Почему "Лайм"?

Дорогие соседи, предлагаю здесь обсудить плюсы и минусы, сопоставив которые, мы с вами сделали-таки выбор в пользу нашего ЖК. 

У нашей семьи были следующие рассуждения. 

Из плюсов: нам нравится район - его расположение, архитектура, близость метро и нашего любимого парка "Сокольники" (уже гуляли от "Лайма" до прудов), развитая инфраструктура для детей, отсутствие лоджий и балконов (это личное)) ), свободная планировка. 

Из минусов: ниши, уже много раз высказывались опасения по поводу цены обслуживания и благоустройства ниш, слышимости/акустики, мнения по поводу того, что это решение не улучшит, а наоборот ухудшит инсоляцию квартир; мусоропровод - если его не упразднить сразу (а не после того, когда он загрязнится и там поселятся грызуны и прочая гадость), 24-х (!!!) этажный дом будет пронизан ароматами мусоропровода, населен грызунами, насекомыми и еще невесть чем; малое количество окон (по сравнению, например, с соседним ЖК "Алексеевский", где у нас живут друзья) - в нашей трешке их всего 4, а если учесть, что нам нужны 3 отдельные спальни, получается на большую объединенную кухню-гостиную всего 1 окно (хорошо, что ни большие). 

Взвесив все, мы решили, что большинство минусов - это такой себе человеческий фактор и вряд ли среди наших потенциальных соседей найдется много людей, не желающих жить в чистоте, тишине и порядке, так что, думаем, на общих собраниях коллективный разум решит эти вопросы в пользу здравого смысла) 

Наверняка вас тоже мучили подобные вопросы, на которые вы искали ответы бессонными ночами перед подписанием договора)) Делитесь, соседи! :)

Дорогие соседи, предлагаю здесь обсудить плюсы и минусы, сопоставив которые, мы с вами сделали-таки выбор в пользу нашего ЖК. 

У нашей семьи были следующие рассуждения. 

 

Из плюсов: нам нравится район - его расположение, архитектура, близость метро и нашего любимого парка "Сокольники" (уже гуляли от "Лайма" до прудов), развитая инфраструктура для детей, отсутствие лоджий и балконов (это личное)) ), свободная планировка. 

 

Из минусов: ниши, уже много раз высказывались опасения по поводу цены обслуживания и благоустройства ниш, слышимости/акустики, мнения по поводу того, что это решение не улучшит, а наоборот ухудшит инсоляцию квартир; мусоропровод - если его не упразднить сразу (а не после того, когда он загрязнится и там поселятся грызуны и прочая гадость), 24-х (!!!) этажный дом будет пронизан ароматами мусоропровода, населен грызунами, насекомыми и еще невесть чем; малое количество окон (по сравнению, например, с соседним ЖК "Алексеевский", где у нас живут друзья) - в нашей трешке их всего 4, а если учесть, что нам нужны 3 отдельные спальни, получается на большую объединенную кухню-гостиную всего 1 окно (хорошо, что ни большие). 

 

Взвесив все, мы решили, что большинство минусов - это такой себе человеческий фактор и вряд ли среди наших потенциальных соседей найдется много людей, не желающих жить в чистоте, тишине и порядке, так что, думаем, на общих собраниях коллективный разум решит эти вопросы в пользу здравого смысла) 

 

Наверняка вас тоже мучили подобные вопросы, на которые вы искали ответы бессонными ночами перед подписанием договора)) Делитесь, соседи! :)

По поводу мусоропровода соглашусь. Если ставить старого образца, то лучше вообще от него отказаться, т.к. очень много минусов и антисанитария.  Сейчас во многих новостройках ставят новые мусоропроводы с принудительной вентиляцией и автоматической механической системой дезинфекции и очистки. Вот на такой может возможо и согласиться. Но как-то мало о таких еще информации. Может кто уже сталкивался с таким на практике, у друзей или знакомых такой стоит, хотелось бы услышать реальные плюсы и минусы.

"мусоропровод - если его не упразднить сразу (а не после того, когда он загрязнится и там поселятся грызуны и прочая гадость), 24-х (!!!) этажный дом будет пронизан ароматами мусоропровода, населен грызунами, насекомыми и еще невесть чем..."

Не нужно упразднять мусоропровод. Это жилой комплекс бизнес-класса. Не следует думать, что за приличные деньги в него заселится стадо свиней.Если им правильно пользоваться - это удобно и хорошо. Нужно просто вести себя, как цивилизованные люди. И все.

Мы сейчас живем в жк бизнес-класса, мусоропровод упразднен. И каждый день благодарю общее собрание за это решение, когда вижу как и в чем некоторые жители нашего бизнес-класса выносят свой мусор. Вы можете поручиться за чистоплотность жителей 729 квартир, серьезно?)) А ведь достаточно всего одной свинюшки с дырявым ашановским пакетиком, забитом тухлой курицей. Всего один пакетик и вонь на весь стояк. Будет не смешно, когда начнутся проблемы-запахи-грязь...

По поводу мусоропровода соглашусь. Если ставить старого образца, то лучше вообще от него отказаться, т.к. очень много минусов и антисанитария.  Сейчас во многих новостройках ставят новые мусоропроводы с принудительной вентиляцией и автоматической механической системой дезинфекции и очистки. Вот на такой может возможо и согласиться. Но как-то мало о таких еще информации. Может кто уже сталкивался с таким на практике, у друзей или знакомых такой стоит, хотелось бы услышать реальные плюсы и минусы.

Застройщика бы попытать на сей счет. Ну или менеджеров. 

"мусоропровод - если его не упразднить сразу (а не после того, когда он загрязнится и там поселятся грызуны и прочая гадость), 24-х (!!!) этажный дом будет пронизан ароматами мусоропровода, населен грызунами, насекомыми и еще невесть чем..."

Не нужно упразднять мусоропровод. Это жилой комплекс бизнес-класса. Не следует думать, что за приличные деньги в него заселится стадо свиней.Если им правильно пользоваться - это удобно и хорошо. Нужно просто вести себя, как цивилизованные люди. И все.

Вы считаете, что деньги - это показатель чистоплотности?  И кто будет отслеживать "правильность" эксплуатации? Кстати, в цивилизованных странах таких мусоропроводов нет.

Вы считаете, что деньги - это показатель чистоплотности?  И кто будет отслеживать "правильность" эксплуатации? Кстати, в цивилизованных странах таких мусоропроводов нет.

Вы правы! Еще в цивилизованных странах есть измельчители для органических отходов в раковинах и раздельный сбор мусора. И может быть люди, которые, как сказано было выше, "за приличные деньги" селятся в новостройку, захотят немножко задуматься об экологии хотя бы своего места проживания (а там и района, города, страны...)?.. Дорастем же когда-нибудь, но ведь для этого нужны новаторы, пассионарии анти-мусорного движения) 

Господа, ведь тема этой ветки форума - не мусоропровод в частности, а более глобальный вопрос: "Почему именно Лайм выбрала именно наша семья". Интересно же, чем соседи руководствовались) Делитесь! 

Я категорически ЗА мусоропровод. Всегда жила в подъезде с мусоропроводом - это очень удобно, это чисто! Уверена, что люди, которые могут позволить себе квартиру в Лайме, способны поддерживать и мусоропровод без грязи и запаха. Если кто-то против мусоропровода - выкидывайте мой мусор на улицу за меня.

Мусоропровод - чисто? Откуда в пищевых отходах может появиться чистота?

Мы больше 25 лет живем в высоком доме (22 этажа) на Королева. С мусоропроводом. Никогда не было ни крыс, ни мышей, ни таракашек, ни запахов - даже летом. У нас хороший уборщик, даже если засоряется (в основном, после праздников, когда негабаритную упаковку начинают пропихивать) - мы звоним консъержу, пробивают в течение 2 часов. А вот когда нашим соседям по площадке приходит блажь вынести мусор во двор (а мы живем высоко!), и они выставляют свой большой мусорный мешок за дверь - пока кто-то из семьи не отправится на улицу - вот тогда ужас, потому что из мешка дурно пахнет. К счастью, их квартира в другом торце, но ближайших соседей мне жаль. Так что при отсутствии свиней - жильцов мусоропровод не пичалька, а благо. Свинство не там, где плохо чистят, а там, где не свинничают.

Вы это так рассказываете, будто никто кроме Вас в доме с мусоропроводом не жил. Жили мы и там и там. Поэтому и знаю разницу. Еще посоветовал бы Вам почитать литературу по этому поводу. 

Как-то непонятно зачем Ваши соседи мусор на площадке днями держат, если в доме мусоропровод? Или его таки нет и никто не хочет мусор вниз относить, от этого такое желание чтобы он был?

Мусоропровод - чисто? Откуда в пищевых отходах может появиться чистота?

Да никто об этом не думает, думают, что лишние движения навредят.

Господа, ведь тема этой ветки форума - не мусоропровод в частности, а более глобальный вопрос: "Почему именно Лайм выбрала именно наша семья". Интересно же, чем соседи руководствовались) Делитесь! 

Зацепил всех именно этот вопрос!)

Вы это так рассказываете, будто никто кроме Вас в доме с мусоропроводом не жил. Жили мы и там и там. Поэтому и знаю разницу. Еще посоветовал бы Вам почитать литературу по этому поводу. 

Как-то непонятно зачем Ваши соседи мусор на площадке днями держат, если в доме мусоропровод? Или его таки нет и никто не хочет мусор вниз относить, от этого такое желание чтобы он был?

 

Да никто об этом не думает, думают, что лишние движения навредят.

 

Зацепил всех именно этот вопрос!)

И это так странно, правда. Хоть  в гости приглашай - пусть посмотрят люди на реально чистый подъезд)) Никогда у нас не было за 15 лет жизни дома ни мух, ни комаров, ни тараканов, ни запахов, ни уж тем более грызунов.

