Наталья, я смотрю вы тут главный критик. Не нравится жк, так чего вы так напрягаетесь, не читайте наш форум да и все. А то прям антирекламщик в первых рядах
Может не критик, а засланный агент? Наталья, вы на какого конкурента работаете? А то читаю ваши отзывы, получается, что не только ехать туда не стоит, даже смотреть в сторону СС-2 нельзя)
Может не критик, а засланный агент? Наталья, вы на какого конкурента работаете? А то читаю ваши отзывы, получается, что не только ехать туда не стоит, даже смотреть в сторону СС-2 нельзя)
Да поезжайте. Я сьездила, так и смотреть туда не хочу
Может не критик, а засланный агент? Наталья, вы на какого конкурента работаете? А то читаю ваши отзывы, получается, что не только ехать туда не стоит, даже смотреть в сторону СС-2 нельзя)
Вот вот, у меня тоже такая актино-негативная позиция много вопросов вызывает
Наталья, я смотрю вы тут главный критик. Не нравится жк, так чего вы так напрягаетесь, не читайте наш форум да и все. А то прям антирекламщик в первых рядах
Да вы правы. И не только у вас. На всех Химках девушка отметилась со своим негативом и враньем. Поскольку вообще не знает Химок, то везде на форумах пишет, что рядом с нашим ж/к Планерный будут строить целлюлозно-бумажный комбинат, вроде как она узнавала. Вот только строить его будут в мкр "Планерный", что находится аж за Мегой. Но разнести везде смогла, смотрю даже тут отметилась с этим постом.
Девушка явно работает на агентстве этого Берега и занимается антирекламой!
У меня есть вопрос, планируется ли какой то отдельный сад для солнечной системы 2? Потому что на общем как то не разграничения
Если он будет муниципальный, то будет вообще для всех Химок, причем в первую очередь для очередников (разве что они сами откажутся, поскольку с другой стороны сюда добираться своим ходом очень неудобно), хотя если платный, то тоже вряд ли кому откажут - за деньги же.
Да вы правы. И не только у вас. На всех Химках девушка отметилась со своим негативом и враньем. Поскольку вообще не знает Химок, то везде на форумах пишет, что рядом с нашим ж/к Планерный будут строить целлюлозно-бумажный комбинат, вроде как она узнавала. Вот только строить его будут в мкр "Планерный", что находится аж за Мегой. Но разнести везде смогла, смотрю даже тут отметилась с этим постом.
Девушка явно работает на агентстве этого Берега и занимается антирекламой!
Да мне вообще пополам где и на каких помойках вы будете жить. Просто вам не повезло купить в нормальном месте или по причине нехватки денег, или по незнанию, или по отсутствию проектов в хорошем месте. Посмотрите любой лаан и карту. Единственное экологичное место в Химках это Клязьма-Старбеево. Но каждый волен выбирать себе что хочет. А также посмотрите план развития Химок. Именно Клязьма -Старбеево становится приоритетом в развитии города. Надеюсь, что нашему району удастся избежать кошмарной урбанизации Химок при ращвитии инфраструктуры. И купила я не в Береге. Для меня это дорого. Купила рядом в Доме у
Реки
Если он будет муниципальный, то будет вообще для всех Химок, причем в первую очередь для очередников (разве что они сами откажутся, поскольку с другой стороны сюда добираться своим ходом очень неудобно), хотя если платный, то тоже вряд ли кому откажут - за деньги же.
То есть пока неизвестно будет ли вообще что нибудь илм нет?
Если он будет муниципальный, то будет вообще для всех Химок, причем в первую очередь для очередников (разве что они сами откажутся, поскольку с другой стороны сюда добираться своим ходом очень неудобно), хотя если платный, то тоже вряд ли кому откажут - за деньги же.
То есть построят сад на деньги дольщиков, а приоритет будет у тех, кто давно в очереди стоит? Вообще весело
То есть построят сад на деньги дольщиков, а приоритет будет у тех, кто давно в очереди стоит? Вообще весело
По закону застройщмк не должен строить на дееьги дольщиков. Это входит в договоренность с администрацией. Иначе ему не дали ьы разрешени. Другое дело, что застрйщик свои расходы вешает нв дольщиков, закладывая в цену . И будет это деоать пока вы будете по этой цене покупать
То есть построят сад на деньги дольщиков, а приоритет будет у тех, кто давно в очереди стоит? Вообще весело
Нет, такого нигде нет, и это бред. Быть такого не может. И строить на деньги дольщиков не могут и какая разница кто когда купил. Зачисление будет как в обычный садик
По закону застройщмк не должен строить на дееьги дольщиков. Это входит в договоренность с администрацией. Иначе ему не дали ьы разрешени. Другое дело, что застрйщик свои расходы вешает нв дольщиков, закладывая в цену . И будет это деоать пока вы будете по этой цене покупать
Нет, такого нигде нет, и это бред. Быть такого не может. И строить на деньги дольщиков не могут и какая разница кто когда купил. Зачисление будет как в обычный садик
Не правда ваша. Почитайте 214 ФЗ статья 18 и 18.1 там как раз о строительстве соцобъектов на средства дольщиков (а так же дорог, коммуникаций и тд и тп)
Не правда ваша. Почитайте 214 ФЗ статья 18 и 18.1 там как раз о строительстве соцобъектов на средства дольщиков (а так же дорог, коммуникаций и тд и тп)
Сегодня о том, должен возводить застройщик социальные объекты или нет, отвечает юрист – директор консалтинговой компании «Прецедент» Елена Никоненкова.
Согласно каким законам застройщики обязаны возводить социальные объекты в своих проектах.
Застройщик как раз не имеет права тратить деньги дольщика на социальные объекты (школа, детский садик или больница). Ст. 18 Закона 214-ФЗ предписывает четкие статьи расходов средств дольщиков. Таким образом, застройщик строит данные объекты только за счет своей прибыли или перекладывает эту обязанность на муниципалитет. Застройщикам только собираются предоставить возможность тратить средства дольщиков на социальную инфраструктуру. Это отражено в проекте изменений к Закону 214-ФЗ, который сейчас находится на рассмотрении. Прямая же обязанность по обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры и коммуникациями лежит на органах местного самоуправления.
На практике муниципальные органы используют различные уловки и меры воздействия, чтобы принудить застройщика взять на себя обязательства по строительству социальных объектов. В случае, если застройщик отказывается строить за свой счет такие объекты, он нередко просто не сможет получить необходимые для строительства согласования.
Какие законы определяют необходимость обеспечения жителей объектами социальной инфраструктуры?
Существуют градостроительные нормы по обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры. В частности это СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений».
Если застройщик не выполнит свои обязательства по «социалке» - что ему грозит?
Юридически застройщику может что-то грозить, если он принял на себя обязательства по строительству социальных объектов по договору (например, при получении им участка под строительство через Инвестсовет).
Может ли покупатель квартиры как-то отстоять свои права, если ему перед продажей обещали все, а на деле не оказалось ничего?
Покупатель может отстоять свои права на «получение» от застройщика социальных объектов, только если ответственность застройщика за это закреплена в договоре с дольщиком.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.