За такие деньги они должны нести ответственность за порчу и угон.
Т.е если я паркуясь поцарапаю Ваш авто, то ущерб Вам ПИК-КОМФОРТ возместит? Интересно они об этом знают или нет ;) а если пожар и усе сгорело миллионов на 500 то у ПИКа сразу праздник :)
Именно так. Сами страхуются от таких событий на 500 млн. По камерам найдут виновного и стрясут с него. А как Вы представляете себе услуги по хранению автомобилей?
Естественно, должен быть заключён договор.
Именно так. Сами страхуются от таких событий на 500 млн. По камерам найдут виновного и стрясут с него. А как Вы представляете себе услуги по хранению автомобилей?
Естественно, должен быть заключён договор.
Живу в глубинке, поэтому московские выкрутасы с парковками точно не знаю. Но почему-то уверен, что договор будет не на хранение автомобиля, а на содержание и охрану ваших нежилых помещений. Сюда входит техническое обслуживание, уборка и охрана. Про услугу хранения автомобиля в моем собственном гаражном боксе (парковке) я первый раз от Вас услышал. Честно скажу - удивлен. Но, что то мне подсказывает, что отказаться от этой услуги ни кто из нас не сможет.
Речь об охране. Например, если квартиру ставишь на вневедомственную охрану, то ОВД несет ответственность материальную, если украли под сигнализацией. Пусть сумма смешная, но она есть.
Речь об охране. Например, если квартиру ставишь на вневедомственную охрану, то ОВД несет ответственность материальную, если украли под сигнализацией. Пусть сумма смешная, но она есть.
Понял, если с такой охраной то конечно это позитив, а то я понять не могу, почему некоторые ЖК из-за 1500 руб в месяц судятся, а некоторые и 2500 довольны ;)
Надо уточнять адреса, Вавилова 2 это нескучный сад, но также рядом прям между вавилова 2 и нашим вавилова 4 есть и ЖК Байконур.
Спасибо за информацию, но тут всем всё равно.
Меня больше всего плата за содержание парковки веселит, 2500 в месяц, на 370 мест = 925 тр, интересно как УК за эту сумму отчитывается? Типа списано на уборку и охрану, или просто: - не Ваше дело? Я сейчас 300 р в месяц плачу за содержание парковки, правда это без охраны
Вы сами ответили на свой вопрос, вы платите 300 р. за содержание без охраны, тут 2500 следовательно всё включено. Отопление, охрана, возможно еще автомойка своя будет в паркинге.
Понял, если с такой охраной то конечно это позитив, а то я понять не могу, почему некоторые ЖК из-за 1500 руб в месяц судятся, а некоторые и 2500 довольны ;)
Ну так если они соберут собрание, то будет голосования, если все проголосуют против, то с чего будет охрана и лишние плюшки?
Либо это будет условие получения ключей, я точную схему в ПИКе не знаю.
У нас было условие подписания акта - оплата контейнера для вывоза мусора на год. (но за это я благодарен УК) отличная практика, когда стоит один общий контейнер для всех.
Затем было собрание и решение о охране и абонентской платы на видеонаблюдение.
Все было уже по новому закону.
Т.е. УК на общем конкурсе в управе выиграли конкурс на управление ЖК.
Мы можем сколько угодно дискутировать, но однозначно в доме с количеством квартир больше 100 выгодно организовывать свой ТСЖ, а не кормить УК. От ТСЖ заключить договора с охранной конторой, энергосбытом, вывозильщиками мусора и т.д.
Еще раз повторю, что УК будет скрывать недоделки и брак допущенные при строительстве, исправление которых, после истечения гарантийного срока, ляжет на собственников жилья. Суммы там могут быть очень большими, а застройщик и подрядчики к тому времени разъедутся по морям, судиться будет не с кем и некому
Мы можем сколько угодно дискутировать, но однозначно в доме с количеством квартир больше 100 выгодно организовывать свой ТСЖ, а не кормить УК.
Так в доме в котором чуть более 100 квартир УК не особо и прокормиться на нас. А ТСЖ вещь. Надо узнать подробнее о том как её выбрать сразу не нанимая УК.
Наверно вы имели ввиду ТСН, если так, что я с Вами согласен.
Главное найти с десяток активных и порядочный соседей.
Мы можем сколько угодно дискутировать, но однозначно в доме с количеством квартир больше 100 выгодно организовывать свой ТСЖ, а не кормить УК. От ТСЖ заключить договора с охранной конторой, энергосбытом, вывозильщиками мусора и т.д.
Еще раз повторю, что УК будет скрывать недоделки и брак допущенные при строительстве, исправление которых, после истечения гарантийного срока, ляжет на собственников жилья. Суммы там могут быть очень большими, а застройщик и подрядчики к тому времени разъедутся по морям, судиться будет не с кем и некому
Вообще можно сказать, что ук от застройщика убрать крайне тяжело. А тем более тут пик комфорт. Я почитала несколько форумов комплексов пика и там на эту управляющую очень жалуются. Убирать ее надо 100%!
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды