Тех этаж есть, но ценник уже зашкаливает, мне кажется.
Ценник не зашкаливает, но он конечно не низкий, так как стройка движется к финишу и большинство квартир в проекте распродано досрочно. Ну и сейчас сменился застройщик (новый - крупный питерский Эталон). С его приходим стройка заметно подвинулась вверх, если оценивать качество других строек эталона, то строит он качественно, поэтому за наш дом тоже спокоен сейчас. И насколько я знаю, то обслуживать дом будет их же управляющая компания. Думаю, ликвидность квартир повысится в разы, что очень радует, так как для меня лично покупка квартиры в этом доме, как инвестиция.
Ценник не зашкаливает, но он конечно не низкий, так как стройка движется к финишу и большинство квартир в проекте распродано досрочно. Ну и сейчас сменился застройщик (новый - крупный питерский Эталон). С его приходим стройка заметно подвинулась вверх, если оценивать качество других строек эталона, то строит он качественно, поэтому за наш дом тоже спокоен сейчас. И насколько я знаю, то обслуживать дом будет их же управляющая компания. Думаю, ликвидность квартир повысится в разы, что очень радует, так как для меня лично покупка квартиры в этом доме, как инвестиция.
Меньше чем за год цена на двушку выросла на 2 млн и это ценник не зашкаливает? Не, я купил больше года назад, так что меня такая инвестиция тоже устраивает. Но по сегодняшней цене даже прикидывать бы не стал, приценился бы к Водному или Ленинградке 51.
Меньше чем за год цена на двушку выросла на 2 млн и это ценник не зашкаливает? Не, я купил больше года назад, так что меня такая инвестиция тоже устраивает. Но по сегодняшней цене даже прикидывать бы не стал, приценился бы к Водному или Ленинградке 51.
А цены сейчас на все выросли и жилье не исключение(((А что делать, все равно покупали, покупают и будут покупать. Главное, что б цена-качество соответствовало. У нас хоть с этим проблем нет. Мы брали квартиру на этапе котлована, так что не могу сказать, что уж цена неподъемная. Зато квартира супер. Район хороший, до метро близко, двор огромный. Еще и природно-парковая зона рядом. Будем жить не только в красивом доме, а еще и свежим воздухом дышать.
А цены сейчас на все выросли и жилье не исключение(((А что делать, все равно покупали, покупают и будут покупать. Главное, что б цена-качество соответствовало. У нас хоть с этим проблем нет. Мы брали квартиру на этапе котлована, так что не могу сказать, что уж цена неподъемная. Зато квартира супер. Район хороший, до метро близко, двор огромный. Еще и природно-парковая зона рядом. Будем жить не только в красивом доме, а еще и свежим воздухом дышать.
Если бы знать что эту парковую зону не застроят со временем.
А цены сейчас на все выросли и жилье не исключение(((А что делать, все равно покупали, покупают и будут покупать. Главное, что б цена-качество соответствовало. У нас хоть с этим проблем нет. Мы брали квартиру на этапе котлована, так что не могу сказать, что уж цена неподъемная. Зато квартира супер. Район хороший, до метро близко, двор огромный. Еще и природно-парковая зона рядом. Будем жить не только в красивом доме, а еще и свежим воздухом дышать.
На счёт района и метро полностью согласен. На счёт качества квартиры - нужно дождаться. А так - да, цены взлетели на недвижимость у всех (
Меньше чем за год цена на двушку выросла на 2 млн и это ценник не зашкаливает? Не, я купил больше года назад, так что меня такая инвестиция тоже устраивает. Но по сегодняшней цене даже прикидывать бы не стал, приценился бы к Водному или Ленинградке 51.
Вы же должны понимать, что такая цена не прихоть застройщика, а стандартная ситуация для новостроя. Чем более завершена стройка, тем больше ценник на квартиру. И на самом деле для такой квартиры, качества работы и района это вполне по божески. А то, что вы сравниваете с другими ЖК на Ленинградке или Водном, то это опять периоды стройки, а потом и там цены будут расти.
Вы же должны понимать, что такая цена не прихоть застройщика, а стандартная ситуация для новостроя. Чем более завершена стройка, тем больше ценник на квартиру. И на самом деле для такой квартиры, качества работы и района это вполне по божески. А то, что вы сравниваете с другими ЖК на Ленинградке или Водном, то это опять периоды стройки, а потом и там цены будут расти.
Не пойму о каком качестве идёт речь, когда до сдачи дома как минимум 2 месяца? Вы на глаз по камере качество определили?
Меньше чем за год цена на двушку выросла на 2 млн и это ценник не зашкаливает? Не, я купил больше года назад, так что меня такая инвестиция тоже устраивает. Но по сегодняшней цене даже прикидывать бы не стал, приценился бы к Водному или Ленинградке 51.
