Давайте сравним, что предлагает ЖК "Мелодия" своим будущим жильцам, с тем что есть в нашей округе. В чем преимущества ЖК "Мелодия" перед другими проектами?
Федор, ты и сюда уже добрался..... конкурент.... хватит гулять по чужим форумам.. давай домой в апрелевку..ком
Для обсуждения, рассмотрим например ближайших два проекта: ЖК "Медовая долина" и ЖК "Аккорд".
Перед тем как сравнить эти два комплекса с проектом ЖК Мелодия, скажу что проезжая на работу мимо этих двух строек я с завистью смотрю на эти уже построенные дома, и мечтаю что на Победе появятся точно такие же продуманные и современные жилищные комплексы.
1. ЖК "Аккорд". Площадь 34 Га - 12 четырехэтажных домов. Основа философии проекта – концепция «Живите с умом!». Каждый квадратный метр площади должен быть функционален. Опираясь на свой многолетний опыт и опыт европейских коллег, мы разработали квартиры уникальной smart-планировки – понятные и комфортные.
Установленная в каждой квартире система «Умный дом», охраняет и защищает ваше имущество от проникновения, протечек и пожара.
Сайт проекта:Smart-квартал «Аккорд»очень приглядный, функциональный и удобный. Хочу отметить что застройщику также необходимо за свой счет возводить обширную инфраструктуру. При этом это не мешает им экономически обосновать более низкую плотность по сравнению с Мелодией и этажность.
2. ЖК "Медовая Долина" Под застройку мало- и среднеэтажными домами выделен участок площадью 10,6 га для 9 домов плавающей этажности от 4 до 7 этажей.
"Баркли Медовая долина» — это квартиры высокого класса по разумным ценам. Здесь есть все, чего вы ждете от современного жилья, а также масса дополнительных преимуществ. Московская регистрация. Безупречное качество строительства. Европейская архитектура. Суперфункциональные планировки квартир, варианты жилья с готовой отделкой, много места для хранения вещей и «умные» технологии, которые сэкономят ваши деньги.
Сайт проекта:Barkli - Медовая долина модный, современный и очень приятный на глаз и восприятие.
А ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ! ЖК "МЕЛОДИЯ" - на 12,9 ГА планируется по действующему плану построить 12 !!! (12 Карл!) ДЕВЯТИЭТАЖНЫХ ДОМОВ!
И к тому же вся общественность Победы против этого строительства. Мы ведем целенаправленную работу по дискредитации данного строительства в интернете и уверены что это приведет к пересмотру существующего проекта в сторону его уменьшения
проект как проект, средней категории. везде есть косяки, если пристально искать. То что проект достоят, не эти, так другие, сомнений в этом нет, так как любой недострой достраивается, новые обманутые дольщики Воробьеву точно не нужны. но в отличие от медовой долины ,которая являются анклавом и застройкой чистых полей, этот проект все таки часть апрелевки, и его жители могут пользоваться инфраструктурой социальной апрелевки, а жители медовой долины куда будут обращаться например к врачу? или если всем не хватит мест в детских садах и школах
И к тому же вся общественность Победы против этого строительства. Мы ведем целенаправленную работу по дискредитации данного строительства в интернете и уверены что это приведет к пересмотру существующего проекта в сторону его уменьшения
Вы какие действия предпринимаете? Только на форумах пишете?
А где гарантии, что сады будут муниципалитета, а не частные?
К примеру в той-же Весне садик, раз и стал частным. И ценник в районе 25 000 в месяц.
Есть определенные нормы по которым застройщики обязаны передавать инфраструктуру городу.
У меня есть некоторые наработки, план действий, как правильно было бы в дальнейшем строить работу по выправлению негативной ситуации сложившейся вокруг ЖК Мелодия.
Что на данный момент мы имеем.
Корпус 6 возведена коробка. Облицована кирпичом, не качественно и не на 100%.
Корпус 5 на этапе котлована. Затоплен.
Корпус 4 возведено 5 или 6 этажей вроде. Имеются нарушения при строительстве.
Первоочередные действия должны быть следующие.
1. Завершаем строительство 4 корпуса на том количестве этажей которое сейчас есть. Возводим крышу.
2. Проводим максимально открытую для общественности и потенциальных покупателей экспертизу того что настроили на данный момент как вы говорите "другие" строители.
2а. Нанимаем нормальную бригаду профессиональных рабочих. В интернете полно сервисов для подбора профессионалов. В том числе и для таких больших проектов.
3. Исправляем ошибки.
4. Облицовываем 4 корпус материалом, типа фасадных панелей Фасадные панели KMEW (Япония) – хорошая цена от М-Фасад либо что то типа этого может более экономичнее.
4а. Также можно устроить на сайте опрос потенциальных покупателей и общественности какой дизайн панелей лучше выбрать. Было бы круто и современно. Как это происходит в Москве на портале "Активный гражданин".
5. Корпус 6 так же, облагораживаем внешней отделкой по кирпичу.
6. На месте 5 корпуса возводим 2-3 этажный паркинг с привлекательной ценой для уже купивших квартиры ну или что то подобное...вообщем рекламную акцию замутить нужно. Паркинг естественно вписываем дизайном в стиль двух рядом стоящих корпусов.
7. Рисуем новый проект ЖК Мелодия. Может даже придется сменить название. Например ЖК Музыкальная долина или ЖК Победа.
8. В новом проекте делаем акцент на первую очередь ( три существующих ныне корпуса).
9. В проекте первой очереди из трех корпусов предусматриваем реконструкцию существующей школы на месте которой, можно возвести детский сад для первой очереди.
10. В первую очередь добавляем реконструкцию спортивной зоны микрорайона Победа. Футбольное поле небольшое с искусственым покрытием, детские площадки и спортивные снаряды. Это все копейки стоит.
11. Естесвенно все это сопровождается активной рекламой своих достижений в интернете и онлайн мониторингом сделанного.
Естественно от таких изменений сразу и фон проекта изменится... продажи пойдут вверх, и вы сможете приступить к более детальной разработке второй и третьей очереди проекта, опираясь тот концепт который безусловно принесет вам успех и прибыль.
Добавлю, что правую сторону от ул. Чкалова, нужно застраивать тоже с умом. Размещать дома лучше на месте уже стоящих бараков в той же позиции. Постараться использовать водонапорную башню уже существующую на Победе. Не сносить ее.
Ввести плавающие этажи, 9 этажей ближе к ЖД, далее идут дома с уменьшением этажности. Сделать парковоую зону или маленький зеленый бульвар. продумать пешеходные зоны с освещением и газонами. Посадить Деревья на территории ЖК, максимально сохранив уже существующие. Данные предложение родились из консолидированной позиции местных жителей.
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.