Документы я не нашел, знаю, что в них обычно пишут кто будет застройщиком. Вопрос к тем кто их видел, кто будет застройщик и какие отзыв о нём?
Это на самом деле сложный вопрос, я обыскал весь интернет, но ничего нет. На официальном сайте проекта так же ничего не написано, можно было бы посмотреть в документах, но их тоже нету
Нда, с застройщиком вопрос и правда мутный, а у кого- нибудь есть проектная декларация? Что там написано по этому поводу?
Ну, на официальном сайте доков нету, где их искать не понятно. Вообще какая-то жесть если честно. Для чего из этого делать такую тайну. Я тут поискала инфу в интернете, на одном сайте написано, что застройщик является KR Properties. Но не знаю насколько это правда
Ну, на официальном сайте доков нету, где их искать не понятно. Вообще какая-то жесть если честно. Для чего из этого делать такую тайну. Я тут поискала инфу в интернете, на одном сайте написано, что застройщик является KR Properties. Но не знаю насколько это правда
Фраза "на каком-то сайте" уже не внушает доверия) Складывается впечатление, что проект совершенно не серьезный и подозрительный
Дом - это бывшее общежитие, которое благоустраивают.
Придомовой территории практически нет - рядом 17 этажка и второе здание общежития. Часть придомовой территории в собственности у владельца соседнего здания( огорожено, въезд со шлагбаумом).
Люди это общага, в которой проживают люди еще лет так 40 приехавшие работать в Моску на завод, в 90х дом был не законно продан черти кому в собственность и по документам числился как цех. Потом долго и муторно завод пытались отжать у ген директора Кирилова,которого в итоге застрелили. Были захваты завода и этой общаги. Сейчас и дом и фирма которой он принадлежит находится в залоге у ЛокоБанка. Если хотите получить полную историю этого жк пообщайтесь там с теми кто постоянно живет так. Из говна конфетку не сделают. Стены там такие что будете слышать чем заняты соседи. У людей которые там прописаны и жевут не один десяток лет, не имеют не каких документов, не соцнайм не собственность.
Дом - это бывшее общежитие, которое благоустраивают.
Придомовой территории практически нет - рядом 17 этажка и второе здание общежития. Часть придомовой территории в собственности у владельца соседнего здания( огорожено, въезд со шлагбаумом).
Люди это общага, в которой проживают люди еще лет так 40 приехавшие работать в Моску на завод, в 90х дом был не законно продан черти кому в собственность и по документам числился как цех. Потом долго и муторно завод пытались отжать у ген директора Кирилова,которого в итоге застрелили. Были захваты завода и этой общаги. Сейчас и дом и фирма которой он принадлежит находится в залоге у ЛокоБанка. Если хотите получить полную историю этого жк пообщайтесь там с теми кто постоянно живет так. Из говна конфетку не сделают. Стены там такие что будете слышать чем заняты соседи. У людей которые там прописаны и жевут не один десяток лет, не имеют не каких документов, не соцнайм не собственность.
Самые лучшие рекомендации от гостей. Если бы там было всё так плохо, то в нём не продавали бы квартиры, восстановят дом и все будет нормально. А зачем большая придомовая территория?
Да, это на самом деле общежитие, там люди проживают по соцнайму, их постоянно Администрация общежития перекидывала из одной комнаты в другую, выгнать, к их сожалению, они их не могут, так как люди постоянно там зарегистрированы и имеются договор о соцнайме жилья. Ранее Администрация общежития сдавала комнаты в аренду, договор заключался с некой ООО"Профсоюзная,69". Общежитие когда-то принадлежало заводу, в нем вплоть до прошлой осени-зимы проживали рабочие, которые приезжали на работу вахтовым методом. В здании были постоянно клопы, прочие насекомые(которые пропадали только на время), возможно поменяли все систему коммуникации, но... стены как "из картона", можно хорошо услышать, как сосед разговаривает далеко не громким голосом, проблемы с электропроводкой тоже имеются. Чтобы примерно понимать, как все это выглядело раньше, можно зайти в соседнее здание - Профсоюзная, 67, это тоже общежитие с алкомаркетом на 1 этаже и соответствующим контингентом. Ввиду проживания "народца" в эти общежития постоянно наведывались сотрудники полиции по району Коньково, проведя рейды и увозя с собой на автозаках кучу нелегально проживающих граждан. Единственный плюс - это местонахождение, район удобный для проживания. По поводу документов на это здание - там все сложно, постоянно менялись собственники, предыдущих вместе с работниками выгоняли.Так что, реальных документов вы никогда не найдете, часть помещений в собственности у одной фирмы, часть - у другой.
