Строительная готовность ЖК «Время»

А что сложного... пишете под входящий номер по почте или секретарю (в любом случае потом для суда по просрочке пригодится)

В связи

- с нарушением сроков строительства, официально заявленных в проектной декларации №... от ... и официально опубликованной на сайте застройщика www_bestcon_ru/realty/vremya в разделе документы в рамках заключенного между мной и ООО БЭСТ КОНСАЛТИНГ договора долевого участия №ЛЕРМ-XXX,

- с отказом в предоставлении уточненного графика строительства в ответ на исходящее письмо № от ДДММГГ (для тех кто писал), прошу:

1. Опубликовать и предоставить копию проектной декларации с актуальным графиком строительства

2. Предоставить для ознакомления, согласно  п.2 статьи 21 214-ФЗ:

- проектную документацию, включая все изменения

3. Предоставить для ознакомления согласно п.2 ст. 20 214-ФЗ

- учередительные документы ООО БЭСТ КОНСАЛТИНГ (включая устав,

- утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за 2017 год

- аудиторское заключение за 2017 год

4. Организовать встречу с Генеральным директором компании или ответственным лицом, обладающим полномочиями согласно действующей доверенности для прояснения вопросов исполнения договора ДДУ

Далее угрожаете обращением в

- Инспекцию государственного строительного надзора по (не целевое использование денежных средств)

- Региональный департамент строительства (нарушение сроков)

- Мэрия, горадминистрация (осуществляет деятельность в рамках выданного разрешения на строительство с нарушением сроков)

- Прокуратура (Законность финансовых операций и целевое использование денежных средств)

- Суд для расторжения договора (чтобы отменить незаконное удержание 10%) - если вы к этому готовы

(включая устав, включая все изменения, приказ о назначении генерального директора, свидетельство о постановке на государственный учет) - вот так корректнее. Толку мало, но положено

Да ладно вам ... не все так плохо. 

Во-первых договор на основную компанию, а не специально созданную прослойку (привет Измайлово). Если закроют, то вместе с бизнесом ... а тогда привет всем стройкам сразу.

Во вторых все что рядом строят - будет хуже (либо доступность страдает, либо будет вонять от Яузы, либо реновация рядом, либо хорда).

Ну просрочат на полгода ... даже год.  Отобьется легко через суд (здесь рисков меньше, т.к. смотри во-первых)

Ну давайте расторгать договора. Все сразу! - Цены снизят - Возьмем по дешевке. Только все сразу!!! Иначе не сработает !!!!

Мое мнение по поводу повышения цен такое. Видимо, люди начали расторгать договоры. Застройщику это не выгодно.

А с высокими ценами у них появляется некоторый психологический прием для давления на клиента помимо 10% неустойки в договоре:

Пришел человек расторгать договор, а ему говорят – «Смотрите, сколько сейчас стОит ваша квартира!!! Она подорожала на 2/3/4/5 млн! Это очень глупо сейчас расторгать договор, когда она так сильно подорожала. Потом вы ее уже те деньги, что купили не возьмете»

Смысл этого ЖК в том, что 80% покупок под себя и 80% местные с покупкой второй квартиры или под расширение. Соответственно кроме особо нервных все подождут лишние полгода и по суду вынут все до копейки, да и друг другу помогут отработать застройщика в суде. Так что это точно в интересах БЭСТКОН активизировать именно эту стройку.

Так 10% не проблема т.к. противоречит 214-ФЗ по суду убирают. Там еще до хрена чего в ДДУ противоречит 214

Нет,менеджера зовут Светлана)) вообщем завтра я все узнаю,напишу потом здесь сочинение на тему жк время)

Наверное будут изменения в проекте, сейчас переделывают документацию 

Похоже изменения уже произошли. На сайте, примерно месяц назад, наша квартира стала этажом выше. Доп. соглашения никто не предлагал сделать. Это нормально?

Это нормально. На картинках сразу был нарисован цокольный этаж и сейчас нарисован. И на схеме в корпусе 2 он идет как нулевой.