А как интересно дом могли сдать, если входные группы еще совсем не отделаны? И не особо торопятся их делать...
вероятно, госкомиссии, выдавшей документ РВЭ - виднее, что входит в "чек-лист" приёмки, утверждённого образца, а что нет.
Входные группы сейчас часто специально доделывают позднее, через какое-то время после прохождения "первого основного потока" завоза стройматериалов частными отделочниками, чтобы они не ушатали новенькие места общего пользования.
и это даже не смотря на то, что загрузку материалов часто организуют через 2-й этаж, но джамшы особо не парятся и половину тащат через первый. так что логика есть.
и вот еще любопытно: Размещаемые места для хранения малогабаритных транспортных средств выделены на всю высоту сетчатым ограждением (просечной лист, сетка рабица), с организацией запираемых проемов (п.3.6 СТУ). В местах размещения малогабаритных транспортных средств предусматривается хранение мото- и вело- транспорта (хранение малогабаритных транспортных средств, работающих на электрической тяге с использованием аккумуляторных батарей проектом не предусматривается).
Ну а где гарантия, что их вообще доделает застройщик? Если вы получили ключи и начали делать ремонт, значит вас и так без отделки все устраивает...
вообще-то гарантия на все новостройки по закону РФ - 5 лет (3 года на инженерку). потому как бы в принципе не может быть такого, что застрой взял и свалил, поздно ночью, бросив недоделанные входные группы.
вернее, наверное, может, но только если строил какой-нибудь ООО "Импульс", у которого 1 дом, на счёте 10 тыс рублей, и после этого сданного дома он решил вообще свалить из стройбизнеса, ввиду всяких новых схем финансирования проектов по эскроу и т.д. ))
но в нашем случае ЖК Счастье на Масловке, благо, это не так.
Эталон же теперь занимается всеми ЖК Счастье по Москве, вместо канувшего в воду Лидера, также ЖК Крылья они еще строят, скоро Central Park огромный на Технопарке, потом ЗИЛ-ЮГ на Зиле и т.д.
Эти не пацаны, чтобы убегать из-за трёх подъездов.
А вы, естественно, вправе в документах приёмки прописать замечание, что не доработаны входные группы, даже лучше так сделать, чтобы зафиксировать на бумаге.
а окна ведь изменили с дерево-алюминевых на алюминевые......
насколько мне известно, никаких изменений в этом проекте не было. приведите вашу фактуру в опровержение - приложением материалов или ссылок на документы какие?
и вот еще любопытно: Размещаемые места для хранения малогабаритных транспортных средств выделены на всю высоту сетчатым ограждением (просечной лист, сетка рабица), с организацией запираемых проемов (п.3.6 СТУ). В местах размещения малогабаритных транспортных средств предусматривается хранение мото- и вело- транспорта (хранение малогабаритных транспортных средств, работающих на электрической тяге с использованием аккумуляторных батарей проектом не предусматривается).
ну а что здесь необычного? обыкновенные мотоместа, сейчас во многих ЖК в Москве такие продаются. слышал, что стоят примерно от 500К, в зависимости от многих факторов. у некоторых мотоциклы по 1,5 млн есть, и у меня в кругу знакомых такой сумасшедший фанат в наличии ) может и для "семейного комплекта" велосипедов такие предназначены тоже. в районе есть где покататься и на лисапеде.
ну а что здесь необычного? обыкновенные мотоместа, сейчас во многих ЖК в Москве такие продаются. слышал, что стоят примерно от 500К, в зависимости от многих факторов. у некоторых мотоциклы по 1,5 млн есть, и у меня в кругу знакомых такой сумасшедший фанат в наличии ) может и для "семейного комплекта" велосипедов такие предназначены тоже. в районе есть где покататься и на лисапеде.
Даже, если и стоит 1,5 млн, то отдать треть стоимости - это много получается и не всё же столько стоит.
насколько мне известно, никаких изменений в этом проекте не было. приведите вашу фактуру в опровержение - приложением материалов или ссылок на документы какие?
изменение типа заполнения оконных, балконных и витражных проемов с дерево-алюминиевых на двухкамерный стеклопакет в профилях из алюминиевых сплавов;
знаю, что алюминиевый профиль ставят в ЖК бизнес-класса. А в проектах комфорт-класса - пластик. Про дерево-алюминиевые что-то вообще не попадалась инфа. Дорогие деревянные (конечно не те, что в советское время делали), и то, там прессованное дерево, что уже удешевление - ставят в премиум. Прям в совсем элитке в Москве может быть и дерево индивидуальной работы (обработка).
знаю, что алюминиевый профиль ставят в ЖК бизнес-класса. А в проектах комфорт-класса - пластик. Про дерево-алюминиевые что-то вообще не попадалась инфа. Дорогие деревянные (конечно не те, что в советское время делали), и то, там прессованное дерево, что уже удешевление - ставят в премиум. Прям в совсем элитке в Москве может быть и дерево индивидуальной работы (обработка).
Это выдержка из АГР заявленного при продаже
10.2.4 Светопрозрачные конструкции.
– Витражные конструкции – стоечно-ригельные дерево-алюминиевые (деревянные профили – клеёный брус, тонированный дуб) фирмы
«АМ групп» (Россия-Литва) или аналог, а также для балконов – алюминиевые, фирмы Schuko (Германия) или аналог, с поворотно-откидным
механизмом открывания створок в двух плоскостях с функцией зимнего микропроветривания, с энергоэффективными стеклопакетами.
– Оконные конструкции – дерево-алюминиевые оконные блоки (деревянные профили – клеёный брус, тонированный дуб) фирмы «АМ
групп» (Россия-Литва) или аналог, а также для лоджий – алюминиевые, фирмы Schuko (Германия) или аналог, с поворотно-откидным меха-
низмом открывания створок в двух плоскостях с функцией зимнего микропроветривания, с энергоэффективными стеклопакетами.
– Стеклопакеты – из силикатного бесцветного травмобезопасного стекла фирмы AGC (Япония-Россия) или аналог, с заполнением аргоном.
Наружное стекло – закалённое мультфункциональное энергоэффективное, внутреннее – триплекс, с учётом обеспечения нормативного ко-
эффициента сопротивления теплопередаче, акустического комфорта в помещениях, требований по конструктивной целостности изделий,
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!