владельцы квартир в многоквартиных домах не платят земельный налог, в то время как владельцы апартаментов должны.
То есть, в дополнение к повышенному налогу на имущество добавляется еще энная сумма. И, наверное, немаленькая. Земля в Москве дорогая. В интернете не нашла как это дела рассчитать - хотя бы приблизительно. Есть у кого информация или мысли по теме
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Законопроект про апартаменты же так до конца и не принят, в него еще вносят поправки, и насколько я знаю, ставку будут снижать. Вот информация от ведомостей: "Сейчас ставка налога на апартаменты составляет 2% от кадастровой стоимости. Законопроект устанавливает пониженную ставку 0,5% за первые 150 кв. метров площади апартаментов. На оставшуюся площадь будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости. В 2015 году это 1,2%, в 2016-м - 1,3%, в 2017-м - 1,4%, в 2018-м - 1,5% от кадастровой стоимости. При этом ставка 0,5% от кадастровой стоимости будет действовать только в отношении одних апартаментов площадью не более 300 кв. метров."
Законопроект про апартаменты же так до конца и не принят, в него еще вносят поправки, и насколько я знаю, ставку будут снижать. Вот информация от ведомостей: "Сейчас ставка налога на апартаменты составляет 2% от кадастровой стоимости. Законопроект устанавливает пониженную ставку 0,5% за первые 150 кв. метров площади апартаментов. На оставшуюся площадь будут действовать стандартные ставки для торгово-офисной недвижимости. В 2015 году это 1,2%, в 2016-м - 1,3%, в 2017-м - 1,4%, в 2018-м - 1,5% от кадастровой стоимости. При этом ставка 0,5% от кадастровой стоимости будет действовать только в отношении одних апартаментов площадью не более 300 кв. метров."
Это меня бы вполне утроило. 150 метро у меня нет, так что было бы отлично!
Земельный налог платят все, и всегда так было. Просто до 2015 года он был включен в имущественный налог, а сейчас их разделили на два отдельных налога.
Земельный налог платят все, и всегда так было. Просто до 2015 года он был включен в имущественный налог, а сейчас их разделили на два отдельных налога.
Налоги неизбежно растут. Как инфляция и прочая. БТИ периодически пересматривает кадастровую стоимость. Вопрос насколько они будут сбалансированы в одном жк и в одном городе между апартаментами и квартирами. Насколько я понял тенденцию в том, что прочитал о будущем федеральном законе об апартаментах, разница между апартаментами и квартирами будет уменьшаться, а не усугубляться. Но разница будет. Никакой амнистии.
То же и с налогами. Похоже, что по содержанию апартаменты и квартиры будут сближаться. Если апартамент и 0,5%, то низкая кадастровая стоимость. Если квартира и 0,1%, то рыночная кадастровая стоимость. То есть разница в налоге должна быть не в пять раз, а намного меньше. Вот насколько это будет в разных жк по разному?
Все платят налоги, без них никуда! Это что за законодательство такое? Может отдельная категория граждан освобождена от уплаты? В это я больше поверю.
Начиная с 1 января 2015 года, все собственники помещений в квартирных домах освобождаются от уплаты налога за участки, расположенные под домом. Об этом сообщается в письме Федеральной налоговой службы № БС-2-11/795@ «О земельном налоге».
А у нас не квартиры. Так что под это законодательство не попадаем.
Когда пишут про разницу налогов между квартирами и апартаментами - этот факт практически нигде не освещается. И какой размер этого налога может быть - нигде не могу найти
Интересная информация про освобождение владельцев квартир, даже не слышал о таком.
Владельцы жилых помещений действительно с 2015 года освобождены от налога на земельный участок на котором расположен жилой дом. Владею апартаментами, пришел налог на земельный участок (на аренду), причем сразу за 3 года посчитали, расчет произведен так: кадастровая стоимость 1кв.м. * ставка арендной платы (зависит от региона) * ежигодный коэфициент увеличения * площадь земельного участка которая пропорционально вашей площади апартаментов * количество дней.
Владельцы жилых помещений действительно с 2015 года освобождены от налога на земельный участок на котором расположен жилой дом. Владею апартаментами, пришел налог на земельный участок (на аренду), причем сразу за 3 года посчитали, расчет произведен так: кадастровая стоимость 1кв.м. * ставка арендной платы (зависит от региона) * ежигодный коэфициент увеличения * площадь земельного участка которая пропорционально вашей площади апартаментов * количество дней.
Ох и не повезло, сумма думаю приличная, это еще не считая налог и повышенную коммуналку...
Владельцы жилых помещений действительно с 2015 года освобождены от налога на земельный участок на котором расположен жилой дом. Владею апартаментами, пришел налог на земельный участок (на аренду), причем сразу за 3 года посчитали, расчет произведен так: кадастровая стоимость 1кв.м. * ставка арендной платы (зависит от региона) * ежигодный коэфициент увеличения * площадь земельного участка которая пропорционально вашей площади апартаментов * количество дней.
Сколько в результате получилось с метра в год, не подскажете? Дом в Москве?
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.