Буду очень признательна! Планируем примерно также, выкинуть 15 метров мы не готовы. Кроме того, нам на этапе покупки (2012 г, котлованы ещё рыли) обещали тёплые лоджии с батареями, но в договоре об этом ни слова.. УК говорит вероятно по ходу проекта передумали и поставили то, что мы имеем сейчас.
При покупке также на котловане менеджер уверенно пообещала нам беспроблемный перевод в жилое помещение и даже сумму озвучила за сию услугу. Менеджера и след давно простыл.(
Буду очень признательна! Планируем примерно также, выкинуть 15 метров мы не готовы. Кроме того, нам на этапе покупки (2012 г, котлованы ещё рыли) обещали тёплые лоджии с батареями, но в договоре об этом ни слова.. УК говорит вероятно по ходу проекта передумали и поставили то, что мы имеем сейчас.
При покупке также на котловане менеджер уверенно пообещала нам беспроблемный перевод в жилое помещение и даже сумму озвучила за сию услугу. Менеджера и след давно простыл.(
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Буду очень признательна! Планируем примерно также, выкинуть 15 метров мы не готовы. Кроме того, нам на этапе покупки (2012 г, котлованы ещё рыли) обещали тёплые лоджии с батареями, но в договоре об этом ни слова.. УК говорит вероятно по ходу проекта передумали и поставили то, что мы имеем сейчас.
При покупке также на котловане менеджер уверенно пообещала нам беспроблемный перевод в жилое помещение и даже сумму озвучила за сию услугу. Менеджера и след давно простыл.(
Увы врали безбожно. Очевидно, что перевод в жилое это трудный процесс, легко и просто не получится
При покупке также на котловане менеджер уверенно пообещала нам беспроблемный перевод в жилое помещение и даже сумму озвучила за сию услугу. Менеджера и след давно простыл.(
Как же так могло получиться, этих решёток вентиляционных на больших окнах сначала не было что ли, или Вы их в серьезно не восприняли?
Как же так могло получиться, этих решёток вентиляционных на больших окнах сначала не было что ли, или Вы их в серьезно не восприняли?
Не было решёток, была тёплая лоджия с испанскими (точно помню) батареями. Изначально планировали делать нормальные 2-камерные стеклопакеты, такие же как на непанорамной стороне корпусов.
Не было решёток, была тёплая лоджия с испанскими (точно помню) батареями. Изначально планировали делать нормальные 2-камерные стеклопакеты, такие же как на непанорамной стороне корпусов.
Я покупал тоже на котловане - договор вела та же Диляра. По поводу батарей с лоджиями она мне не рассказывала - возможно потому что приобретал апартаменты на "непанорамной" стороне. Про перевод в жилье говорила что это возможно принципе, но чисто теоретически. Если и возможно будет решение, то только после сдачи объектов. Никаких гарантий не давала и сумм не озвучивала.
Что касается "нормальных" 2-хкамерных стеклопакетов на "непанорамной" стороне корпусов - на лоджии нет стеклопакетов - просто остекление. И батарея отопления также на лоджии отсутствует. По крайней мере в наших апартаментах так.
Про перевод в жилье говорила что это возможно принципе, но чисто теоретически. Если и возможно будет решение, то только после сдачи объектов. Никаких гарантий не давала и сумм не озвучивала.
Нам Абдулкадерова четко говорила о возможности перевода в жилое помещение. И именно за определенную сумму! Да, после ввода, ес-но. Если б не ее обещания, вряд ли купили бы эти апартаменты. Но на тот момент в этом районе мало было новостроек. А теперь выбор большой, и квартир. Дороже, конечно. Но проще.
Буду очень признательна! Планируем примерно также, выкинуть 15 метров мы не готовы. Кроме того, нам на этапе покупки (2012 г, котлованы ещё рыли) обещали тёплые лоджии с батареями, но в договоре об этом ни слова.. УК говорит вероятно по ходу проекта передумали и поставили то, что мы имеем сейчас.