Вы когда колбасу в магазине выбираете, тоже ведь не самую дешевую берёте. Найти дешевле не проблема, тут важно сопоставить фактор цена-качество, а также насколько твои личные желания удовлетворены. Кто-то вложит деньги со старта, но потом будет ночами не спать трястись. А кто-то купит квартиру уже перед самой сдачей, и да, потеряет в деньгах, но зато обойдет кучу подводных камней, который иногда всплывают, если покупаешь кв на этапе заливки фундамента...У каждого плюсы и минусы свои...
Мда, начался рабочий день у ботов... Ребят, на нашей ветке хорошая атмосфера, дольщики ждут сдачи. Не надо портить все вашими лживыми отзывами. Нет у вас квартиры в этом доме, а цену на колбасу обсуждайте, пожалуйста, на другом форуме.
Ценник не зашкаливает, но он конечно не низкий, так как стройка движется к финишу и большинство квартир в проекте распродано досрочно. Ну и сейчас сменился застройщик (новый - крупный питерский Эталон). С его приходим стройка заметно подвинулась вверх, если оценивать качество других строек эталона, то строит он качественно, поэтому за наш дом тоже спокоен сейчас. И насколько я знаю, то обслуживать дом будет их же управляющая компания. Думаю, ликвидность квартир повысится в разы, что очень радует, так как для меня лично покупка квартиры в этом доме, как инвестиция.
Соглашусь с вами. Застройщик опытный и стройка действительно на стадии завершения. Что касается ценовой политики, думаю ни для кого не секрет, что покупать жилье в новострое выгодно на ранних этапах строительства, прям на уровне котлована. А сейчас конечно же цены выше дороже, хотя за квадратный метр вполне приемлемую цену держат. Имхо.
Соглашусь с вами. Застройщик опытный и стройка действительно на стадии завершения. Что касается ценовой политики, думаю ни для кого не секрет, что покупать жилье в новострое выгодно на ранних этапах строительства, прям на уровне котлована. А сейчас конечно же цены выше дороже, хотя за квадратный метр вполне приемлемую цену держат. Имхо.
235 тыс. за квадрат - приемлемая цена? То-то непроданные квартиры и висят уже год.
На счёт района и метро полностью согласен. На счёт качества квартиры - нужно дождаться. А так - да, цены взлетели на недвижимость у всех (
Ну цены всегда растут ближе к сдаче дома, это обычная практика, так что меня это не удивляет. Мы тут тоже купили однушку, планируем пока сдавать, а позже может детям будет, посмотрим. Купили на старте строительства, конечно цена ниже была, но и риски всегда выше, согласитесь. А сейчас рисков никаких - дом построен, скоро ключи выдадут, делай ремонт, въезжай и живи. И кстати, я бы может и по сегодняшней цене брала бы, да только квартир почти не осталось.
Ну цены всегда растут ближе к сдаче дома, это обычная практика, так что меня это не удивляет. Мы тут тоже купили однушку, планируем пока сдавать, а позже может детям будет, посмотрим. Купили на старте строительства, конечно цена ниже была, но и риски всегда выше, согласитесь. А сейчас рисков никаких - дом построен, скоро ключи выдадут, делай ремонт, въезжай и живи. И кстати, я бы может и по сегодняшней цене брала бы, да только квартир почти не осталось.
А насколько дешевле чем сейчас Вы квартиру купили?
Ну цены всегда растут ближе к сдаче дома, это обычная практика, так что меня это не удивляет. Мы тут тоже купили однушку, планируем пока сдавать, а позже может детям будет, посмотрим. Купили на старте строительства, конечно цена ниже была, но и риски всегда выше, согласитесь. А сейчас рисков никаких - дом построен, скоро ключи выдадут, делай ремонт, въезжай и живи. И кстати, я бы может и по сегодняшней цене брала бы, да только квартир почти не осталось.
Сравнивать сегодняшние цены с теми, которые были год или два назад - странное занятие, имхо. Надо сравнивать СЕГОДНЯШНИЕ цены в этом ЖК и другими ЖК в СЗАО и САО. Например, Ленинградка 58, Талисман, Флотилия и т.д.
На этапе котлована (2 года назад) титульный ценник был около 205 за м2 (в двушках).
С него давали скидку в 10% - выходит около 185
Сейчас 230 (что со скидками не знаю) т.е. на 25% дороже
Если вы (к примеру) приобретали полностью на кредитные средства, которые стоят 10-12% в год, то из всей экономии у вас только возможность выбрать ту квартиру, которую хочется (в обмен на 2-х летнее наблюдение за увлекательным процессом стройки) ))
Если же вкладывали 100% свои, то ещё заработали по 5-6% годовых (по сравнению с простым вложением в банк)
И всё это при условии, что вам прямо сейчас дадут ключи и вы сможете продать её по титульному ценнику...
А если ещё годик так потянется и цена продажи не вырастет (а расти ей уже объективно некуда), то в первом случае у вас пойдут убытки а во втором светит 0 :-)
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