В соседних дворах всё запарковано, как и сама Вавилова. Гаражи в соседнем квартале будут сносить, чтобы ещё жилой дом построить. Проблема с парковкой будет — 100%.
Ну так может там вместо гаражей элитку построят с большим количество м/мест. Чего наперед загадывать.
Так то тут бизнес-класс, экономом он был видимо по проекту 2013 года, не надо народ путать, устаревшей информацией.
Не хочу никого пугать. Мы говорили про ЖК, который будет построен в соседнем квартале на месте парковки, к тому, что машиномест в районе не прибавится, а собственных машиномест у ЖК Вавилов дом по проекту меньше, чем квартир на треть. Как следствие: по классификации жилья Вавилов дом не может считаться бизнес-классом (хоть застройщик и заявляет обратное).
В дополнение к машиноместам отсекающим признаком для бизнес-класса является общая площадь квартир (для однокомнатных не меньше 45 метров) и кухонь в них (не меньше 12, см. таблицу по ссылке на странице 1). Но в данном ЖК есть однушки 43 метра и кухни меньше 10.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Не хочу никого пугать. Мы говорили про ЖК, который будет построен в соседнем квартале на месте парковки, к тому, что машиномест в районе не прибавится, а собственных машиномест у ЖК Вавилов дом по проекту меньше, чем квартир на треть. Как следствие: по классификации жилья Вавилов дом не может считаться бизнес-классом (хоть застройщик и заявляет обратное).
На рендерах нарисована большая автостоянка, она там имеется в реальности?
На рендерах нарисована большая автостоянка, она там имеется в реальности?
Площадка (внутренняя территория организации) есть, но это НЕ автостоянка, она не относится к территории обсуждаемого ЖК, она никак не влияет на ситуацию с парковками в этом районе.
Площадка (внутренняя территория организации) есть, но это НЕ автостоянка, она не относится к территории обсуждаемого ЖК, она никак не влияет на ситуацию с парковками в этом районе.
Раз внутренняя территория, значит нам нельзя будет там парковаться да?
Площадка (внутренняя территория организации) есть, но это НЕ автостоянка, она не относится к территории обсуждаемого ЖК, она никак не влияет на ситуацию с парковками в этом районе.
Я не пойму чего вы хотите добиться, тут 396 квартир и 280 м/мест, думаешь вам некуда будет машину поставить? Ты серьезно?
Я не пойму чего вы хотите добиться, тут 396 квартир и 280 м/мест, думаешь вам некуда будет машину поставить? Ты серьезно?
По классификации «Вавилов дом» не попадает в бизнес-класс. По площадям квартир и количеству парковочных мест — это комфорт. Покупателям следует рассматривать его как комфорт.
По классификации «Вавилов дом» не попадает в бизнес-класс. По площадям квартир и количеству парковочных мест — это комфорт. Покупателям следует рассматривать его как комфорт.
В комфорте какое соотношение м/мест к квартирам должно быть?
Что для попадания в классы эконом и комфорт не важно, есть ли машиноместа вообще. А вот для бизнеса совокупное число машиномест должно быть как минимум равно числу квартир. Для элитки — в полтора раза больше, чем квартир.
Что для попадания в классы эконом и комфорт не важно, есть ли машиноместа вообще. А вот для бизнеса совокупное число машиномест должно быть как минимум равно числу квартир. Для элитки — в полтора раза больше, чем квартир.
Ну здесь 116 м/мест не хватает, вот проблему то устроил. Увидим цены, если не будут соответствовать бизнес-классу, вот тогда и будет кричать.
Да хоть одного бы места не хватило — уже не бизнес-класс (а 116 — это треть всех квартир в комплексе).
А то что цены будут соответствовать бизнес-классу, думаю, никто не сомневается =D
Кроме машиномест тут и минимальные площади квартир и кухонь не дотягивают до бизнес-класса.
Вы ясновидящий в плане цен что-ли? Насчёт площадей реальный недочёт почему то, может ещё какие то несоответствия найдёте?
Вы ясновидящий в плане цен что-ли? Насчёт площадей реальный недочёт почему то, может ещё какие то несоответствия найдёте?
Трёх отсекающих признаков (минимальная площадь квартир, минимальная площадь кухонь и число парковочных мест) — более чем достаточно, чтобы отнести этот ЖК к комфорт-классу.
А другие несоответствия ожиданиям покупателей обязательно будут, но о них станет известно только с началом соответствующих этапов стройки (фасад не из того материала, отделка МОПов, материал оконных рам, модели лифтов и т.д.).
Трёх отсекающих признаков (минимальная площадь квартир, минимальная площадь кухонь и число парковочных мест) — более чем достаточно, чтобы отнести этот ЖК к комфорт-классу.
А другие несоответствия ожиданиям покупателей обязательно будут, но о них станет известно только с началом соответствующих этапов стройки (фасад не из того материала, отделка МОПов, материал оконных рам, модели лифтов и т.д.).
Ну что же понятно, посмотрим что будет при предъявлении документации и после старта продаж, может одумается и скажет что это комфорт.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее