ЖК «Монодом» (Monodom) отзывы

Всем привет! Рассматриваю для себя этот проект. Почитал форум, вопросы, на выходных съездил на объект, пообщался с менеджером, решил узнать все из первых уст так сказать) В общем впечатление очень хорошее. Порадовала локация, от метро реально 2 минуты пешком. В офисе посмотрел макеты, планировки и т.д. Планировки кстати тоже радуют, очень продуманные.

По поводу заданных мною вопросов, манагер ответил следующее.

Гостиницы здесь не будет! Как он сказал, только дурак может придумать, что в этом доме можно сделать реальную гостиницу. Аргумент он привел такой, что если любой здравомыслящий человек посмотрит на план этажа, планировки апартаментов, количество и размещение стояков, то ему станет очевидно, что ни о какой гостинице здесь не может быть и речи.

Потому что, даже если брать однокомнатные варианты, то по меркам гостиницы - это ЛЮКСЫ! Нарезать на этаже адекватное количество номеров, чтобы гостиница стала рентабельной не получится. Сводил на стройку, везде ведутся различные работы, практически везде выстроены межквартирные перегородки. Если бы даже каким то невообразимым способом, на каком то этаже хотели сделать гостиницу, то строить их не стали бы.

Апарт-отелем там и не пахнет( Все места общего пользования в этом доме, согласно ДДУ и 214 ФЗ находятся в общедолевой собственности.

Контингент, тот о котором наверняка вы говорите, не будет здесь покупать! Ибо не способен оценить всех плюсов данного ЖК. У таких людей во главе всего цена! И они с удовольствием приобретут что-то подальше, но зато подешевле, благо батюшка ПИК об этом уже позаботился.

Ресторана наверху не будет( будет кафе, но на первом этаже). По словам манагера, на 19-м этаже апартаменты, гдн высота потолков 6 метров, со вторым светом, но при этом 2 апартамента будут обычные, по площади они большие, примерно 120 и 70 метров. Таким образом этот апартаменты будут и на 19-м и как он его обозвал на 19-а этажах. Помимо всего прочего, помещения на 19-м этаже абсолютно не подходят и не приспособлены к ресторану. 

Машиноместа продавать будут, но позже. Сдавать в аренду паркинг невыгодно, когда он окупится? лет через 100?!) Тем более что там машиномест немного. 

Мне кажется, что они будут недешевые, миллиона 2 - 2,5. Вот и не выводят их что бы не распугать всех дорогим паркингом)

Я нашел для себя альтернативу, в 100 метрах от дома есть наземный паркинг, узнал цены, в среднем плюс, минус 500 000р. Либо 4000 р/мес.

Поездкой остался доволен, все конкретно и по существу, манагер работает нетипично, не так как в других офисах, слушает, реально помогает и предлагает рациональные решения. 

То есть примерно 500  тысяч рублей м/места  в районе? Так с  чего застройщику их продавать тут по 2-2.5 млн. он дурак что ли? Будет куда дешевле.

500 т.р. М/м стоят в наземном открытом паркинге, в подземных паркингах в этом районе м/м так примерно и стоят.

Дураки те, кто за такую цену покупают))

Это не дураки, а люди, которые хотят спускаться на лифте в отапливаемый паркинг, и садиться в теплую машину, и которые готовы за это платить. Я лично хотел бы жить с таким комфортом, но платить столько не готов, поэтому буду по 2 минутки ходить в наземный паркинг и греть машину.

Всем привет! Рассматриваю для себя этот проект. Почитал форум, вопросы, на выходных съездил на объект, пообщался с менеджером, решил узнать все из первых уст так сказать) В общем впечатление очень хорошее. Порадовала локация, от метро реально 2 минуты пешком. В офисе посмотрел макеты, планировки и т.д. Планировки кстати тоже радуют, очень продуманные.
По поводу заданных мною вопросов, манагер ответил следующее.
Гостиницы здесь не будет! Как он сказал, только дурак может придумать, что в этом доме можно сделать реальную гостиницу. Аргумент он привел такой, что если любой здравомыслящий человек посмотрит на план этажа, планировки апартаментов, количество и размещение стояков, то ему станет очевидно, что ни о какой гостинице здесь не может быть и речи.
Потому что, даже если брать однокомнатные варианты, то по меркам гостиницы - это ЛЮКСЫ! Нарезать на этаже адекватное количество номеров, чтобы гостиница стала рентабельной не получится. Сводил на стройку, везде ведутся различные работы, практически везде выстроены межквартирные перегородки. Если бы даже каким то невообразимым способом, на каком то этаже хотели сделать гостиницу, то строить их не стали бы.
Апарт-отелем там и не пахнет( Все места общего пользования в этом доме, согласно ДДУ и 214 ФЗ находятся в общедолевой собственности.
Контингент, тот о котором наверняка вы говорите, не будет здесь покупать! Ибо не способен оценить всех плюсов данного ЖК. У таких людей во главе всего цена! И они с удовольствием приобретут что-то подальше, но зато подешевле, благо батюшка ПИК об этом уже позаботился.
Ресторана наверху не будет( будет кафе, но на первом этаже). По словам манагера, на 19-м этаже апартаменты, гдн высота потолков 6 метров, со вторым светом, но при этом 2 апартамента будут обычные, по площади они большие, примерно 120 и 70 метров. Таким образом этот апартаменты будут и на 19-м и как он его обозвал на 19-а этажах. Помимо всего прочего, помещения на 19-м этаже абсолютно не подходят и не приспособлены к ресторану.
Машиноместа продавать будут, но позже. Сдавать в аренду паркинг невыгодно, когда он окупится? лет через 100?!) Тем более что там машиномест немного.
Мне кажется, что они будут недешевые, миллиона 2 - 2,5. Вот и не выводят их что бы не распугать всех дорогим паркингом)
Я нашел для себя альтернативу, в 100 метрах от дома есть наземный паркинг, узнал цены, в среднем плюс, минус 500 000р. Либо 4000 р/мес.
Поездкой остался доволен, все конкретно и по существу, манагер работает нетипично, не так как в других офисах, слушает, реально помогает и предлагает рациональные решения.