Компания, которая будет делать у нас ремонт дала ответ - "Все не так просто", теперь будут приезжать и смотреть воочию, что с этим можно сделать. Мы тоже когда приехали выбирать квартиру, вторых окон еще не было. Отчасти и выбрали Флотилию из-за окон в пол и вида на парк...Будет обидно, если решение не найдется
Нам Абдулкадерова четко говорила о возможности перевода в жилое помещение. И именно за определенную сумму! Да, после ввода, ес-но. Если б не ее обещания, вряд ли купили бы эти апартаменты. Но на тот момент в этом районе мало было новостроек. А теперь выбор большой, и квартир. Дороже, конечно. Но проще.
Вот это сильно звучит, -Абулкеровна пообещала и мы купили... Сейчас бы наверное сказа , Ну нишмогла я.
Вот это сильно звучит, -Абулкеровна пообещала и мы купили... Сейчас бы наверное сказа , Ну нишмогла я.
Не так буквально надо понимать написанное :) Когда покупаешь квартиру, взвешиваешь все "за" и "против". Так вот это было одним из "за", причём немаловажным.
Компания, которая будет делать у нас ремонт дала ответ - "Все не так просто", теперь будут приезжать и смотреть воочию, что с этим можно сделать. Мы тоже когда приехали выбирать квартиру, вторых окон еще не было. Отчасти и выбрали Флотилию из-за окон в пол и вида на парк...Будет обидно, если решение не найдется
Да какое то найдется решение, другой вопрос сколько это будет стоит.
А по поводу батарей на лоджии сразу было понятно, что это бред. Нельзя там батареи ставить
не было опыта перепланировок. апартаменты отличаются от квартир по процедуре ?
товарищи проясните может я не прав: я заплатил дизайнеру за проект помещения и пр(перепланировка заключается в возведении всего двух межкомнатных стен, несущие не трогаем) ., заплатил техникам за проект электрики,водопровода,воздуха .Управляющая компания обязывает принести техническое задание только от компаний имеющий допуск СРО. т.е. отдать еще 100 тыр (за 100кв.м. примерно 80тыр +20 за оплату квитков ) за то что это самая компания с СРО на основании уже моих предоставленных готовых проектов сделает такой же проект но своей печатью чтобы принести в Управляющую компанию. управляющая компания заведует ОБЩЕЙ домовой площадью( чтоб было чисто, лифты исправно ездили и пр) все что происходит в моем помещении (я про ремонт) это лично мое дело и потом дело с БТИ ,и то если захочу узаконить эту перепланировку! когда захочу продать жилье вот тогда и займусь этим вопросом.
в ДДУ и экспликации с печатью по этажу которую выдали в УК , прорисованы эти несчастные две стены в моем помещении, т.е архитектор флотилии предполагал что так и возможно сделать.
обязательно ли эта заморочка с СРО или это навязывание и самоуправство УК?
не было опыта перепланировок. апартаменты отличаются от квартир по процедуре ?
товарищи проясните может я не прав: я заплатил дизайнеру за проект помещения и пр(перепланировка заключается в возведении всего двух межкомнатных стен, несущие не трогаем) ., заплатил техникам за проект электрики,водопровода,воздуха .Управляющая компания обязывает принести техническое задание только от компаний имеющий допуск СРО. т.е. отдать еще 100 тыр (за 100кв.м. примерно 80тыр +20 за оплату квитков ) за то что это самая компания с СРО на основании уже моих предоставленных готовых проектов сделает такой же проект но своей печатью чтобы принести в Управляющую компанию. управляющая компания заведует ОБЩЕЙ домовой площадью( чтоб было чисто, лифты исправно ездили и пр) все что происходит в моем помещении (я про ремонт) это лично мое дело и потом дело с БТИ ,и то если захочу узаконить эту перепланировку! когда захочу продать жилье вот тогда и займусь этим вопросом.
в ДДУ и экспликации с печатью по этажу которую выдали в УК , прорисованы эти несчастные две стены в моем помещении, т.е архитектор флотилии предполагал что так и возможно сделать.
обязательно ли эта заморочка с СРО или это навязывание и самоуправство УК?
А с моей точки зрения Управляющая компания эксплуатирует все здание. И информация о состоянии и составе всех помещений у неё должна быть в наличии. Если раньше (при СССР) был единый технический учет помещений (этим занималось как раз БТИ), то теперь по строениям техучет ведут судя по всему как раз управляющие компании. А БТИ (так же как и Ростехинвентаризация - полное название которой кстати - "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ") просто одна из организаций, предоставляющая услуги по проведению измерений. Это как с банками - раньше был только Сбербанк, а теперь вон их сколько.
Поэтому и требует УК Проектное решение и Техзаключение. Не готов дать конкретную ссылку на закон, но, по моему мнению, требование как минимум логичное. Правда не совсем понимаю, нужны ли эти документы, если планировка точно совпадает с планировкой застройщика.
А по поводу цены данных услуг - это Вам что-то накрутили. Погуглите - компаний предоставляющих такие услуги большое количество - наверняка найдете дешевле. Особенно при наличии дизайн-проекта, отсутствия переносов несущих конструкций, ликвидации балконов. За 100 метров - 40 тысяч рублей это потолок цены. Правда, если мы говорим об одном и том же.
Если в озвученную Вами сумму входит и Техзаключение, и Проектное решение, и замеры перепланировки кадастровым инженером, и постановка на кадастровый учет изменений, и регистрация права собственности в Росреестре - возможно что и нормальный ценник.
А отличие процедуры узаконивания перепланировки апартаментов от жилья только в том, что свою планировку апартаментов не надо тащить на согласование в какую-то государственную организацию.
Соседи, Владельцы апартов с обычными окнами : Возможно ли изменить направление входной двери - чтобы дверь открывалась в коридор а не в квартиру . В договоре УК написано что нельзя, но двери в технические закутки открываются в коридор! А двери в квартиры какбы утоплены вовнутрь. Что скажите ?
И почему нельзя поставить много тарифный ( двух или трёх) счётчик на электричество ?? Так опять таки сказали в УК. Что-то очень много запретов. А в то же время УК до сих пор не называет какие тарифы будут именно на свет и воду.
Соседи, Владельцы апартов с обычными окнами : Возможно ли изменить направление входной двери - чтобы дверь открывалась в коридор а не в квартиру . В договоре УК написано что нельзя, но двери в технические закутки открываются в коридор! А двери в квартиры какбы утоплены вовнутрь. Что скажите ?
И почему нельзя поставить много тарифный ( двух или трёх) счётчик на электричество ?? Так опять таки сказали в УК. Что-то очень много запретов. А в то же время УК до сих пор не называет какие тарифы будут именно на свет и воду.
Я считаю, что никакого закона, который предписывает открывание дверей во внутрь нет, поэтому мало ли что говорит ук. Про счетчики не скажу, возможно технически нет такой возможности..
УК жжет напалмом, если действительно пытается "запретить" двери в МОПы.
С учетом ремонта открывать дверь внутрь просто нереально, честно говоря ни у кого не видел, чтобы дверь во внутрь открывались, дичь какая-то.
это не дичь , это колхоз! действительно такое есть в договоре, УК сказали что по нормам пожарной безопасности должен оставаться проход 110 см при открытой двери и то это все надо ходить и утверждать у пожарников. тогда вопрос: если изменить направление открывания двери то что? придут спилят? оштрафуют?
это не дичь , это колхоз! действительно такое есть в договоре, УК сказали что по нормам пожарной безопасности должен оставаться проход 110 см при открытой двери и то это все надо ходить и утверждать у пожарников. тогда вопрос: если изменить направление открывания двери то что? придут спилят? оштрафуют?
Оштрафовать могут, если реально нарушает нормы пожарной безопасности, но в других же домах нормально двери открываются.. И никто не жалуется на нарушение норм.. Странно
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%