А у родителей и многих знакомых в доме с мусоропроводом вечная свистопляска: вокруг мусор, (кто без пакетика выкинул: "за один разок, ничего же не будет" - это та же самая лень говорит, которой лень во двор пакет вынести), запах (НИКОГДА никуда не денется въевшийся запах отходов в материал мусоропровода, а уж в швах и стыках по всей длине как все это цветет буйным цветом и размножается - просто прелесть, что такое!), ругань с дураками (простите, но как их еще назвать?), которые так и норовят "впихнуть невпихуемое" (лень же, лень идти во двор с коробкой!!!), нервы с уборщиками, которые не хотят пробивать засор, проводить вовремя дезинфекцию (вы оглянитесь, господа, кто у нас работает в обслуживающих компаниях? этим людям все равно, что вы потонете в грязи, им ТОЖЕ лень).

А еще, прошу, защитники мусоропровода, представьте такую ситуацию. Вот будет работать мусоропровод и каким-то образом в доме появятся тараканы или грызуны (а скорее все вместе). Что будем делать? Правильно. дезинфекцию всего дома (всего-всего, т.к. если уж поселились, то ВЕЗДЕ, спросите в любой компании по дезинфекции). Вам детей своих не жалко? А если детей нет, себя, родимых, не жалко? Ведь тараканов тяжело уничтожить, умные люди говорят, они способны ядерную катастрофу пережить. Так представьте, чем будут травить нас с вами и наших детей, чтобы эту дрянь уничтожить всего лишь на какое-то время (ибо они вернутся, источник-то никуда не денется!)... Не страшно, не противно?! 

Одна надежда, что поборники мусоропровода за несколько лет ремонта в доме поймут, что выносить мусор во двор (а может и сортировать его хотя бы частично!) - это не сложно, не напряжно и не стыдно (знаю товарищей, кому стыдно с пакетиком в лифте ехать (проблема решается покупкой хороших прочных мешков, это не так дорого, клянусь!), но по-моему, стыднее гораздо жить в грязи, да?). 

Здравствуйте, дорогие будущие соседи:)

Приятно видеть, что на форуме самой серьезной проблемой для обсуждения является мусоропровод:) Значит, сомнений, что нас достроят и сдадут в срок, нет ни у кого.

А знает ли кто-то, что у нас с будущей дорогой под окнами (продолжение Большой Ярославской улицы)? Кто-нибудь видел документы на собственность на участок земли, о котором говорят продавцы?

Здравствуйте, дорогие будущие соседи:)

Приятно видеть, что на форуме самой серьезной проблемой для обсуждения является мусоропровод:) Значит, сомнений, что нас достроят и сдадут в срок, нет ни у кого.

А знает ли кто-то, что у нас с будущей дорогой под окнами (продолжение Большой Ярославской улицы)? Кто-нибудь видел документы на собственность на участок земли, о котором говорят продавцы?

Здравствуйте!)

Так на решение внутридомовых вопросов мы хотя бы можем повлиять)) А вот на дороги...

Есть статья на сайте района (ссылки отсюда удаляют, погуглите по названию района) на эту тему, от 10 марта 2017 года, там действительно в проекте продление Ярославской и соединение ее с 3-ей Мытищинской, следующий шаг - публичные слушания. Так что, наверное, вопрос почти решен... 

Здравствуйте!)

Так на решение внутридомовых вопросов мы хотя бы можем повлиять)) А вот на дороги...

Есть статья на сайте района (ссылки отсюда удаляют, погуглите по названию района) на эту тему, от 10 марта 2017 года, там действительно в проекте продление Ярославской и соединение ее с 3-ей Мытищинской, следующий шаг - публичные слушания. Так что, наверное, вопрос почти решен... 

 А как тогда, интересно, решается вопрос с собственностью на землю? Ее будут выкупать у застройщика? Или у собственников, если строительство начнется после сдачи объекта?

 А как тогда, интересно, решается вопрос с собственностью на землю? Ее будут выкупать у застройщика? Или у собственников, если строительство начнется после сдачи объекта?

А Вы уверены, что дорога пройдет по территории, которая в собственности застройщика? У Лайма, особенно со стороны будущей дороги, не очень большая территория, насколько я понимаю (могу ошибаться, поправьте, кто знает). Возможно, между Лаймом и ЖК 1147 как раз городская территория, по которой и пройдет дорога. 

Но для точности стоит, конечно, эти вопросы застройщику задать. 

Согласен с вопросом по проезду. пока непонятно где он будет и будет ли вообще. Кроме того есть два еще важных вопроса: 

1) где подтверждение согласования увеличения этажности с 24 до 27 этажей, потому что в проектной декларации пока только 24. И такое согласование может продлиться годами?

2) и что будет построено на месте автобазы "Алексеевская" по адресу Староалексеевская, вл. 3

Здравствуйте, дорогие будущие соседи:)

Приятно видеть, что на форуме самой серьезной проблемой для обсуждения является мусоропровод:) Значит, сомнений, что нас достроят и сдадут в срок, нет ни у кого.

Это точно! ))

2) и что будет построено на месте автобазы "Алексеевская" по адресу Староалексеевская, вл. 3

Она же вроде работает. Её уже собираются закрывать?