пообщалась с "менеджером" . очень сильные подозрения...некомпетентен. цена на сайте 5,2 , а в разговоре уже от 5,5. "ну это старые цены"....понятно...все как всегда. и будут еще выше с каждым этажом, так он сказал.
пообщалась с "менеджером" . очень сильные подозрения...некомпетентен. цена на сайте 5,2 , а в разговоре уже от 5,5. "ну это старые цены"....понятно...все как всегда. и будут еще выше с каждым этажом, так он сказал.
Где вы такие цены на сайте увидели, там пару недель назад за 3.2 продавали и то последнюю студию.
Не верьте, что пишут на яндекс и т. п. сайтах, где говорят, что всё готово у застройщика Профсоюзная 69!
Там ничего не готово. Да, где-то живут люди. Но!
Квартиры ещё не купленные - без отделки! Отделка по договору, который подписываешь вместе с договором покупки квартиры.
Обратите внимание на качество отделки, на толщину межквартирных стен! Не исключаю, что будете слышать с соседями шепот друг друга))
Опять же, проверить это нельзя пока. - Вам показывают не ту квартиру готовую, которую вы выбрали на схеме/плане/этаже, а те, что у них для просмотра покупателями.
Делать звукоизоляцию самим - это опять дополнительные траты и уменьшение и без того маленькой площади.
На полу ламинат. Но на что и как они его кладут трудно сказать. Соблюдают ли технологию укладки, что за ламинат, есть ли подложка звукоизолирующая? Или вы будете мешать соседям снизу, а вам - соседи сверху.
Обратите внимание на то, какая батарея отопления стоит у них в офисе на втором этаже и какие установлены в комнатах на продажу! - У них батарея на всё окно, в комнатах - ширина батареи где-то 1/3 окна. Или потом менять самим батарею, или окна будут запотевать и/или в квартире будет холодно.
На сайте у застройщика и сайте объекта нет открытых данных, какие квартиры свободны и в наличии, стоимость указана лишь минимальная.
Приходишь в офис на объект:
Менеджеры не показывают также полный список свободных квартир. Менеджер смотрит квартиры по распечатке и при этом прячет эту распечатку, чтобы клиент не видел, что там!)))
На просьбу показать в распечатанном виде все квартиры в наличии - говорит нет, это секретная информация.
Цены готовой нет также - рассчитывают при тебе.
Документы (договор купли-продажи, на отделку и прочее), которые нужно будет подписывать не дают на руки заранее читать. Как я понял, только в момент подписания.
Короче, нужно только с юристами и прочими профессионалами и принимать квартиру, и документы подписывать.
Иначе даже при лучшем варианте и оформлении квартиры на вас, самим придётся устранять все недочёты или тратить время на тяжбу с застройщиком на то, чтобы они переделывали свои недочёты за их счёт.
Поэтому, низкие заявленные цены могут оказаться не такими и низкими, даже с учётом расположения и района дома. И потом цена, после устранения всех недоделок и переделок за свой счёт или счёт застройщика, если нервы выдержат тяжбы и разбирательства, всё равно окажутся не ниже или даже выше, чем у реальных застройщиков, работающих более открыто.
Я не специалист, но какой может быть застройщик, если дом построен много лет назад и в нем давно живут люди? Это общага, которую реставрируют (или как правильно там: выполняют отделочные работы) и уже эти общажные помещения продают как студии. Вряд ли отделочные работы сарданально улучшат качество дома. Картинки придомовой территории - откровенный фейк. старая раздолбана прощадка за домом, магазин Магнит в соседнем подъезде, там где лавочки и лужайка - огороженная территория другого здания, которое посчитали нужным не рисовать.
Дрессировщик - явно подставное лицо. Вопрос "Кому нужна придомовая территория?" вызывает встречные вопросы "А кому не нужна?". Если её рисуют, значит она есть, иначе - это введение в заблуждение.
Не верю, что студии все уже проданы. Не верю, что столько дураков у нас.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04