В соседних дворах всё запарковано, как и сама Вавилова. Гаражи в соседнем квартале будут сносить, чтобы ещё жилой дом построить. Проблема с парковкой будет — 100%.
Ну так может там вместо гаражей элитку построят с большим количество м/мест. Чего наперед загадывать.
Так то тут бизнес-класс, экономом он был видимо по проекту 2013 года, не надо народ путать, устаревшей информацией.
Не хочу никого пугать. Мы говорили про ЖК, который будет построен в соседнем квартале на месте парковки, к тому, что машиномест в районе не прибавится, а собственных машиномест у ЖК Вавилов дом по проекту меньше, чем квартир на треть. Как следствие: по классификации жилья Вавилов дом не может считаться бизнес-классом (хоть застройщик и заявляет обратное).
В дополнение к машиноместам отсекающим признаком для бизнес-класса является общая площадь квартир (для однокомнатных не меньше 45 метров) и кухонь в них (не меньше 12, см. таблицу по ссылке на странице 1). Но в данном ЖК есть однушки 43 метра и кухни меньше 10.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Не хочу никого пугать. Мы говорили про ЖК, который будет построен в соседнем квартале на месте парковки, к тому, что машиномест в районе не прибавится, а собственных машиномест у ЖК Вавилов дом по проекту меньше, чем квартир на треть. Как следствие: по классификации жилья Вавилов дом не может считаться бизнес-классом (хоть застройщик и заявляет обратное).
На рендерах нарисована большая автостоянка, она там имеется в реальности?
На рендерах нарисована большая автостоянка, она там имеется в реальности?
Площадка (внутренняя территория организации) есть, но это НЕ автостоянка, она не относится к территории обсуждаемого ЖК, она никак не влияет на ситуацию с парковками в этом районе.
Площадка (внутренняя территория организации) есть, но это НЕ автостоянка, она не относится к территории обсуждаемого ЖК, она никак не влияет на ситуацию с парковками в этом районе.
Раз внутренняя территория, значит нам нельзя будет там парковаться да?
Площадка (внутренняя территория организации) есть, но это НЕ автостоянка, она не относится к территории обсуждаемого ЖК, она никак не влияет на ситуацию с парковками в этом районе.
Я не пойму чего вы хотите добиться, тут 396 квартир и 280 м/мест, думаешь вам некуда будет машину поставить? Ты серьезно?
Я не пойму чего вы хотите добиться, тут 396 квартир и 280 м/мест, думаешь вам некуда будет машину поставить? Ты серьезно?
По классификации «Вавилов дом» не попадает в бизнес-класс. По площадям квартир и количеству парковочных мест — это комфорт. Покупателям следует рассматривать его как комфорт.
По классификации «Вавилов дом» не попадает в бизнес-класс. По площадям квартир и количеству парковочных мест — это комфорт. Покупателям следует рассматривать его как комфорт.
В комфорте какое соотношение м/мест к квартирам должно быть?
Что для попадания в классы эконом и комфорт не важно, есть ли машиноместа вообще. А вот для бизнеса совокупное число машиномест должно быть как минимум равно числу квартир. Для элитки — в полтора раза больше, чем квартир.
Что для попадания в классы эконом и комфорт не важно, есть ли машиноместа вообще. А вот для бизнеса совокупное число машиномест должно быть как минимум равно числу квартир. Для элитки — в полтора раза больше, чем квартир.
Ну здесь 116 м/мест не хватает, вот проблему то устроил. Увидим цены, если не будут соответствовать бизнес-классу, вот тогда и будет кричать.
Да хоть одного бы места не хватило — уже не бизнес-класс (а 116 — это треть всех квартир в комплексе).
А то что цены будут соответствовать бизнес-классу, думаю, никто не сомневается =D
Кроме машиномест тут и минимальные площади квартир и кухонь не дотягивают до бизнес-класса.
Вы ясновидящий в плане цен что-ли? Насчёт площадей реальный недочёт почему то, может ещё какие то несоответствия найдёте?
Вы ясновидящий в плане цен что-ли? Насчёт площадей реальный недочёт почему то, может ещё какие то несоответствия найдёте?
Трёх отсекающих признаков (минимальная площадь квартир, минимальная площадь кухонь и число парковочных мест) — более чем достаточно, чтобы отнести этот ЖК к комфорт-классу.
А другие несоответствия ожиданиям покупателей обязательно будут, но о них станет известно только с началом соответствующих этапов стройки (фасад не из того материала, отделка МОПов, материал оконных рам, модели лифтов и т.д.).
Трёх отсекающих признаков (минимальная площадь квартир, минимальная площадь кухонь и число парковочных мест) — более чем достаточно, чтобы отнести этот ЖК к комфорт-классу.
А другие несоответствия ожиданиям покупателей обязательно будут, но о них станет известно только с началом соответствующих этапов стройки (фасад не из того материала, отделка МОПов, материал оконных рам, модели лифтов и т.д.).
Ну что же понятно, посмотрим что будет при предъявлении документации и после старта продаж, может одумается и скажет что это комфорт.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!