Добрый день! Возможно я тороплю события.., но я занялась планировкой нашей будущей квартиры)
Когда мы покупали квартиру менеджеры нас уверяли в том, что при перепланировке мы сможем использовать венткороба и трубы по своему усмотрению, т.е. свободно менять кухню и санузел местами. Для квартир свыше 100м2 они даже предлагали готовые планировочные решения, где кухни были на месте с.у. и наоборот.
Почитав законодательство в этой области я уточнила, что закон запрещает переносить кухню на территорию с.у., а с.у. на территорию кухни. Мы можем перенести кухню только на территорию коридора (или кладовки, гардеробной, прихожей). С.у. так же можно расширять только за счет коридоров/кладовок/гардеробных.
Получается нас преднамеренно вводили в заблуждение, говоря что данный вопрос обсуждался с застройщиком и имеется положительное согласие со стороны компетентных по этому вопросу людей? Или все таки есть возможности для таких переносов.
Может кто то уже занимался вопросами перепланировки в нашем комплексе? Может что то посоветуете по этому вопросу? Буду рада любым рекомендациям и советам.
Добрый день! Возможно я тороплю события.., но я занялась планировкой нашей будущей квартиры)
Когда мы покупали квартиру менеджеры нас уверяли в том, что при перепланировке мы сможем использовать венткороба и трубы по своему усмотрению, т.е. свободно менять кухню и санузел местами. Для квартир свыше 100м2 они даже предлагали готовые планировочные решения, где кухни были на месте с.у. и наоборот.
Почитав законодательство в этой области я уточнила, что закон запрещает переносить кухню на территорию с.у., а с.у. на территорию кухни. Мы можем перенести кухню только на территорию коридора (или кладовки, гардеробной, прихожей). С.у. так же можно расширять только за счет коридоров/кладовок/гардеробных.
Получается нас преднамеренно вводили в заблуждение, говоря что данный вопрос обсуждался с застройщиком и имеется положительное согласие со стороны компетентных по этому вопросу людей? Или все таки есть возможности для таких переносов.
Может кто то уже занимался вопросами перепланировки в нашем комплексе? Может что то посоветуете по этому вопросу? Буду рада любым рекомендациям и советам.
Когда нам менеджер тоже рассказывал, что в пределах "мокрых" зон можно кухню и с/у менять местами, мы не поверили. И выбрали тот вариант потенциальной планировки, который не требовал этого. Дело в том, что оба с/у должны быть смежными. Я не специалист, но очевидно, что слив грязной воды из кухонной раковины, посудомоечной машины это не то же самое, что слив воды из унитаза в фановую трубу. Поэтому мне кажется, что менять местами расположенные в разных концах квартиры с/у и кухню скорее нельзя.
Наверно, немного рано это обсуждать. Все работы (включая обязательные к исполнению покупателем за его, покупателя, счёт , такие, как гидроизоляция всей "мокрой" зоны, шумоизоляция, отведение воды от кондиционера внутри квартиры (насос или уклонка) и пр) должны быть согласованы, а потом приняты УК (управляющей компанией). У меня тоже сомнение в том, что разрешат менять местами кухню и с/у, так как над Вами и под Вами будут кухня над с/у и с/у над кухней. Вентиляционный короб по стояку общий, фановая труба по стояку тоже общая. Как-то так.
Наверно, немного рано это обсуждать. Все работы (включая обязательные к исполнению покупателем за его, покупателя, счёт , такие, как гидроизоляция всей "мокрой" зоны, шумоизоляция, отведение воды от кондиционера внутри квартиры (насос или уклонка) и пр) должны быть согласованы, а потом приняты УК (управляющей компанией). У меня тоже сомнение в том, что разрешат менять местами кухню и с/у, так как над Вами и под Вами будут кухня над с/у и с/у над кухней. Вентиляционный короб по стояку общий, фановая труба по стояку тоже общая. Как-то так.
Да я тоже так думала, но ведь менеджеры зачем то утверждают обратное...А мы попались на брючек этих утверждений(((
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Да не расстраивайтесь! В том виде, в каком есть, без смены местами даже лучше. Спальня нестандартной формы с большой гардеробной это здорово!
)) Спасибо за поддержку! Мне нужна была большая изолированная детская для 2-х активных парней. По моему плану спальня оставалась на своем месте с гардеробной и большим санузлом. А зона кухни-гостиной перемещалась в середину.
)) Спасибо за поддержку! Мне нужна была большая изолированная детская для 2-х активных парней. По моему плану спальня оставалась на своем месте с гардеробной и большим санузлом. А зона кухни-гостиной перемещалась в середину.
Приветствую всех Ну на сколько мне известно, переносить мокрые точки всё-таки можно. Но для этого потребуются дополнительные согласования с городскими структурами Так что если есть большое желание, то и серьёзные изменения можно провернуть.
Приветствую всех Ну на сколько мне известно, переносить мокрые точки всё-таки можно. Но для этого потребуются дополнительные согласования с городскими структурами Так что если есть большое желание, то и серьёзные изменения можно провернуть.
Вы ошибаетесь. Переносить мокрые зоны (то есть делать санузел или кухню вне разрешённых "мокрых" зон) нельзя. Никто на это разрешения не даст. Часто не дают разрешения и на просто смену местами кухни и санузла внутри "мокрой" зоны. Это огромная бюрократия, куча документов. А в нашем случае все упрется в УК, которая брать на себя ответственность не захочет. Мои друзья это проходили.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее