Не сопоставима:( Разница в 1млн. за одинаковую площадь более чем весомый аргумент в пользу ЛП.Реновация не повлияет-нет в этом районе у метро таких ЖК больше.И публика будет приличная при таких ценах-в Петре по цене замкадышной набрали клетушек оччень разные люди.
Цена в Символе даже ниже 160 тысяч за метр. Я цены в Символе беру с их сайта, а потом подтверждаю их в офисе. При этом уровень на порядок у Символа выше по всем параметрам. Это надо вообще не разбираться в вопросе, чтобы купить в комфорт-классе ЛП квартиру дороже, чем в соседнем бизнес-классе, причем за свои же деньги получить потом в ЛП специфических соседей-переселенцев. Я в Петре брал трешку за 135 тысяч в январе 16 года, когда даже никаких документов на строительство у Мортона не было - это была нормальная цена на тот момент. Но Гордеев так испохабил наш проект, что сейчас и за эту цену я бы не взял ничего в Петре, а доплатив, приобрел бы добротную трешку 96 метров в Символе за 15,3 миллионов.
Мы посмотрим на динамику продаж этого очередного пиковского недоразумения, четко заточенного под переселенцев.
Цена в Символе даже ниже 160 тысяч за метр. Я цены в Символе беру с их сайта, а потом подтверждаю их в офисе. При этом уровень на порядок у Символа выше по всем параметрам. Это надо вообще не разбираться в вопросе, чтобы купить в комфорт-классе ЛП квартиру дороже, чем в соседнем бизнес-классе, причем за свои же деньги получить потом в ЛП специфических соседей-переселенцев. Я в Петре брал трешку за 135 тысяч в январе 16 года, когда даже никаких документов на строительство у Мортона не было - это была нормальная цена на тот момент. Но Гордеев так испохабил наш проект, что сейчас и за эту цену я бы не взял ничего в Петре, а доплатив, приобрел бы добротную трешку 96 метров в Символе за 15,3 миллионов.
Мы посмотрим на динамику продаж этого очередного пиковского недоразумения, четко заточенного под переселенцев.
Как то про переселенцев не верится глядя на цены и площади квартир-не существует хрущевок по 100 метров)))
Как то про переселенцев не верится глядя на цены и площади квартир-не существует хрущевок по 100 метров)))
Переселенцам город будет предлагать площади побольше того, что они имеют сейчас. Также будет опция доплатить за сверхнормативный метраж по цене с дисконтом и получить большую квартиру. Кроме того, основная масса квартир в 8-10 корпусах имеют меньшую площадь, чем вы указали.
Например, будь я переселенцем из хрущевской трешки, то обязательно доплатил бы за дополнительные метров 30-40 площади по 120-130 тысяч за метр. Для переселенцев такой вариант выгоден. Но брать за свои кровные трешку за 15 миллионов, а потом попасть на снижение ее инвестиционной стоимости из-за переселенцев - это просто надо с головой не дружить.
Переселенцам город будет предлагать площади побольше того, что они имеют сейчас. Также будет опция доплатить за сверхнормативный метраж по цене с дисконтом и получить большую квартиру. Кроме того, основная масса квартир в 8-10 корпусах имеют меньшую площадь, чем вы указали.
Например, будь я переселенцем из хрущевской трешки, то обязательно доплатил бы за дополнительные метров 30-40 площади по 120-130 тысяч за метр. Для переселенцев такой вариант выгоден. Но брать за свои кровные трешку за 15 миллионов, а потом попасть на снижение ее инвестиционной стоимости из-за переселенцев - это просто надо с головой не дружить.
Но вы же купили в Петре1 квартиру? После этого как можете рассуждать об инвестиционной стоимости и вообще о таких понятиях?? Инвестор.))) И чем переселенцы испортят ЖК? Это нынешние ваши соседи,коллеги по работе,родственники.
Но вы же купили в Петре1 квартиру? После этого как можете рассуждать об инвестиционной стоимости и вообще о таких понятиях?? Инвестор.))) И чем переселенцы испортят ЖК? Это нынешние ваши соседи,коллеги по работе,родственники.
Так когда я покупал Петра был совсем другой мортоновский проект, бизнес-класса, с 6 оригинальными красивыми корпусами вместо понатыканных Гордеевым 14. Тогда предполагалось построить храм, музей времен Петра, бизнес-центр, стильный детсад. Были хорошие дворы, просторные - а теперь тот проект Гордеев убил и будет строить тут свои бездарные коробки в угоду программе реновации. Да, мне не повезло с этой инвестицией.
Я ничего не имею против непосредственно переселенцев, но надо четко понимать для покупающих за свои кровные в ЛП квартиры, что сам факт наличия будущих переселенцев в ЛП есть серьезное снижение инвестиционной привлекательности при необоснованно высоких стартовых ценах.
Не сопоставима:( Разница в 1млн. за одинаковую площадь более чем весомый аргумент в пользу ЛП.Реновация не повлияет-нет в этом районе у метро таких ЖК больше.И публика будет приличная при таких ценах-в Петре по цене замкадышной набрали клетушек оччень разные люди.
