Ход строительства ЖК "Эко Бунино" (Южное Бунино)

Видео, из нутри, наших корпусов.

По вашему, здесь работ осталось на год?

Сдадут первую очередь в этом году, застройщик не захочет терять прибыль и платить неустойку!

 

Сайт дурит

 

Вы победили!!! Нашли, где стопочка упаковок упала на землю, какой ужас.

Ранее вы писали, что "К сожалению, у нас не Rockwool." https://pronovostroy...нино/?p=1353864 Это не Rockwool на вашей фотографии?

Повторные проверки Мосгосстройнадзора будут до 18.09 по 4 корпусу, до 24.09 по 5 корпусу.

Итого до 31 октября МИЦу нужно:
1. Успешно пройти вторую итоговую проверку Первая неудачная, объем работ не был выполнен в полном объеме;
2. Получить ЗОС;
3. Провести кадастровые работы по подготовке техпланов;
4. Податься на получение Разрешения на ввод в эксплуатацию;
5. Получить РВЭ;
6.Пройти кадастровый учёт в Росреестре,
и только потом перейти к вручению ключей.
Уверен, что если просто сложить регламентные сроки по этим этапам, то это уже выйдет за октябрь
(а если учесть, что только на прохождение первой итоговой проверки у МИЦа ушло 3 месяца, то такими темпами ключи мы увидим в 21 году).

По корпусам 4 и 5.

По первой проверке Мосгосстройнадзор корпуса не принял, объем работ не был выполнен в полном объеме.

Комиссию пригласили повторно. Повторная проверка проходит с 31 августа по 18 сентября по корпусу 4 и с 28 августа по 24 сентября по корпусу 5.

НАРУШЕНИЯ

по результатам проверки  Мосстройнадзора на основании извещения МИЦ от 18.05.2020 г о завершении строительства корпусов 4 и 5

- Объект строительством не завершен. Не завершены работы в объеме проекта. Не закончены сантехнические, электромонтажные, слаботочные, отделочные работы, не закончены работы по благоустройству прилегающей территории, устройству фасадов здания;

- Представлена искаженная информация об окончании строительства. Установлено, что объект капитального строительства не соответствует требованиям проектной документации, не завершены работы по благоустройству прилегающей территории, отделочные работы, а также пусконаладка инженерных систем;

- Информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство объекта «Локальные очистные сооружения поверхностных сточных вод», завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не выполнен монтаж водопропускной трубы Д1400 мм;

- Не выполнена между конструкцией пола и стеной изолирующая прокладка;

- Не выполнено тех.условий на водоснабжение, канализование;

- В приямках подвала не установлены дренажные насосы;

- Высота бордюров по краям пешеходных путей на территории менее 0,05 м;

- Пандусы в вестибюле главного входа и перед крыльцом выхода во двор предусмотренные для детских колясок и эвакуации инвалидов имеют сверхнормативные уклоны;

- Вентиляция смонтирована без режима рециркуляции;

- Отсутствует естественная вентиляция из кухонь и санузлов в жилых помещениях;

- Отсутствует установка вентиляционных решеток в поквартирных ответвлениях;

- Отсутствует установка бытовых вентиляторов на последних двух этажах;

- Не представлены сертификаты пожарной безопасности на наружные ограждающие конструкции выполненные из стеновых сендвич-панелей;

- Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций;

- Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия;

- Не выполнена изоляция трубопроводов водоснабжения;

- Отсутствуют акты на скрытые работы;

- Не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации, система оповещения и эвакуации людей при пожаре, система противодымной защиты здания, внутренний противопожарный водопровод; двухсторонняя переговорная связь диспетчера пожарного поста с этажными лифтовыми холлами (зона безопасности МГН); аварийное и эвакуационное освещение на путях эвакуации; вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала (помещение ОДС); не завершены монтажные и пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений, а также по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; в местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по доведению мест прохода до требуемого предела огнестойкости; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения; не завершены работы по отделке путей эвакуации; не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов, предусмотренных для целей наружного пожаротушения; не завершено устройство проезда для пожарной техники; на фасаде здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов и выведенных патрубков от сети внутреннего противопожарного водопровода; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы;

- На гребенках поэтажных отопительных шкафчиков не установлены счетчики тепла;

- Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией. Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении;

- Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций;

- Фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров конструкций, архитектурных элементов и их расположения на фасадах зданий;

- В результате ненадлежайшего входного контроля выявлено: отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых профилях со стеклопакетами примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля;

- Отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций;

- Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций (акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля);

- Фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме утвержденного проекта не выполнены, отсутствует акт приемки фасадных работ;

- Отсутствуют паспорта на монтируемые конструкции а также сертификаты на материалы, лабораторные анализы, журналы, опись удостоверений сварщиков;

- Не изолированы магистрали и стояки отопления;

- Для каждой квартиры (в коллекторном шкафу) не установлены счетчики воды;

- Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по установке автоматической пожарной сигнализации;

- На всё оборудование, устройства, материалы, конструкции и изделия систем противопожарной защиты не представлены сертификаты ПБ в РФ;

- Не представлены сертификаты пожарной безопасности на наружные

ограждающие конструкции выполненные из стеновых сендвич-панелей;

- «План благоустройства территории» не завершена установка бортового камня;

- Не завершен монтаж наружного ограждения территории котельной;

- Эвакуационный выход, расположенный в осях 1-2/А, выполнен шириной менее 0,8 м;

- Не завершены пусконаладочные работы по блокировке отсечного газового клапана и отсечного клапана дизельного топлива, установленных на подводящих трубопроводах к котельной, которые закрывается при сигнале пожар, отключении электричества и при сигнале загазованности котельной;

- Не выполнено устройство проездов для пожарной техники шириной не менее 3,5 м;

