В Москве,вроде, все ТЭЦ только на газе. Проект хороший, но 3-летний забег на стройку не каждый готов терпеть. Да и за это время могут появиться более интересные проекты и цены.
В Москве,вроде, все ТЭЦ только на газе. Проект хороший, но 3-летний забег на стройку не каждый готов терпеть. Да и за это время могут появиться более интересные проекты и цены.
Газовая ТЭЦ не очень опасная, от нее вполне достаточной дистанцией будет 400 метров, она больше только своим внешним видом смущать будет.
сад и школа внутри ЖК будут платные, так как город сказал что в местных садах и школах места есть, от ЖК до СВХ будет ТЦ а к Северу всю пром зону застроят.
пугает то что кругом будет стройка, сначала сам ЖК, потом ТЦ и ЖК к северу, плюс по программе реновации все пяти этажки напротив снесут, в итоге 10 лет наверное в стройке жить.
ТЭЦ работает на природном газе, а зимой может переходить на мазут! но это лучше чем мусоросжигательный завод и МКАД по боком, все же если смотреть экологическую карту то район в зеленой зоне
Проекты конечно в будущем будут и получше но это в будущем...
Важно что цен таких по Москве низких сейчас нигде нет, посмотрите тот же ЦИАН, не кинет ли застройщик хоть и строит за свои деньги, не будет ли второй "Терлецкий парк", риски, но зато цена низкая...
Я что-то мусоросжигательный завод поблизости так и не нашел, какой у него адрес?
Кстати, когда искал, нашел бетонный завод (ООО "ПромСтройГарант") и не понятно что из этого лучше т.к. от бетонного завода будет пыль цементная стоять столбом
Я что-то мусоросжигательный завод поблизости так и не нашел, какой у него адрес?
Кстати, когда искал, нашел бетонный завод (ООО "ПромСтройГарант") и не понятно что из этого лучше т.к. от бетонного завода будет пыль цементная стоять столбом
Есть смысл съездить и посмотреть... достаточно тихое место и пыли столбом замечено не было...
Всегда интересовал вопрос, как в таких человейниках, в сорок этажей и двацать квартир на площадке, обстоит дело с шумовыми воздействиями.
Если в башне 500-800 квартир, то даже после десяти лет после сдачи, хотя бы 10-15 будут выставлены на продажу и в них будут делаться ремонты (по естественным причинам - людям свойственно менять место жительство).
И в 3-5 найдутся неадекваты, которые будут долбить перфоратором по вечерам.
Даже в 10-ти этажных домах проблема, когда кто-то из соседей (на любом этаже) делает ремонт. А тут 40-к этажей и 15-ть квартир на этаже.
В таких домах жить-то вообще можно?
п.с. Понятно, что в москве-сити этажей больше - но там и публика поприличнее. А здесь ценник бюджетный, селиться кто попало будет, вплодь до жителей расселяемых пятиэтажек.
Всегда интересовал вопрос, как в таких человейниках, в сорок этажей и двацать квартир на площадке, обстоит дело с шумовыми воздействиями.
Если в башне 500-800 квартир, то даже после десяти лет после сдачи, хотя бы 10-15 будут выставлены на продажу и в них будут делаться ремонты (по естественным причинам - людям свойственно менять место жительство).
И в 3-5 найдутся неадекваты, которые будут долбить перфоратором по вечерам.
Даже в 10-ти этажных домах проблема, когда кто-то из соседей (на любом этаже) делает ремонт. А тут 40-к этажей и 15-ть квартир на этаже.
В таких домах жить-то вообще можно?
п.с. Понятно, что в москве-сити этажей больше - но там и публика поприличнее. А здесь ценник бюджетный, селиться кто попало будет, вплодь до жителей расселяемых пятиэтажек.
Ну эта проблема есть в каждой новостройке, и от класса не особо зависит. Да и всегда можно найти общий язык с делающими ремонт.
в привычных нам новостройках эта проблема заметно теряет остроту со временем. Условно, через три года в доме в сто квартир останется неотремонтированными 2-3 квартиры, и вероятность того что среди них будут "неадекваты" которым "пофиг на всех" заметно ниже, чем если таких квартир будет 10-15, как в случае с домом в 500 квартир.
