Застройщик кто такой?

Я так понимаю репутация хорошая у застройщика, Эталон-инвест вроде бы, мне интересно почему он продаёт по ЖСК, это ведь не законно, по нему нельзя  высотные здания возводить или я не прав?

Я так понимаю репутация хорошая у застройщика, Эталон-инвест вроде бы, мне интересно почему он продаёт по ЖСК, это ведь не законно, по нему нельзя  высотные здания возводить или я не прав?

Да тоже читала о таком законе, но значит нашли способ как обойти. Странно, что после всего что с этими ЖСК было даже у их же соседей,  кто-то еще берет по этому договору, который ничего не гарантирует и при этом нигде не регистрируется. Ну да в Бутово столько всего строится, что не Эталоном единым.

Объявления Все объявления

Да тоже читала о таком законе, но значит нашли способ как обойти. Странно, что после всего что с этими ЖСК было даже у их же соседей,  кто-то еще берет по этому договору, который ничего не гарантирует и при этом нигде не регистрируется. Ну да в Бутово столько всего строится, что не Эталоном единым.

 

Ну там в СП же по ДДУ вроде хотят продавать, вот люди и надеяться на это вот и берут, а тут даже слухов нету о возможном переводе на ДДУ, стройка встала же да?

Ну там в СП же по ДДУ вроде хотят продавать, вот люди и надеяться на это вот и берут, а тут даже слухов нету о возможном переводе на ДДУ, стройка встала же да?

Да нет вроде, просто темпы упали сильно.  В июне же того года начали копать котлован под башни и за год весьма скромный результат. Вот майские фотки с официального сайта. 

 

Тут никто ДДУ не обещает. ЖСК, что в корпусах были, что в башнях.  Ни о каком переводе речи нет.

Прикрепленные изображения

  • Снимок экрана 2017-05-10 в 16.17.32.png
ЖК "Береговой"Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».

Да нет вроде, просто темпы упали сильно.  В июне же того года начали копать котлован под башни и за год весьма скромный результат. Вот майские фотки с официального сайта. 

 

Тут никто ДДУ не обещает. ЖСК, что в корпусах были, что в башнях.  Ни о каком переводе речи нет.

 

Вы не забывайте, что был не просто котлован и сразу фундамент, а затем этажи, там строили и заливали многоуровневый подземный паркинг. Поэтому так долго.

Вы не забывайте, что был не просто котлован и сразу фундамент, а затем этажи, там строили и заливали многоуровневый подземный паркинг. Поэтому так долго.

Так и в корпусах был и котлован и подземный паркинг и, кстати, корпуса по секциям гораздо больше, но посмотрите по старым фотоотчетам сколько они раньше за год делали и сравните с башнями. 

Обратите внимание

Так и в корпусах был и котлован и подземный паркинг и, кстати, корпуса по секциям гораздо больше, но посмотрите по старым фотоотчетам сколько они раньше за год делали и сравните с башнями. 

 

Всё верно говорите, стройка вообще не идёт почти, а знаете почему? Потому что продаж нету, денег нету, а знаете почему нету продаж? Потому что эти башни неликвид, никто там жить не хочет. Проще в СП переехать в их башни.

Всё верно говорите, стройка вообще не идёт почти, а знаете почему? Потому что продаж нету, денег нету, а знаете почему нету продаж? Потому что эти башни неликвид, никто там жить не хочет. Проще в СП переехать в их башни.

Ой, это ж как из огня и в полымя ((( Там вообще не понятно что происходит. Вроде как только в середине июля документы появятся на корпуса. А уж когда по башням ясность, никто не говорит. Тем более у ПИКА все какое-то однотипное и без лоджий/балконов. 

Ой, это ж как из огня и в полымя ((( Там вообще не понятно что происходит. Вроде как только в середине июля документы появятся на корпуса. А уж когда по башням ясность, никто не говорит. Тем более у ПИКА все какое-то однотипное и без лоджий/балконов. 

 

Документы уже появились, разрешение на строительство есть, скоро ПД будет, а вот как раз в этот раз ПИК удивил своим проектом, и обещает французские балконы.

592c11b1d0355_1.jpg

Документы уже появились, разрешение на строительство есть, скоро ПД будет, а вот как раз в этот раз ПИК удивил своим проектом, и обещает французские балконы.

 

А кому они нужны эти французские балконы? Только деньги за них платить. Проку никакого, выходят на них только покурить, при этом весь дым затягивается в соседние окна (если отрыты), на себе проверено (( Воняет жутко. 

И, если уж совсем честно, то в БТ, хоть одна дорога, а тут выходит аж с 2-сторон будет, и очень активные.

А кому они нужны эти французские балконы? Только деньги за них платить. Проку никакого, выходят на них только покурить, при этом весь дым затягивается в соседние окна (если отрыты), на себе проверено (( Воняет жутко. 

И, если уж совсем честно, то в БТ, хоть одна дорога, а тут выходит аж с 2-сторон будет, и очень активные.

 

Ничего никуда дым не попадает, и чем воняет то? Тот кто курит не опасается дыма от сигарет. Тут с одной стороны дома защищены от дороги парковкой. 

Башни в СП защищены от дорог еще и чаща с одной стороны, а это плюс.

Ничего никуда дым не попадает, и чем воняет то? Тот кто курит не опасается дыма от сигарет. Тут с одной стороны дома защищены от дороги парковкой. 

Башни в СП защищены от дорог еще и чаща с одной стороны, а это плюс.

Ну собственно  тут тема про другой ЖК, мне, лично, ПИКовский вариант совсем не нравится. Не по расположению, ни по рендерам, что на сайте ПИКА. Проектной декларации и ЗОС пока не видно. Генплана тоже. 

Ну собственно  тут тема про другой ЖК, мне, лично, ПИКовский вариант совсем не нравится. Не по расположению, ни по рендерам, что на сайте ПИКА. Проектной декларации и ЗОС пока не видно. Генплана тоже. 

 

Ну генплан то есть на сайте ПИКа, документы обещают ближе к старту продаж. 

Ну да вы правы, здесь разговор о  башнях токио, которые кстати тоже почти не строятся.

Как по мне застройщик один из лучших. Строят активно и по срокам  укладываются. Что касается ценовой политики  - нормально, и  вполне приемлемая цена на квартиры в новостройке в этой локации.  Нравится, что обещания свои сдерживают - и застройщик, и его управляющая компания "Эталон". И инфраструктуру в самом ЖК развивают. Также приятно, что не тронули лес, за который мы вобщем-то и покупали здесь квартиру - он здесь прямо у калитки, рядом с корпусами, начинается - ни у одной возводимой новостройки в Бутово такого близкого и удобного выхода в лесопарк - просто нет.

Как по мне застройщик один из лучших. Строят активно и по срокам  укладываются. Что касается ценовой политики  - нормально, и  вполне приемлемая цена на квартиры в новостройке в этой локации.  Нравится, что обещания свои сдерживают - и застройщик, и его управляющая компания "Эталон". И инфраструктуру в самом ЖК развивают. Также приятно, что не тронули лес, за который мы вобщем-то и покупали здесь квартиру - он здесь прямо у калитки, рядом с корпусами, начинается - ни у одной возводимой новостройки в Бутово такого близкого и удобного выхода в лесопарк - просто нет.

И мне застройщик нравится, о нем в принципе везде в Интернете хорошие отзывы - мы проверяли сами, массу времени на это потратили, да и я сама вижу, что у него все проекты вовремя сдаются, претензий к нему почти нет, инфраструктуру обещанную всегда достраивает, замороженных объектов нет. Да и опыт у них огромный, они много лет уже на рынке. Так что Эталон нормальный стабильный застройщик, им можно доверять.

Ну генплан то есть на сайте ПИКа, документы обещают ближе к старту продаж. 

Ну да вы правы, здесь разговор о  башнях токио, которые кстати тоже почти не строятся.

Но ведь построились. Мы даже в них въехали уже. А Эталон застройщик хороший. Мы выбирали его по их предыдущим проектам, где все было сдано в срок. Квартиры отличные, вид с балкона просто невероятный. Да и закрытый двор не может не радовать.

У Эталона хорошая репутация, в первую очередь по скорости постройки. В сроки всегда улаживаются, договора выполняют. Прежде чем его выбрать многое о нем узнавали. В частности и наши знакомые квартиры покупали благодаря этому застройщику. Плюс цены сравнительно невысокие, доступные среднему классу. И районы для постройки всегда выбирают хорошие. О инфраструктуре беспокоятся, что б было клиентам удобно и комфортно. Мы лично остались довольны. Вскоре и наша квартира будет готова.

У Эталона хорошая репутация, в первую очередь по скорости постройки. В сроки всегда улаживаются, договора выполняют. Прежде чем его выбрать многое о нем узнавали. В частности и наши знакомые квартиры покупали благодаря этому застройщику. Плюс цены сравнительно невысокие, доступные среднему классу. И районы для постройки всегда выбирают хорошие. О инфраструктуре беспокоятся, что б было клиентам удобно и комфортно. Мы лично остались довольны. Вскоре и наша квартира будет готова.

Это один из лучших застройщиков. Репутация у него хорошая, мы выбрали его, так как у нас несколько знакомых благодаря ему своим жильем обзавелись в довольно короткие сроки и по нормальным ценам. Мы лично свою квартиру получили в оговоренные сроки. Планировки квартир хорошие, есть варианты как с отделкой, так и без. Нравиться, что рядом много садиков и школ. Метро близко, и двор свой хороший - с закрытой территорией (забор с калитками по магнитному ключу, везде очень много видеокамер).

Документы уже появились, разрешение на строительство есть, скоро ПД будет, а вот как раз в этот раз ПИК удивил своим проектом, и обещает французские балконы.

592c11b1d0355_1.jpg

французские балконы "версия от ПИК" вы по факту знаете что это такое? :) сьездите в любой их ЖК и посмотрите своими глазами, если хотите, а может и фото в сети достаточно будет )) это примерно 1 кв.м., может меньше площадочка, не застеклённая (и её нельзя стеклить по договору с УК), т.е. продуваемая всеми ветрами и засыпаемая снегом зимой, заливаемая дождём в любое время года. На ней покурить-то тесно, плюс сверху на голову тебе бычки будут лететь в это время, т.к. и козырьков тоже нет. А в Эталон-Сити напротив - полноценные застеклённые сразу застройщиком лоджии, с местами и коммуникациями под кондиционеры. Есть разница? ) 

Застройщик нашего ЖК, Эталон, не так давно купил тоже немаленького московского застройщика (Лидер-Инвест), а после сам вошёл с этим Лидером в головную структуру этого Лидера - АФК "Система". Во всех этих корпоративных слияниях я не очень, но знаю, что теперь у Эталона в работе все бывшие ЖК Лидера - это около 15-20 строящихся жилых комплексов "Счастье" (точечная застройка на площадках бывших АТС - 1 корпус это и есть 1 ЖК) в разных районах Москвы, еще большой ЖК "Крылья" и новые большие ЖК "Крылья" и ЖК "Central Park". Мы, кстати, думаем, вот по поводу последнего проекта - ждём старта продаж, чтобы там однушку под сдачу купить, будет примерно 60К-65К в месяц в том месте.

Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов