Ознакомился с сайтом УК. Исходя из содержащейся информации на сайте, доверия компания не вызывает. Никакой значимой информации о компании не раскрыто. Даже лицензию не выложили.
Ознакомился с сайтом УК. Исходя из содержащейся информации на сайте, доверия компания не вызывает. Никакой значимой информации о компании не раскрыто. Даже лицензию не выложили.
Согласен. Я подозреваю, что компанию выбирали без какого-либо конкурса. Скорее всего, это чья-то личная сделка.
Я вижу основной проблемой то, что данная ук будет принимать объект, а, учитывая ее невысокую надежность, могут быть большие проблемы с исправлениями, выполнением программ по озеленению и тд.
Мне кажется, компании афи, которая выводит такое большое количество площади на рынок, просто непростительно делать такие вещи. Как будут покупаться квартиры в их следующих объектах, если заключаются такие контракты с ук.
Какие шаги можем предпринять для смены этой ук уже на этой стадии?
Согласен. Я подозреваю, что компанию выбирали без какого-либо конкурса. Скорее всего, это чья-то личная сделка.
Я вижу основной проблемой то, что данная ук будет принимать объект, а, учитывая ее невысокую надежность, могут быть большие проблемы с исправлениями, выполнением программ по озеленению и тд.
Мне кажется, компании афи, которая выводит такое большое количество площади на рынок, просто непростительно делать такие вещи. Как будут покупаться квартиры в их следующих объектах, если заключаются такие контракты с ук.
Какие шаги можем предпринять для смены этой ук уже на этой стадии?
Надо нам плотно заняться изучением жилищного кодекса и смотреть дальше, как будет вести себя УК. Как мне представляется, поменять её будет возможно после того, как ЖК будет сдан, большая часть квартир продана и жильцы смогут по смене УК принимать решение.
застройщику придется следить за ук. иначе как они все свои очереди продадут при негативных отзывах? конкуренция новостроек сейчас огого! а там глядишь и все собственники соберутся для смены ук если потребуется. то есть у нас есть несколько лет когда мы сможем в арбитры брать застройщика для решения проблем если правда эта ук неадекватна.
застройщику придется следить за ук. иначе как они все свои очереди продадут при негативных отзывах? конкуренция новостроек сейчас огого! а там глядишь и все собственники соберутся для смены ук если потребуется. то есть у нас есть несколько лет когда мы сможем в арбитры брать застройщика для решения проблем если правда эта ук неадекватна.
Будем очень надеяться на добросовестность УК, в любом случае думаю, что застройщик в первую очередь заинтересован в эффективной эксплуатации своего объекта
Негативные отзывы есть у многих компаний, и возможно их оставляют конкуренты, нужно смотреть на деятельность компании в общей массе и опираться на собственный опыт.
Конечно, у нас будет возможность на деле оценить деятельность УК и адекватность установленных расценок на обслуживание, поскольку нам, в любом случае, предётся сосуществовать с ней (как минимум, какое-то время)
Есть у кого-нибудь информация по расценкам на обслуживание установленных для ЖК уже управляемых компанией?
Я где-то натыкался на суммы около 90 руб/м.
Конечно, у нас будет возможность на деле оценить деятельность УК и адекватность установленных расценок на обслуживание, поскольку нам, в любом случае, предётся сосуществовать с ней (как минимум, какое-то время)
Есть у кого-нибудь информация по расценкам на обслуживание установленных для ЖК уже управляемых компанией?
Я где-то натыкался на суммы около 90 руб/м.
90 это конечно дофига! еще же наверняка консьерж отдельно. всякие капремонты. и если правда 90 то хотелось бы понять что туда такое особенное входит.
90 это конечно дофига! еще же наверняка консьерж отдельно. всякие капремонты. и если правда 90 то хотелось бы понять что туда такое особенное входит.
Будем надеяться, что компания добросовесная и будет, как положено, раскрывать информацию о формировании тарифа...
Как я понимаю, все расходы на содержание охраны, уборку территории, теобслуживание и т.п. должно входить в стоимость...
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04