В Москве,вроде, все ТЭЦ только на газе. Проект хороший, но 3-летний забег на стройку не каждый готов терпеть. Да и за это время могут появиться более интересные проекты и цены.
В Москве,вроде, все ТЭЦ только на газе. Проект хороший, но 3-летний забег на стройку не каждый готов терпеть. Да и за это время могут появиться более интересные проекты и цены.
Газовая ТЭЦ не очень опасная, от нее вполне достаточной дистанцией будет 400 метров, она больше только своим внешним видом смущать будет.
сад и школа внутри ЖК будут платные, так как город сказал что в местных садах и школах места есть, от ЖК до СВХ будет ТЦ а к Северу всю пром зону застроят.
пугает то что кругом будет стройка, сначала сам ЖК, потом ТЦ и ЖК к северу, плюс по программе реновации все пяти этажки напротив снесут, в итоге 10 лет наверное в стройке жить.
ТЭЦ работает на природном газе, а зимой может переходить на мазут! но это лучше чем мусоросжигательный завод и МКАД по боком, все же если смотреть экологическую карту то район в зеленой зоне
Проекты конечно в будущем будут и получше но это в будущем...
Важно что цен таких по Москве низких сейчас нигде нет, посмотрите тот же ЦИАН, не кинет ли застройщик хоть и строит за свои деньги, не будет ли второй "Терлецкий парк", риски, но зато цена низкая...
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Я что-то мусоросжигательный завод поблизости так и не нашел, какой у него адрес?
Кстати, когда искал, нашел бетонный завод (ООО "ПромСтройГарант") и не понятно что из этого лучше т.к. от бетонного завода будет пыль цементная стоять столбом
Я что-то мусоросжигательный завод поблизости так и не нашел, какой у него адрес?
Кстати, когда искал, нашел бетонный завод (ООО "ПромСтройГарант") и не понятно что из этого лучше т.к. от бетонного завода будет пыль цементная стоять столбом
Есть смысл съездить и посмотреть... достаточно тихое место и пыли столбом замечено не было...
Всегда интересовал вопрос, как в таких человейниках, в сорок этажей и двацать квартир на площадке, обстоит дело с шумовыми воздействиями.
Если в башне 500-800 квартир, то даже после десяти лет после сдачи, хотя бы 10-15 будут выставлены на продажу и в них будут делаться ремонты (по естественным причинам - людям свойственно менять место жительство).
И в 3-5 найдутся неадекваты, которые будут долбить перфоратором по вечерам.
Даже в 10-ти этажных домах проблема, когда кто-то из соседей (на любом этаже) делает ремонт. А тут 40-к этажей и 15-ть квартир на этаже.
В таких домах жить-то вообще можно?
п.с. Понятно, что в москве-сити этажей больше - но там и публика поприличнее. А здесь ценник бюджетный, селиться кто попало будет, вплодь до жителей расселяемых пятиэтажек.
Всегда интересовал вопрос, как в таких человейниках, в сорок этажей и двацать квартир на площадке, обстоит дело с шумовыми воздействиями.
Если в башне 500-800 квартир, то даже после десяти лет после сдачи, хотя бы 10-15 будут выставлены на продажу и в них будут делаться ремонты (по естественным причинам - людям свойственно менять место жительство).
И в 3-5 найдутся неадекваты, которые будут долбить перфоратором по вечерам.
Даже в 10-ти этажных домах проблема, когда кто-то из соседей (на любом этаже) делает ремонт. А тут 40-к этажей и 15-ть квартир на этаже.
В таких домах жить-то вообще можно?
п.с. Понятно, что в москве-сити этажей больше - но там и публика поприличнее. А здесь ценник бюджетный, селиться кто попало будет, вплодь до жителей расселяемых пятиэтажек.
Ну эта проблема есть в каждой новостройке, и от класса не особо зависит. Да и всегда можно найти общий язык с делающими ремонт.
в привычных нам новостройках эта проблема заметно теряет остроту со временем. Условно, через три года в доме в сто квартир останется неотремонтированными 2-3 квартиры, и вероятность того что среди них будут "неадекваты" которым "пофиг на всех" заметно ниже, чем если таких квартир будет 10-15, как в случае с домом в 500 квартир.