Это плата за более высокое качество жилья. Это вполне естественно. Бизнес и комфорт-эконом. Очевидно, что хорошее жилье стоит дороже.
Так когда я покупал Петра был совсем другой мортоновский проект, бизнес-класса, с 6 оригинальными красивыми корпусами вместо понатыканных Гордеевым 14. Тогда предполагалось построить храм, музей времен Петра, бизнес-центр, стильный детсад. Были хорошие дворы, просторные - а теперь тот проект Гордеев убил и будет строить тут свои бездарные коробки в угоду программе реновации. Да, мне не повезло с этой инвестицией.
Я ничего не имею против непосредственно переселенцев, но надо четко понимать для покупающих за свои кровные в ЛП квартиры, что сам факт наличия будущих переселенцев в ЛП есть серьезное снижение инвестиционной привлекательности при необоснованно высоких стартовых ценах.
Совершенно с вами не согласна-ЛП все же больше похож на бизнес клас по своим характеристикам чем Пётр даже во времена Мортона.И перестаньте писать про инвестиции-во первых люди покупают квартиры чтобы в них жить,а жить в ЛП будет гораздо комфортнее чем в Петре а во вторых рассуждать о чем то можно только если сам в этом успешен-Вы успешный инвестор в недвижимости?)))
Совершенно с вами не согласна-ЛП все же больше похож на бизнес клас по своим характеристикам чем Пётр даже во времена Мортона.И перестаньте писать про инвестиции-во первых люди покупают квартиры чтобы в них жить,а жить в ЛП будет гораздо комфортнее чем в Петре а во вторых рассуждать о чем то можно только если сам в этом успешен-Вы успешный инвестор в недвижимости?)))
У нас на форуме, где у меня без малого 5 тысяч публикаций, а вы даже пока не соизволили зарегистрироваться, любой форумчанин может высказывать свое видение ситуации. Для этого не нужно обязательно быть успешным инвестором. Я себя таковым не позиционирую, так как цели такой не имел, а трехкомнатную квартиру приобрел в Петре для сына по цене $1670 за метр.
ЛП на бизнес-класс не похож абсолютно, но ПИК его таковым и не позиционирует, так как готовит его для переселенцев. Сегодняшний Петр тоже ни разу не бизнес-класс стараниями Гордеева. Не повезло нам в Петре, наповал убил Гордеев проект в угоду фантастически выгодной ему программе реновации.
У нас на форуме, где у меня без малого 5 тысяч публикаций, а вы даже пока не соизволили зарегистрироваться, любой форумчанин может высказывать свое видение ситуации. Для этого не нужно обязательно быть успешным инвестором. Я себя таковым не позиционирую, так как цели такой не имел, а трехкомнатную квартиру приобрел в Петре для сына по цене $1670 за метр.
ЛП на бизнес-класс не похож абсолютно, но ПИК его таковым и не позиционирует, так как готовит его для переселенцев. Сегодняшний Петр тоже ни разу не бизнес-класс стараниями Гордеева. Не повезло нам в Петре, наповал убил Гордеев проект в угоду фантастически выгодной ему программе реновации.
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
Вот насмешила. В проете Мортана был ресепшен, мусоропровод, 6 домов, а не 14. Музей Петра, церковь. Хоть бы не позорились...
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
В сравнении с бизнес-классом Символ, где цены ниже, панельный практически ЛП не идет ни в какое сравнение. проигрывая по все статьям. Поруганный Гордеевым Петр, конечно, уже совсем не котируется. Гордеев даже детсад не пожалел - отличный был проект в голландском стиле - все убил Гордеев, как будто специально в злобной животной мести Мортону. Более изуверски лишь в Столичных Полянах поступил с мортоновским проектом Гордеев.
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
В сравнении с панелью у мкада и Петя бизнес. Такое же сравнение и у лп.
С точки зрения самих домов Петя ещё получше будет.
А суммарно оба проекта тянут хуже чем комфорт. По отдельности они лучше были.
Как итог. Первый проект убили в угоду второму, но второй лучше убитого первого не стал.
Бизнес с реалиями Москвы. Но не бизнес класс проектов.
Объективно Бизнес и ПИК просто не совместимые вещи. Пик никогда ничего нормально по сути не строил, посмотрим, что у него еще с Вандером получится. Его удел это уродские разноцветные дома эконом класса. Ну не способен он просто строить качественные дома, это как пытаться сделать из Лады хотя бы Тойоту. У нас Лада тоже продается на ура - это к тому, что ПИК самый крупный девелопер. Самый крупный девелопер ЭКОНОМ-КЛАССА. Это их потолок. Гордеевский потолок, ну не хватает у него мозгов войти в высшую лигу Девелоперов, что тут поделать. Вот у Донстроя большой опыт в строительстве качественных домов. Как тут можно вообще присматриваться к ЛП, когда рядом строят качественное жилье по сопоставимым ценам.
Благодарю за пожелания и инфу по теме.
Я не против компании ПИК, но то что они сейчас творят с проектами - это сильно настораживает насчет их порядочности по отношению к дольщикам.
Не хочу быть обманутым.
А жене этот ЖК очень нравится, вот теперь не знаю как отговорить))))))
Эммм... а чем нравится? И цена тоже непривлекательная
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04