| А откуда такая информация? и почему при подписание,осмотре квартиры, про это даже не кот не говорил? ведь, половину людей тут не сидят и наверника даже об этом не знают.
Вы более конкретно и адресно спрашивайте. Иначе сложно отвечать. Я отвечу за себя. То, что я написал, подчерпнул из разных источников. Конкретных ссылок дать не могу. Но это не секрет и не закрытая информация. Погуглите и на ту же информацию наткнетесь.
А почему вы решили, что вам будут все и обо всем рассказывать? Вы конкретные вопросы задавали? И если да, то кому? И какие вопросы?
а откуда такая информация? и почему при подписание,осмотре квартиры, про это даже не кот не говорил? ведь, половину людей тут не сидят и наверника даже об этом не знают
Любая перепланировка должна оформляться документально, это же многоквартирный дом.
| насчет окна я полностью согласен, но насчет второго уровня,там нет стен,какая перепланировка?
Ну и что, что нет стен. Есть конкректная планировка в каждой квартире в Театральном парке. И второй уровень она не предусматривает. Если бы вы решили убрать встроенный шкаф или объеденить санузел, то это перепланировка, которую нужно узаконить. А второй уровень -это много серьезней и это уже переустройство.
С более сложной процедурой.
а если я не через организацию делаю проект,а он у меня в голове? и это нужно ехать в главный офис? что бы договариваться с ними о согласование проекта,которого нет.
Там же все просчитывать нужно, все дополнительные нагрузки. Мало ли что вы для себя в голове напланировали.
Там же все просчитывать нужно, все дополнительные нагрузки. Мало ли что вы для себя в голове напланировали.
Конечно. Проект такого переустройства должен разрабатывать или сам автор проекта или другая проектная организация. В проекте должны быть описаны конкретные материалы и конкретная конструкция.
Иначе можно аварию устроить самодеятельностью дилетантской. Нужно знать допустимые нагрузки и многое другое.
Плюс все организации связанные с домом обязаны следить за самодеятельностью и наказывать за такие вещи. И санкции очень серьезные. Вплоть до продажи квартиры с торгов. В многоквартирных домах к этому строго относятся.
Конечно. Проект такого переустройства должен разрабатывать или сам автор проекта или другая проектная организация. В проекте должны быть описаны конкретные материалы и конкретная конструкция.
Иначе можно аварию устроить самодеятельностью дилетантской. Нужно знать допустимые нагрузки и многое другое.
Плюс все организации связанные с домом обязаны следить за самодеятельностью и наказывать за такие вещи. И санкции очень серьезные. Вплоть до продажи квартиры с торгов. В многоквартирных домах к этому строго относятся.
Ого! О продажах квартир с торгов я не слышала. Это что же люди вытворяли?
Доигрался. Мокрые зоны вообще смещать нельзя. Когда-то слышала о бассейне, сделанном в квартире.
Ладно бы он только санузел за счет кухни и комнаты увеличил, так он еще и несущие стены снес в 9-ке на 6-м этаже. Явно старая 9-ка. Вот это по серьезней будет. Не понятно в скольки комнатной квартире он это сделал, но даже в однокомнатной это опасно. А вот, не дай бог, провалятся сверху два этажа.
Ничего особо интересного в Мосжилинспекции не скажут. Под типовые планировки возведение второго уровня и мансанрдные окна, я думаю, не подходят. Обращайтесь в проектную организацию скажут.
Тем более, что возведение второго уровня, по сути, увеличивает площадь квартиры. Качественное изменение. Вопрос еще, а надо ли, после такого переустройства, менять параметры квартиры? Увеличивать все площади.
Ладно бы он только санузел за счет кухни и комнаты увеличил, так он еще и несущие стены снес в 9-ке на 6-м этаже. Явно старая 9-ка. Вот это по серьезней будет. Не понятно в скольки комнатной квартире он это сделал, но даже в однокомнатной это опасно. А вот, не дай бог, провалятся сверху два этажа.
Такие люди об этом не думают(
Ничего особо интересного в Мосжилинспекции не скажут. Под типовые планировки возведение второго уровня и мансанрдные окна, я думаю, не подходят. Обращайтесь в проектную организацию скажут.
Тем более, что возведение второго уровня, по сути, увеличивает площадь квартиры. Качественное изменение. Вопрос еще, а надо ли, после такого переустройства, менять параметры квартиры? Увеличивать все площади.
А что за проектная организация? Есть какая-то государственная?
А что за проектная организация? Есть какая-то государственная?
Есть и государственные. У Гранель, судя по всему, своя проектная организация. У них объектов много. Если бы был другой проектировщик, то в описании Театрального парка это было бы где-то видно. Что проект дома делала архитектурная организация такая то.
Начинать надо с той, которая проектировала дом. То есть опять к Гранель.
Если они откажутся этим заниматься, то к другой проектной организации.
И скорее всего, если не автор проекта будет делать, то это максимально дорого и долго будет стоить, согласование и проект такого переустройства. По времени может полгода - год. А по деньгам затрудняюсь предполагать. Но дорого в Москве это точно. Сотни тысяч только за проект и согласования.
Есть и государственные. У Гранель, судя по всему, своя проектная организация. У них объектов много. Если бы был другой проектировщик, то в описании Театрального парка это было бы где-то видно. Что проект дома делала архитектурная организация такая то.
Начинать надо с той, которая проектировала дом. То есть опять к Гранель.
Если они откажутся этим заниматься, то к другой проектной организации.
И скорее всего, если не автор проекта будет делать, то это максимально дорого и долго будет стоить, согласование и проект такого переустройства. По времени может полгода - год. А по деньгам затрудняюсь предполагать. Но дорого в Москве это точно. Сотни тысяч только за проект и согласования.
Всегда пожалуйста. Вообще, мне кажется, что Гранель этим если и будет заниматься, то без энтузиазма и только в случае массового обращения к нему по этому поводу. Иначе бы Гранель сам предлагал вариант такого апгрейда квартиры.
Всегда пожалуйста. Вообще, мне кажется, что Гранель этим если и будет заниматься, то без энтузиазма и только в случае массового обращения к нему по этому поводу. Иначе бы Гранель сам предлагал вариант такого апгрейда квартиры.
Может когда озвучат цену и у нас энтузиазма поубавится))
Может когда озвучат цену и у нас энтузиазма поубавится))
Подозреваю, что большинство в итоге откажутся. Мои знакомые отказались. У них знакомых в этой области нет, а в лоб, всем платить возможности нет вопрос решить с вторым уровнем. Мне интересно решит ли это кто нибудь в итоге. Пусть через год.
Подозреваю, что большинство в итоге откажутся. Мои знакомые отказались. У них знакомых в этой области нет, а в лоб, всем платить возможности нет вопрос решить с вторым уровнем. Мне интересно решит ли это кто нибудь в итоге. Пусть через год.
Еще многое значит человеческий фактор. На кого попадешь и как повезет.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.