закон больших чисел вещь упрямая.
а еще есть проблемы с лифтами, водой, гиппогеомагнитным полем и т.д.
клубок проблем - большинство просто еще не представляет, что ждет жителей этих муравейников, опыта-то пока, можно сказать и нет. Их только при текущем градоначальнике начали строить в бюджетном исполнении.
а еще есть проблемы с лифтами, водой, гиппогеомагнитным полем и т.д.
клубок проблем - большинство просто еще не представляет, что ждет жителей этих муравейников, опыта-то пока, можно сказать и нет. Их только при текущем градоначальнике начали строить в бюджетном исполнении.
Еще не началось строительство, а уже налетели глашатаи от конкурентов ))
Какие проблемы с лифтами? А вы знаете какая здесь марка лифтов будет? И о каких проблемах с водой вы говорите? Давайте по существу разбирать проблемы с подробным описанием ее сути, а не просто все в одну кастрюлю сваливать
Какие проблемы с лифтами? А вы знаете какая здесь марка лифтов будет? Давайте по существу разбирать проблемы с подробным описанием ее сути, а не просто все в одну кастрюлю сваливать
Это, скорее всего, из опыта Штат-18. Там такой винегрет проблем, надолго хватит, хоть и не муравейник.
Еще не началось строительство, а уже налетели глашатаи от конкурентов ))
Какие проблемы с лифтами? А вы знаете какая здесь марка лифтов будет? И о каких проблемах с водой вы говорите? Давайте по существу разбирать проблемы с подробным описанием ее сути, а не просто все в одну кастрюлю сваливать
дело даже не в марке лифтов, а в их количестве.
если взять, для примера 10-ти этажную панель с двухмя лифтами и 4-мя кваритрами и сравним с человейником в 40 квартир и 20-тью квартирами на этаже и 6-тью лифтами (стандарные параметры таких высоток), то получим:
20/4 * (40/10) = 20/(6/2) = 6.7
т.е. ситуация с лифтами в человейнике почти в семь раз хуже, чем в привычной многоэтажке.
Это, скорее всего, из опыта Штат-18. Там такой винегрет проблем, надолго хватит, хоть и не муравейник.
Это так называемая "гостиница" на Новокосинской которая горела в прошлом году? Так пишут что там уже заселение идет полным ходом, смысл им здесь пакостить?
Это так называемая "гостиница" на Новокосинской которая горела в прошлом году? Так пишут что там уже заселение идет полным ходом, смысл им здесь пакостить?
смысла никакого :) почему уважаемый khrom указал именно на этот, мало кому известный, шерн-18 - сия тайна великая.
Это так называемая "гостиница" на Новокосинской которая горела в прошлом году? Так пишут что там уже заселение идет полным ходом, смысл им здесь пакостить?
Смысла пакостить нет в принципе, почему люди этим занимаются для меня самого загадка)
смысла никакого :) почему уважаемый khrom указал именно на этот, мало кому известный, шерн-18 - сия тайна великая.
Потому что именно в этом ЖК наблюдаются все обозначенные вами проблемы.
если взять, для примера 10-ти этажную панель с двухмя лифтами и 4-мя кваритрами и сравним с человейником в 40 квартир и 20-тью квартирами на этаже и 6-тью лифтами (стандарные параметры таких высоток), то получим:
20/4 * (40/10) = 20/(6/2) = 6.7
т.е. ситуация с лифтами в человейнике почти в семь раз хуже, чем в привычной многоэтажке.
Вы сравниваете лифты в панельках, которым по 100 лет, и в новострояках? Там же разное качество и скорости.
Вы сравниваете лифты в панельках, которым по 100 лет, и в новострояках? Там же разное качество и скорости.
скорость может повыше, но вы, возможно, замечали, что основное время при лифтовой перевозке уходит на посадку/высадку пасажиров, оно несопоставимо больше чем время, которое затрачивается на движение между этажами. Теперь представьте ситуацию, когда народ в 8-мь утра начнет выползать из квартир и пытаться впихнуть свои тушки в эти лифты. Примерно получится что один лифт обслуживает 140 квартир, часть из которых на верхних этажах. Да еще по нашей доброй традиции пара лифтов будет в ремонте или на профилактике. Мрак.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.