Различного рода документация (ДДУ, договора, доверенности и пр.)

Добрый всем вечер.

Хотелось бы уточнить у людей, которые уже приобрели квартиру или находятся в процессе приобретения оной и имеют на руках ДДУ.

Подскажите пожалуйста дословно, что у Вас прописано в п.п. 4.4. (он же пункт про результаты обмеров БТИ и доплату/возврат денежных средств за излишки площади квартиры).

Заранее спасибо!

Добрый всем вечер.
Хотелось бы уточнить у людей, которые уже приобрели квартиру или находятся в процессе приобретения оной и имеют на руках ДДУ.
Подскажите пожалуйста дословно, что у Вас прописано в п.п. 4.4. (он же пункт про результаты обмеров БТИ и доплату/возврат денежных средств за излишки площади квартиры).
Заранее спасибо!

Стороны пришли к соглашению, о том, что цена договора подлежит изменению в случае изменения фактической площади квартиры (с балконами, лоджиями) по отношению к проектной площади квартиры более чем на 0,5 ( ноль целых пять десятых) кв.м. о чем стороны составляют дополнительное соглашение к настоящему договору. В случае отклонения фактической площади квартиры от проектной площади квартиры, указанной в пункте 3.2 договоров, до 0,5 кв.м в сторону увеличения или уменьшения, цена договора изменению не подлежит. В случае изменения фактической площади квартиры по отношению к проектной более чем на 0,5 кв.м стороны производят расчёт стоимости разницы между проектной и фактической площадью квартиры. Расчёт осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п.4.1 настоящего договора. Фактическая площадь квартиры устанавливается в соответствии с данными экспликации технического плана здания изготовленного кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

ОГРОМНЕЙШЕЕ спасибо! 

Подскажите может кто покупал за 100% своих средств как у Вас проходила сделка, через какой банк оплачивали где минимальная комиссия и наиболее удобно осуществить платеж. Как Объяснил менеджер Пика сначала регистрируется ДДу за него оплата 30 т руб, потом просто через любой банк со своего счета перечисляешь им на их счет. А как было у Вас ?

Подскажите может кто покупал за 100% своих средств как у Вас проходила сделка, через какой банк оплачивали где минимальная комиссия и наиболее удобно осуществить платеж. Как Объяснил менеджер Пика сначала регистрируется ДДу за него оплата 30 т руб, потом просто через любой банк со своего счета перечисляешь им на их счет. А как было у Вас ?

Привет! Сделка проходила в 2 этапа сначала подписали договора, оплатили комиссию 30 т.р. за оформление, (оплачивал через приложение тинькофф без комиссии) через 4 недели получили смс о готовности договора и регистрации, приехали в пик на Баррикадную и получили подписанный свой экземпляр договора и квитанцию на оплату квартиры, поехал в втб где были деньги и со своего счета оплатил с комиссией 2500 р. потом уточнил у менеджера о зачислении средств.

Оплачивал через сбербанк, переводом с лицевого счета, комиссия составила 2500р. ( деньги шли 3 дня) Платил в сентябре, на тот момент в банке открытие ( при открытии счета) можно было оплатить без комиссии. Сейчас, вроде как, есть всякие плюшки

Сбербанк готовится предложить клиентам покупать квартиры с помощью банковской карты, рассказала директор управления торгового эквайринга Сбербанка Светлана Кирсанова.

В ноябре госбанк запустил пилотный проект с 20 крупнейшими застройщиками, в числе которых «Группа ЛСР», ПИК, «Пионер», «Эталон». Проект продлится до января 2017 г. и будет работать в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Красноярске, Воронеже. Если он будет успешным, Сбербанк распространит эту услугу на всю страну.

Комиссию за прием карт платит застройщик, указывает представитель госбанка, но ее размер не называет.Всю или часть стоимости квартиры можно оплатить с помощью банковской карты Сбербанка на сайтах четырех застройщиков или через POS-терминалы в офисах партнеров. «Мы оцениваем потенциал оборота от оплаты квартир картами в 15–60 млрд руб. в год», – говорит Кирсанова. По ее словам, Сбербанк не взимает никаких комиссий с покупателей квартир, при этом им доступны все преимущества расчетов картой, в том числе бонусы «Спасибо от Сбербанка».

Стандартная комиссия, которую взимают банки с продавцов, составляет 1–2% в зависимости от типа торговой точки, категории карты и оборотов. Часть комиссии, полученной от продавца, банк-эквайер оставляет себе, а часть платит в виде интерчейнджа банку, выпустившему карту.

То есть оплата через сбер без комиссии+ бонусы спасибо , так же можно мили аэрофлот получить ( но это лучше в банке)

Привет! Сделка проходила в 2 этапа сначала подписали договора, оплатили комиссию 30 т.р. за оформление, (оплачивал через приложение тинькофф без комиссии) через 4 недели получили смс о готовности договора и регистрации, приехали в пик на Баррикадную и получили подписанный свой экземпляр договора и квитанцию на оплату квартиры, поехал в втб где были деньги и со своего счета оплатил с комиссией 2500 р. потом уточнил у менеджера о зачислении средств.

А ничего что сделка просто переводом проходит со счета на счет в банке, просто у многих застройщиков это происходит через аккредитив ? А после перевода денег Вы что нибудь получили или остаеться только ждать окончания стройки и ввода в эксплуатацию ? Заранее спасибо за подсказки.

А ничего что сделка просто переводом проходит со счета на счет в банке, просто у многих застройщиков это происходит через аккредитив ? А после перевода денег Вы что нибудь получили или остаеться только ждать окончания стройки и ввода в эксплуатацию ? Заранее спасибо за подсказки.

Перевели оплату вы на расчетный счет застройщика указанный в договоре по его реквизитам. У ПИКа кстати здесь все очень прозрачно, вы оплачиваете именно компании ПИК а не ООО "Ромашка" как это бывает у большинства застройщиков (тот же Одинбург).

Чтобы спать по ночам спокойно запросите у ПИКа в офисе на Баррикадной письмо с подтверждением что оплата по ДДУ такому-то от гражданина Иванова Ивана Ивановича полностью получена на бланке компании и с печатью.

Перевели оплату вы на расчетный счет застройщика указанный в договоре по его реквизитам. У ПИКа кстати здесь все очень прозрачно, вы оплачиваете именно компании ПИК а не ООО "Ромашка" как это бывает у большинства застройщиков (тот же Одинбург).
Чтобы спать по ночам спокойно запросите у ПИКа в офисе на Баррикадной письмо с подтверждением что оплата по ДДУ такому-то от гражданина Иванова Ивана Ивановича полностью получена на бланке компании и с печатью.

На сколько я помню везде фигурирует компания ПИК Регион

Всем привет! Подскажите кто заверял доверенность и заявление в браке/не в браке, сколько стоит услуга?

Всем привет! Подскажите кто заверял доверенность и заявление в браке/не в браке, сколько стоит услуга?

Спасибо 

Доверенность и согласие вышли на 3200. Но нотариус попалась въедливая. Говорит, вы доверяете этим лицам, которых знать не знаете переуступкой прав заниматься и даже расторгать ДДУ. В итоге заставила звонить меня застроцшику и спрашивать, можно ли ту, ту и ту фразу исключить из текста. А по расторжерию мы,фразу чуть перефразировали.Говорит, вам три года с этой бумагой жить. Так хоть спокойнее.

Но нотариус попалась въедливая. Говорит, вы доверяете этим лицам, которых знать не знаете переуступкой прав заниматься и даже расторгать ДДУ. В итоге заставила звонить меня застроцшику и спрашивать, можно ли ту, ту и ту фразу исключить из текста. А по расторжерию мы,фразу чуть перефразировали.Говорит, вам три года с этой бумагой жить. Так хоть спокойнее.

Отличный нотариус! 5 баллов! 

Доверенность и согласие вышли на 3200. Но нотариус попалась въедливая. Говорит, вы доверяете этим лицам, которых знать не знаете переуступкой прав заниматься и даже расторгать ДДУ. В итоге заставила звонить меня застроцшику и спрашивать, можно ли ту, ту и ту фразу исключить из текста. А по расторжерию мы,фразу чуть перефразировали.Говорит, вам три года с этой бумагой жить. Так хоть спокойнее.