закон больших чисел вещь упрямая.
а еще есть проблемы с лифтами, водой, гиппогеомагнитным полем и т.д.
клубок проблем - большинство просто еще не представляет, что ждет жителей этих муравейников, опыта-то пока, можно сказать и нет. Их только при текущем градоначальнике начали строить в бюджетном исполнении.
а еще есть проблемы с лифтами, водой, гиппогеомагнитным полем и т.д.
клубок проблем - большинство просто еще не представляет, что ждет жителей этих муравейников, опыта-то пока, можно сказать и нет. Их только при текущем градоначальнике начали строить в бюджетном исполнении.
Еще не началось строительство, а уже налетели глашатаи от конкурентов ))
Какие проблемы с лифтами? А вы знаете какая здесь марка лифтов будет? И о каких проблемах с водой вы говорите? Давайте по существу разбирать проблемы с подробным описанием ее сути, а не просто все в одну кастрюлю сваливать
Какие проблемы с лифтами? А вы знаете какая здесь марка лифтов будет? Давайте по существу разбирать проблемы с подробным описанием ее сути, а не просто все в одну кастрюлю сваливать
Это, скорее всего, из опыта Штат-18. Там такой винегрет проблем, надолго хватит, хоть и не муравейник.
Еще не началось строительство, а уже налетели глашатаи от конкурентов ))
Какие проблемы с лифтами? А вы знаете какая здесь марка лифтов будет? И о каких проблемах с водой вы говорите? Давайте по существу разбирать проблемы с подробным описанием ее сути, а не просто все в одну кастрюлю сваливать
дело даже не в марке лифтов, а в их количестве.
если взять, для примера 10-ти этажную панель с двухмя лифтами и 4-мя кваритрами и сравним с человейником в 40 квартир и 20-тью квартирами на этаже и 6-тью лифтами (стандарные параметры таких высоток), то получим:
20/4 * (40/10) = 20/(6/2) = 6.7
т.е. ситуация с лифтами в человейнике почти в семь раз хуже, чем в привычной многоэтажке.
Это, скорее всего, из опыта Штат-18. Там такой винегрет проблем, надолго хватит, хоть и не муравейник.
Это так называемая "гостиница" на Новокосинской которая горела в прошлом году? Так пишут что там уже заселение идет полным ходом, смысл им здесь пакостить?
Это так называемая "гостиница" на Новокосинской которая горела в прошлом году? Так пишут что там уже заселение идет полным ходом, смысл им здесь пакостить?
смысла никакого :) почему уважаемый khrom указал именно на этот, мало кому известный, шерн-18 - сия тайна великая.
Это так называемая "гостиница" на Новокосинской которая горела в прошлом году? Так пишут что там уже заселение идет полным ходом, смысл им здесь пакостить?
Смысла пакостить нет в принципе, почему люди этим занимаются для меня самого загадка)
смысла никакого :) почему уважаемый khrom указал именно на этот, мало кому известный, шерн-18 - сия тайна великая.
Потому что именно в этом ЖК наблюдаются все обозначенные вами проблемы.
если взять, для примера 10-ти этажную панель с двухмя лифтами и 4-мя кваритрами и сравним с человейником в 40 квартир и 20-тью квартирами на этаже и 6-тью лифтами (стандарные параметры таких высоток), то получим:
20/4 * (40/10) = 20/(6/2) = 6.7
т.е. ситуация с лифтами в человейнике почти в семь раз хуже, чем в привычной многоэтажке.
Вы сравниваете лифты в панельках, которым по 100 лет, и в новострояках? Там же разное качество и скорости.
Вы сравниваете лифты в панельках, которым по 100 лет, и в новострояках? Там же разное качество и скорости.
скорость может повыше, но вы, возможно, замечали, что основное время при лифтовой перевозке уходит на посадку/высадку пасажиров, оно несопоставимо больше чем время, которое затрачивается на движение между этажами. Теперь представьте ситуацию, когда народ в 8-мь утра начнет выползать из квартир и пытаться впихнуть свои тушки в эти лифты. Примерно получится что один лифт обслуживает 140 квартир, часть из которых на верхних этажах. Да еще по нашей доброй традиции пара лифтов будет в ремонте или на профилактике. Мрак.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".