Зона парковки

Заинтересовался данным проектом и после просмотра буклета встал вопрос:

Правда ли, что машиномест будет такое же количество, как и квартир? Получается они в комплекте с квартирами будут продаваться?

Всё верно по слухам так, 1200 квартир и 1200 м/мест, вряд ли будут в комплекте, учитывая что квартиры еще и с отделкой, то слишком "сладко" получается.

Не будет 1200 штук точно, здесь бизнес класс, а не элитка, а значит будет соотношение 1 м/место к 2 квартирам.

1 к 3-м будет.

2000 квартир и 1000 аппартаментов.

1100 машиномест

Ну, в комплексе не 1100 мест, а 1119, кроме того, где-то половина людей не купят машиноместо, далеко не все покупают квартиру себя, многие берут для сдачи в аренду. Еще есть вариант, что человек будет снимать машиноместо. Так, что думаю, что мест хватит на всех

Ну, в комплексе не 1100 мест, а 1119, кроме того, где-то половина людей не купят машиноместо, далеко не все покупают квартиру себя, многие берут для сдачи в аренду. Еще есть вариант, что человек будет снимать машиноместо. Так, что думаю, что мест хватит на всех

Ну с таким раскладом остальные машины будут стоять во дворах, что как-бы не очень то и хорошо. Сейчас это очень актуальная проблема, т.к. из-за малого кол-ва парковок или их дороговизны все ставят машину возле дома и тем самым блокируют выезд друг другу. Уже сколько лет этой проблеме, а все никак ее решить не могут.

Ну с таким раскладом остальные машины будут стоять во дворах, что как-бы не очень то и хорошо. Сейчас это очень актуальная проблема, т.к. из-за малого кол-ва парковок или их дороговизны все ставят машину возле дома и тем самым блокируют выезд друг другу. Уже сколько лет этой проблеме, а все никак ее решить не могут.

Решить можно путем удешевление стоимости машиноместа, но это получается не выгодно застройщику. Дешевле не строить паркинг, чем продавать места подешовке. 

Решить можно путем удешевление стоимости машиноместа, но это получается не выгодно застройщику. Дешевле не строить паркинг, чем продавать места подешовке. 

паркинг стоит как однушка в панельке, я не поверю что они не могут в цене подвинуться или построят себе в убыток. Интересно бы конечно увидеть смету на постройку паркинга, какие там самые затратные статьи. 

Правда что ни в комплексе, ни вокруг него не будет гостевой парковки? Т. е. если к тебе приехали гости на машине то они должны кружить по району искать где парковаться? или нужно покупать место в паркинге для гостей?

Правда что ни в комплексе, ни вокруг него не будет гостевой парковки? Т. е. если к тебе приехали гости на машине то они должны кружить по району искать где парковаться? или нужно покупать место в паркинге для гостей?

Гостевой паркинг должен быть, насколько мне известно. Другой вопрос - как за ним будут следить.

Гостевой паркинг должен быть, насколько мне известно. Другой вопрос - как за ним будут следить.

естественно гостевая парковка будет.

следить за ней будут так же как и везде, т.е. от слова никак. никто не сможет запретить мне поставить машину именно на гостевую парковку.

вот только надеется на нее не стоит

расчет простой...

жилая площадь 120 000/40=3000 чел

3000*343/1000*0,9=926 м/мест необходимо для жильцов

926*0,25=231всего необходимо для гостевых

по МГЭ на плоскостной парковке предусмотрено 47 на 1-й очереди и 38 на второй 47+38=85м/м (и это с учетом 40м/м для инвалидов за которые штраф!!)

остальные 231-85=146 видимо "предусмотрены" в подземном паркинге - но "гости" их вряд ли увидят

 

 

остальные 231-85=146 видимо "предусмотрены" в подземном паркинге - но "гости" их вряд ли увидят

Никогда не слышал и не встречал такого, чтоб в подземном паркинге кто-то делал гостевые паковочные места )) Любого застройщика от одной подобной мысли в холодный пот бросит )

Никогда не слышал и не встречал такого, чтоб в подземном паркинге кто-то делал гостевые паковочные места )) Любого застройщика от одной подобной мысли в холодный пот бросит )

да и у меня сомнения, что застройщик недешевые места на паркинге выделять под гостевые будет

естественно гостевая парковка будет.

следить за ней будут так же как и везде, т.е. от слова никак. никто не сможет запретить мне поставить машину именно на гостевую парковку.

 

вот только надеется на нее не стоит

расчет простой...

жилая площадь 120 000/40=3000 чел

3000*343/1000*0,9=926 м/мест необходимо для жильцов

926*0,25=231всего необходимо для гостевых

по МГЭ на плоскостной парковке предусмотрено 47 на 1-й очереди и 38 на второй 47+38=85м/м (и это с учетом 40м/м для инвалидов за которые штраф!!)

остальные 231-85=146 видимо "предусмотрены" в подземном паркинге - но "гости" их вряд ли увидят

соответственно если пешеходная зона в ЖК не будет огорожена, как сказали в офисе, то все начнут парковаться там, прощай безопасные дворы

соответственно если пешеходная зона в ЖК не будет огорожена, как сказали в офисе, то все начнут парковаться там, прощай безопасные дворы

Ограждение нужно делать или столбы, чтоб машины не проезжали. Идеально было бы если застройщик догадается до этого, в противном случае придется действовать через УК, но те ценник заломают огромный за подобные хотелки.

А какой ориентировочный ценник на паркинг и когда продажи откроют? 

А какой ориентировочный ценник на паркинг и когда продажи откроют? 

продажи уже идут, до нового года были от 767 т.р.

продажи уже идут, до нового года были от 767 т.р.

Блин, до сих пор не работает сайт у них (( Взломали его что ли... Хотела глянуть какой это размер. Не подскажите?

Блин, до сих пор не работает сайт у них (( Взломали его что ли... Хотела глянуть какой это размер. Не подскажите?

На сайте цен на парковки вроде нет, нужно звонить. Самые дешевые места около 14 м2, есть вроде побольше около 16 м2, И есть семейные на 2 автомобиля но они стоили под миллион. Это было до нового года, сейчас вроде как цены подняли.

На сайте цен на парковки вроде нет, нужно звонить. Самые дешевые места около 14 м2, есть вроде побольше около 16 м2, И есть семейные на 2 автомобиля но они стоили под миллион. Это было до нового года, сейчас вроде как цены подняли.

семейных уже не было до нового года