Не сопоставима:( Разница в 1млн. за одинаковую площадь более чем весомый аргумент в пользу ЛП.Реновация не повлияет-нет в этом районе у метро таких ЖК больше.И публика будет приличная при таких ценах-в Петре по цене замкадышной набрали клетушек оччень разные люди.
Цена в Символе даже ниже 160 тысяч за метр. Я цены в Символе беру с их сайта, а потом подтверждаю их в офисе. При этом уровень на порядок у Символа выше по всем параметрам. Это надо вообще не разбираться в вопросе, чтобы купить в комфорт-классе ЛП квартиру дороже, чем в соседнем бизнес-классе, причем за свои же деньги получить потом в ЛП специфических соседей-переселенцев. Я в Петре брал трешку за 135 тысяч в январе 16 года, когда даже никаких документов на строительство у Мортона не было - это была нормальная цена на тот момент. Но Гордеев так испохабил наш проект, что сейчас и за эту цену я бы не взял ничего в Петре, а доплатив, приобрел бы добротную трешку 96 метров в Символе за 15,3 миллионов.
Мы посмотрим на динамику продаж этого очередного пиковского недоразумения, четко заточенного под переселенцев.
Цена в Символе даже ниже 160 тысяч за метр. Я цены в Символе беру с их сайта, а потом подтверждаю их в офисе. При этом уровень на порядок у Символа выше по всем параметрам. Это надо вообще не разбираться в вопросе, чтобы купить в комфорт-классе ЛП квартиру дороже, чем в соседнем бизнес-классе, причем за свои же деньги получить потом в ЛП специфических соседей-переселенцев. Я в Петре брал трешку за 135 тысяч в январе 16 года, когда даже никаких документов на строительство у Мортона не было - это была нормальная цена на тот момент. Но Гордеев так испохабил наш проект, что сейчас и за эту цену я бы не взял ничего в Петре, а доплатив, приобрел бы добротную трешку 96 метров в Символе за 15,3 миллионов.
Мы посмотрим на динамику продаж этого очередного пиковского недоразумения, четко заточенного под переселенцев.
Как то про переселенцев не верится глядя на цены и площади квартир-не существует хрущевок по 100 метров)))
Как то про переселенцев не верится глядя на цены и площади квартир-не существует хрущевок по 100 метров)))
Переселенцам город будет предлагать площади побольше того, что они имеют сейчас. Также будет опция доплатить за сверхнормативный метраж по цене с дисконтом и получить большую квартиру. Кроме того, основная масса квартир в 8-10 корпусах имеют меньшую площадь, чем вы указали.
Например, будь я переселенцем из хрущевской трешки, то обязательно доплатил бы за дополнительные метров 30-40 площади по 120-130 тысяч за метр. Для переселенцев такой вариант выгоден. Но брать за свои кровные трешку за 15 миллионов, а потом попасть на снижение ее инвестиционной стоимости из-за переселенцев - это просто надо с головой не дружить.
Переселенцам город будет предлагать площади побольше того, что они имеют сейчас. Также будет опция доплатить за сверхнормативный метраж по цене с дисконтом и получить большую квартиру. Кроме того, основная масса квартир в 8-10 корпусах имеют меньшую площадь, чем вы указали.
Например, будь я переселенцем из хрущевской трешки, то обязательно доплатил бы за дополнительные метров 30-40 площади по 120-130 тысяч за метр. Для переселенцев такой вариант выгоден. Но брать за свои кровные трешку за 15 миллионов, а потом попасть на снижение ее инвестиционной стоимости из-за переселенцев - это просто надо с головой не дружить.
Но вы же купили в Петре1 квартиру? После этого как можете рассуждать об инвестиционной стоимости и вообще о таких понятиях?? Инвестор.))) И чем переселенцы испортят ЖК? Это нынешние ваши соседи,коллеги по работе,родственники.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Но вы же купили в Петре1 квартиру? После этого как можете рассуждать об инвестиционной стоимости и вообще о таких понятиях?? Инвестор.))) И чем переселенцы испортят ЖК? Это нынешние ваши соседи,коллеги по работе,родственники.
Так когда я покупал Петра был совсем другой мортоновский проект, бизнес-класса, с 6 оригинальными красивыми корпусами вместо понатыканных Гордеевым 14. Тогда предполагалось построить храм, музей времен Петра, бизнес-центр, стильный детсад. Были хорошие дворы, просторные - а теперь тот проект Гордеев убил и будет строить тут свои бездарные коробки в угоду программе реновации. Да, мне не повезло с этой инвестицией.
Я ничего не имею против непосредственно переселенцев, но надо четко понимать для покупающих за свои кровные в ЛП квартиры, что сам факт наличия будущих переселенцев в ЛП есть серьезное снижение инвестиционной привлекательности при необоснованно высоких стартовых ценах.
Не сопоставима:( Разница в 1млн. за одинаковую площадь более чем весомый аргумент в пользу ЛП.Реновация не повлияет-нет в этом районе у метро таких ЖК больше.И публика будет приличная при таких ценах-в Петре по цене замкадышной набрали клетушек оччень разные люди.
Это плата за более высокое качество жилья. Это вполне естественно. Бизнес и комфорт-эконом. Очевидно, что хорошее жилье стоит дороже.