- Не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;

- Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по автоматической установке пожаротушения в помещении модуля емкости дизельного топлива;

- На стене здания не установлен светоуказатель пожарных гидрантов;

- Не выполнено асфальтобетонное покрытие вокруг здания котельной;

- Не предоставлены документы о подключении здания котельной к сетям

энергообеспечения (энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализование);

- Не завершены пусконаладочные работы по блокировке технологического

оборудования котельной, в том числе отключение подачи топлива на горелки котлов;

- Не предъявлено наружное пожаротушение от пожарных гидрантов, установленных на расстоянии не более 150 м от объекта, с подъездами к ПГ по дорогам с твердым покрытием;

- Двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа;

- не представлена исполнительная документации на легкосбрасываемые конструкции (остекление окон), не представлена исполнительная документации на легкосбрасываемые конструкции (остекление окон);

- Инженерные системы противопожарной защиты не запитаны по 1-й категории надёжности;

- Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 2-го типа;

- Не выполнено устройство канализованной бетонной площадки, предусмотренной проектом для локализации возможных аварийных проливов при разгрузке топлива из автоцистерны;

- Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания;

- Не завершены огнезащитные работы металлических конструкций здания;

- Не выполнен монтаж надземной части с монтажем технологического оборудования;

- Не выполнено благоустройство территории ЛОС с высевом газонных трав;

- Не выполнены в полном объеме электромонтажные работы не завершен монтаж лотковых магистралей не выполнены кабельные линии технологического оборудования;

- Не представлены исполнительные схемы и протоколы проверки сварных соединений, а также акты освидетельствования скрытых работ на антикоррозийную защиту металлических конструкций и гидравлических испытаний трубопроводов;

- Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на антикоррозийную защиту металлических конструкций, прокладка кабельных линий, монтаж электропроводок, монтаж сетей водоотведения, монтаж систем канализации и водостоков, монтаж и испытание оборудования, проверка на герметичность и удаление воды после испытания трубопровода;

- Не выполнены работы по монтажу внутриплощадочных сетей связи , системы связи передачи данных, охранной сигнализации, системы контроля и управления доступом, системы видеонаблюдения;

- Не выполнены работы по устройству наружного освещения;

- Не выполнено устройство проезда для пожарной техники шириной не менее 3,5 м;

- Не выполнены работы по монтажу силового электро оборудования;

- Не выполнены работы по устройству внеплощадочных сетей электроснабжения;

- Не выполнены монтажные и пусконаладочные работы по автоматической установке пожарной сигнализации;

- Не завершены работы по устройству сетчатого металлического ограждения, благоустройства;

- Не выполнены работы по автоматизации и диспетчеризации КНС;

- Не выполнены монтажные и пусконаладочные работы по системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 1-го типа;

- На всё оборудование, устройства, материалы, конструкции и изделия систем противопожарной защиты не представлены сертификаты ПБ в РФ;

- Не представлены сертификаты пожарной безопасности на наружные ограждающие конструкции выполненные из стеновых сендвич-панелей;

- Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции;

- Не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов, предусмотренных для целей наружного пожаротушения; не завершено устройство проезда для пожарной техники; в лестничных клетках допущено размещение оборудования (приборы отопления) на высоте менее 2,2 м от поверхности проступей лестниц, на фасаде здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов и выведенных патрубков от сети внутреннего противопожарного водопровода; не проведено комплексное опробование систем противопожарной защиты здания; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы;

- При подключении подающего коллектора системы отопления жилой части к стояку не смонтированы настраиваемые запорно-измерительные клапаны;

- Отсутствует установка бытовых вентиляторов для вентиляции кухонь и санузлов на последних двух этажах;

- Не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации, система оповещения и эвакуации людей при пожаре, система противодымной защиты здания, внутренний противопожарный водопровод; двухсторонняя переговорная связь диспетчера пожарного поста с этажными лифтовыми холлами (зона безопасности МГН); аварийное и эвакуационное освещение на путях эвакуации; вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала (помещение ОДС), не завершены монтажные и пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений, а также по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; в местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по доведению мест прохода до требуемого предела огнестойкости; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, не завершены работы по отделке путей эвакуации;

- В помещение «коридор в осях 4с-13с/Вс-Гс на отм. + 2,800», выявлены дефекты в виде раковин, царапин и следов от шлифовального инструмента;

- Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции;

- В жилых помещениях отсутствует возможность для обеспечения допустимых условий микроклимата и воздушной среды, условий для сброса сточных вод в горсистему канализации, не выполнено инженерное обеспечение жилой застройки;

- При подключении подающего коллектора системы отопления жилой части к стояку не смонтированы настраиваемые запорно-измерительные клапаны;

- Не выполнена надземное одноэтажное здание локальных очистных сооружений с двухэтажной встройкой с устройством навесных стеновых трехслойных «сэндвич»-панелей и устройством кровли;

- Не завершены пусконаладочные работы по блокировке отсечного газового клапана и отсечного клапана дизельного топлива, установленных на подводящих трубопроводах к котельной, которые закрывается при сигнале пожар, отключении электричества и при сигнале загазованности котельной;

- Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по автоматической установке пожаротушения в помещении модуля емкости дизельного топлива;

- Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания;

- Не завершены пусконаладочные работы по блокировке технологического оборудования котельной, в том числе отключение подачи топлива на горелки котлов;

- Не предъявлено наружное пожаротушение от пожарных гидрантов, установленных на расстоянии не более 150 м от объекта, с подъездами к ПГ по дорогам с твердым покрытием;

- Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 2-го типа;

- Не выполнено устройство канализованной бетонной площадки, предусмотренной проектом для локализации возможных аварийных проливов при разгрузке топлива из автоцистерны;

Очень много повторов. Не плохо бы поправить и ссылки дать на документ!