Вопросы управляющей компании "Жилкомплекс"

Вопросы:
1) почему при установленных во всех квартирах счетчиках на тепло, мы платим по общедомовому счётчик пропорционально площади? Что нужно сделать (или уже делается), чтобы оплата была по счётчику?
2) стоят ли или возможно ли установить счетчики на тепло для мест общего пользования, чтобы отделить общедомовое тепло от неплательщиков?

В связи с тем, что на момент закрытия расчетного периода за период декабрь-январь индивидуальные приборы учета тепловой энергии не были введены в эксплуатацию, расчёт произведен согласно показаниям общедомового прибора. В настоящее врем приборы введены в эксплуатацию и корректировка начислений будет произведена в феврале 2017 года при передаче показаний индивидуального прибора. Оплата услуги на общедомовые нужды представляет собой разницу между показаниями общедомового прибора учета и общей суммой показаний индивидуальных приборов учета многоквартирного дома. Полученная сумма равномерно распределяется к начислению в пропорционально занимаемой площади и в соответствии с Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не подразумевает компенсацию добросовестными плательщиками начислений "должникам".

В связи с тем, что на момент закрытия расчетного периода за период декабрь-январь индивидуальные приборы учета тепловой энергии не были введены в эксплуатацию, расчёт произведен согласно показаниям общедомового прибора. В настоящее врем приборы введены в эксплуатацию и корректировка начислений будет произведена в феврале 2017 года при передаче показаний индивидуального прибора. Оплата услуги на общедомовые нужды представляет собой разницу между показаниями общедомового прибора учета и общей суммой показаний индивидуальных приборов учета многоквартирного дома. Полученная сумма равномерно распределяется к начислению в пропорционально занимаемой площади и в соответствии с Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не подразумевает компенсацию добросовестными плательщиками начислений "должникам".

Т.е. вначале часть жильцов перестанет подавать показания, чтобы за них частично заплатили другие. Потом все. Так?
Нельзя перераспределить общедомовые услуги между теми, кто не подал показания счетчиков, если такие есть? А если все подали показания, то тогда между всеми?

А каким образом подавать показания?

Вопрос:

1. Нам выставили счет по тарифу за жилые дома с лифтом и мусоропроводом, а на настоящий момент мусоропровод заварен и не обслуживается!!! 

Будет ли сделан перерасчет и будет ли  дальнейшая оплата рассчитываться по тарифу жилые дома  с лифтом без мусоропровода? 

2. Кому и куда принести показания счетчика отопления на момент получения ключей для дальнейшего перерасчета?

А каким образом подавать показания?

Передать показания индивидуальных приборов учета вы можете по телефону +7 (495) 662-49-23, также отправить СМС по мобильному телефону +7(916)932-02-90 или в личном кабинете на сайте МосОблЕИРЦ http://xn--90aijkdmaud0d.xn--p1ai/.

www.korolev-tv.ru/2017-02-07/nepriyatnyjj-syurpriz

Т.е. вначале часть жильцов перестанет подавать показания, чтобы за них частично заплатили другие. Потом все. Так?
Нельзя перераспределить общедомовые услуги между теми, кто не подал показания счетчиков, если такие есть? А если все подали показания, то тогда между всеми?

В случае, если собственником (нанимателем) жилого помещения не передаются показания индивидуальных приборов учёта, в течении 3-х месяцев расчёт начислений производится по нормативу потребления. По истечению данного периода и (или) при недопуске представителей управляющей организации 2-х и более раз, в целях проверки таковых приборов, предусматривается применение повышающих коэффициентов.

Уважаемые сотрудники ОАО "Жилкомплекс", доброе утро!

Прошу предоставить ответы на вопросы:

1. Будут ли применяться меры к жильцам, которые неправильно устанавливают кондиционеры, на фасад? Вдруг кому-нибудь они на голову свалятся?

2. В новой платежке, которую мы получим в ближайшем будущем перерасчет будет сделан исходя из показаний, которые мы передали Анне (коменданту) и с учетом показаний, которые снимали Ваши сотрудники в день передачи ключей?

3. Ввиду того, что мусоропровод в доме заварен и контейнер планировали ставить на 3 года ( и мы в любом случае за него будем платить), можем ли мы сделать перерасчет согласно нормативу:

- жилые дома с лифтом без мусоропровода 31,61.

Заранее спасибо за ответы.

С уважением, Ксения.

Вопрос к представителям УК ОАО "Жилкомплекс":

Скажите, пожалуйста, почему в новых платежках помимо расчета по показаниям квартирного теплового счетчика (с момента передачи ключей и до момента передачи показаний 20.02( опять проставлена некая неясная сумма за декабрь-январь?

Насколько я понимаю,  платить мы должны по счетчику с момента передачи квартиры. А в моей платежке сверх этого еще 4,5 тысячи стоит. Объясните, пожалуйста, за что это?

Уважаемые соседи! Ваше мнение и действия по поводу платежек за февраль? Нам прислали 14500. 1) Содержание жилого помещения 5400. Это примерно 1000000 рублей с дома. Огромная сумма с новостройки, где толком ничего и не делалось. 2) Запредельная сумма тарифа на отопление 3888,1за 1 ГКал . Согласно "Информации о поставщиках коммунальных услуг и тарифов на 2016 год", отраженной на их же сайте, сумма тарифа должна составлять 1944,05 за 1 ГКал. 3) Не вычли изначальные показания прибора отопления. Соседи, что планируете делать??

Вопрос к представителям УК  ОАО "ЖИЛКОМПЛЕКС "

Прошу Вас прокомментировать , почему на протяжении уже трех месяцев в платежках ЖКХ всплывает не корректная сумма расчета отопления .

В качестве примера :

при приеме счетчика за отопление показание 2,3 ГКал , сейчас 4,6 ГКал  ,то есть потрачено 2,3 Гкал  ЗА ВЕСЬ ПЕРИОД (3,5 месяца)

в платежке за март  сумма долга по отоплению  составляет 11819,82 руб.

11819,82 / 1944,05 ( стоимость 1 Гкал) = 6,08 Гкал

6,08-2,3 = 3,78 ГКал

Переплата  3,78 *1944,05 = 7348,51 руб.  сумма переплаты .

Жду комментарии, спасибо .  

Уважаемые представители УК! Отправил вам запрос через Ваш сайт, дублирую здесь, т.к. информация интересует всех жильцов ЖК:

Добрый день. Да, за отопление счета не понятны.  Нужно писать официальное письмо в управляющую компанию, что ответят. И идти с этим письмом в Роспотребнадзор и Прокуратуру.