Так когда я покупал Петра был совсем другой мортоновский проект, бизнес-класса, с 6 оригинальными красивыми корпусами вместо понатыканных Гордеевым 14. Тогда предполагалось построить храм, музей времен Петра, бизнес-центр, стильный детсад. Были хорошие дворы, просторные - а теперь тот проект Гордеев убил и будет строить тут свои бездарные коробки в угоду программе реновации. Да, мне не повезло с этой инвестицией.
Я ничего не имею против непосредственно переселенцев, но надо четко понимать для покупающих за свои кровные в ЛП квартиры, что сам факт наличия будущих переселенцев в ЛП есть серьезное снижение инвестиционной привлекательности при необоснованно высоких стартовых ценах.
Совершенно с вами не согласна-ЛП все же больше похож на бизнес клас по своим характеристикам чем Пётр даже во времена Мортона.И перестаньте писать про инвестиции-во первых люди покупают квартиры чтобы в них жить,а жить в ЛП будет гораздо комфортнее чем в Петре а во вторых рассуждать о чем то можно только если сам в этом успешен-Вы успешный инвестор в недвижимости?)))
Совершенно с вами не согласна-ЛП все же больше похож на бизнес клас по своим характеристикам чем Пётр даже во времена Мортона.И перестаньте писать про инвестиции-во первых люди покупают квартиры чтобы в них жить,а жить в ЛП будет гораздо комфортнее чем в Петре а во вторых рассуждать о чем то можно только если сам в этом успешен-Вы успешный инвестор в недвижимости?)))
У нас на форуме, где у меня без малого 5 тысяч публикаций, а вы даже пока не соизволили зарегистрироваться, любой форумчанин может высказывать свое видение ситуации. Для этого не нужно обязательно быть успешным инвестором. Я себя таковым не позиционирую, так как цели такой не имел, а трехкомнатную квартиру приобрел в Петре для сына по цене $1670 за метр.
ЛП на бизнес-класс не похож абсолютно, но ПИК его таковым и не позиционирует, так как готовит его для переселенцев. Сегодняшний Петр тоже ни разу не бизнес-класс стараниями Гордеева. Не повезло нам в Петре, наповал убил Гордеев проект в угоду фантастически выгодной ему программе реновации.
У нас на форуме, где у меня без малого 5 тысяч публикаций, а вы даже пока не соизволили зарегистрироваться, любой форумчанин может высказывать свое видение ситуации. Для этого не нужно обязательно быть успешным инвестором. Я себя таковым не позиционирую, так как цели такой не имел, а трехкомнатную квартиру приобрел в Петре для сына по цене $1670 за метр.
ЛП на бизнес-класс не похож абсолютно, но ПИК его таковым и не позиционирует, так как готовит его для переселенцев. Сегодняшний Петр тоже ни разу не бизнес-класс стараниями Гордеева. Не повезло нам в Петре, наповал убил Гордеев проект в угоду фантастически выгодной ему программе реновации.
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
Вот насмешила. В проете Мортана был ресепшен, мусоропровод, 6 домов, а не 14. Музей Петра, церковь. Хоть бы не позорились...
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
В сравнении с бизнес-классом Символ, где цены ниже, панельный практически ЛП не идет ни в какое сравнение. проигрывая по все статьям. Поруганный Гордеевым Петр, конечно, уже совсем не котируется. Гордеев даже детсад не пожалел - отличный был проект в голландском стиле - все убил Гордеев, как будто специально в злобной животной мести Мортону. Более изуверски лишь в Столичных Полянах поступил с мортоновским проектом Гордеев.
В сравнении с Петром ЛП и есть самый настоящий бизнес клас.И Петра никто не "убивал" это проект Мортона,и будет именно таким как все другие ЖК мортона,ничем не хуже.
В сравнении с панелью у мкада и Петя бизнес. Такое же сравнение и у лп.
С точки зрения самих домов Петя ещё получше будет.
А суммарно оба проекта тянут хуже чем комфорт. По отдельности они лучше были.
Как итог. Первый проект убили в угоду второму, но второй лучше убитого первого не стал.
Бизнес с реалиями Москвы. Но не бизнес класс проектов.
Объективно Бизнес и ПИК просто не совместимые вещи. Пик никогда ничего нормально по сути не строил, посмотрим, что у него еще с Вандером получится. Его удел это уродские разноцветные дома эконом класса. Ну не способен он просто строить качественные дома, это как пытаться сделать из Лады хотя бы Тойоту. У нас Лада тоже продается на ура - это к тому, что ПИК самый крупный девелопер. Самый крупный девелопер ЭКОНОМ-КЛАССА. Это их потолок. Гордеевский потолок, ну не хватает у него мозгов войти в высшую лигу Девелоперов, что тут поделать. Вот у Донстроя большой опыт в строительстве качественных домов. Как тут можно вообще присматриваться к ЛП, когда рядом строят качественное жилье по сопоставимым ценам.
Благодарю за пожелания и инфу по теме.
Я не против компании ПИК, но то что они сейчас творят с проектами - это сильно настораживает насчет их порядочности по отношению к дольщикам.
Не хочу быть обманутым.
А жене этот ЖК очень нравится, вот теперь не знаю как отговорить))))))
Эммм... а чем нравится? И цена тоже непривлекательная
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".