школы или садики в жк троятся за счет дольщиков? Это далеко не первый случай, вполне обычная практика на данный момент.
Откуда вы такое взяли? Пишут же, что раньше было запрещено строить за счет средств дольщиков. Но строить еще пол беды, вот если налоги и обслуживание повесят, тут жа
Безопасный ж/д переход у ЖК «Солнечная система» в Химках появится не раньше 2019 года
РИАМО - 22 мар. Временный железнодорожный переход к станции «Химки» около ЖК «Солнечная система» в подмосковных Химках появится в третьем квартале 2019 года, открытие постоянного перехода запланировано в 2021 году
Потрясающая скорость постройки какого то несчастного перехода в нашей стране. Как администрации надо платные парковки ввести так они быстро, а как людям что то -так до 21 года терпите
Да я тоже не верю, а то так скоро уже детские сады и школы сами граждане начнут строить на свои средства..
отчасти так и есть - если муниципальные власти обязуют застройщика строить школу, как думаете, на чьи плечи застройщик перекладывает затраты на постройку? )
отчасти так и есть - если муниципальные власти обязуют застройщика строить школу, как думаете, на чьи плечи застройщик перекладывает затраты на постройку? )
Выделяется бюджет в котором должно быть все просчитано и строительство ЖК и строительство школ,садов. И за счет этого бюджета выделенного инвесторами строят все, а потом зачтет покупок оно просто окупается обратно с прибылью
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!