Ипотека

Да, у сбера есть и 7.4 процента процентная ставка, только этот кредит даётся на 7 лет.

Но это у них акция такая, только в августе действует, я так поняла.

Но это у них акция такая, только в августе действует, я так поняла.

На сайте еще висит эта акция, только непонятно до какой даты она проводится.

Вообще, ставка, конечно, хорошая.

На сайте еще висит эта акция, только непонятно до какой даты она проводится.

Вообще, ставка, конечно, хорошая.

Но она на 7 лет)  А вообще, условия нужно все внимательно изучить, может она только на первый месяц распространяется.

Но она на 7 лет)  А вообще, условия нужно все внимательно изучить, может она только на первый месяц распространяется.

Нет, не на первый, постоянная.

А рассрочка тут есть? Знаю неприятную историю по рассрочке в Эталон сити по третьему корпусу.

А рассрочка тут есть? Знаю неприятную историю по рассрочке в Эталон сити по третьему корпусу.

рассрочка есть. А что за проблемы были?

А рассрочка тут есть? Знаю неприятную историю по рассрочке в Эталон сити по третьему корпусу.

А что там было?

Сейчас рассрочку предлагают беспроцентную на 2 года.

А что там было?

Сейчас рассрочку предлагают беспроцентную на 2 года.

 

А там была суперрассрочка, у многих аж до 2020 года, но только там пунктик оказался небольшой такой и как только стало ясно, что дом вот-вот сдадут в эксплуатацию потребовали оплатить несмотря на сроки. Мол берите ипотеку на оставшийся срок. А в ЛС перенесли сроки сдачи вперед и попросили допники подписать на сокращение срока, если ключи хотят получить. 

Вот как-то так. 

А там была суперрассрочка, у многих аж до 2020 года, но только там пунктик оказался небольшой такой и как только стало ясно, что дом вот-вот сдадут в эксплуатацию потребовали оплатить несмотря на сроки. Мол берите ипотеку на оставшийся срок. А в ЛС перенесли сроки сдачи вперед и попросили допники подписать на сокращение срока, если ключи хотят получить. 

 

Вот как-то так. 

Спасибо, что предупредили, документы нужно 100 раз перечитать и хорошим юристам показать прежде чем подписывать.

Но она на 7 лет)  А вообще, условия нужно все внимательно изучить, может она только на первый месяц распространяется.

А помимо тела кредита, что еще насчитывают?

Всем привет!

Кто видел предложение по ипотеке под 6% и узнавал подробности, поделитесь?

А помимо тела кредита, что еще насчитывают?

Насколько мне известно, есть тело кредита и проценты по нему.

Насколько мне известно, есть тело кредита и проценты по нему.

Правильно, но всё равно нужно платить ежемесячный платёж, который включает в себя и тело, и комиссию. Смысл платить одно без другого? У вас так кредит не будет продвигаться. 

рассрочка есть. А что за проблемы были?

есть, у ЭИ всегда она есть. на всех объектах, в том числе и в проекте Нормандия. очень выгодные условия по беспроцентной рассрочке видела на онград, условия действуют до конца строительства. фактически на 3 года

в каком-то обсуждении я даже видела приблизительный расчет по рассрочке

есть, у ЭИ всегда она есть. на всех объектах, в том числе и в проекте Нормандия. очень выгодные условия по беспроцентной рассрочке видела на онград, условия действуют до конца строительства. фактически на 3 года

Было бы выгодно сделать такое предложение лет на 5. 2 или 3 года - это всё равно очень небольшой срок, даже с учётом того, что не нужно платить процент и переплачивать. Ежемесячный платёж выходит приличный. 

Насколько мне известно, есть тело кредита и проценты по нему.

Не только "тело" и "проценты за пользование кредитом", но есть и другие платежи:
1) Страхование жизни. Это конечно не обязательно, но для снижения % ставки могут предложить, как правило, выгоднее получается со страховкой жизни.
2) Страхование имущества. Как только вы оформите квартиру в собственность, вам придется ее страховать, это уже обязательное условие
3) Также для оформления ипотечного договора вам понадобиться заверить некоторые документы нотариально, но по сравнению с остальными суммами эти затраты "копеечные", однако они есть. 

Не только "тело" и "проценты за пользование кредитом", но есть и другие платежи:
1) Страхование жизни. Это конечно не обязательно, но для снижения % ставки могут предложить, как правило, выгоднее получается со страховкой жизни.
2) Страхование имущества. Как только вы оформите квартиру в собственность, вам придется ее страховать, это уже обязательное условие
3) Также для оформления ипотечного договора вам понадобиться заверить некоторые документы нотариально, но по сравнению с остальными суммами эти затраты "копеечные", однако они есть. 

В этом вся и проблема, потому что при оформлении кредита рассчитываешь на одну сумму, а получается, что со страховками и всеми остальными дополнительными платежами эта сумма может быть и на 30 процентов больше. Страховку потом же нельзя вернуть. 

А как вы собираетесь её вернуть? Тут банк перестраховывается как раз за счёт этих платежей на предмет того, что вы будете жить в новом доме и не будете платить ипотеку. 

А как вы собираетесь её вернуть? Тут банк перестраховывается как раз за счёт этих платежей на предмет того, что вы будете жить в новом доме и не будете платить ипотеку. 

Так а ипотека разве не под залог этой же квартиры выдаётся? Здесь банк ничего не теряет.