Остерегайтесь обмана менеджеров!

У нас не было не каких дополнительных выплат по требованию менджеров

У нас не было не каких дополнительных выплат по требованию менджеров

Добрый день, люди которые планируют купить квартиру в этом ЖК, расскажу на своем опыте, чтоб вы не допустили таких ошибок, так как я понимаю это у них уже система обмана выработана с годами.
в общем решили мы с мужем купить однушку, посмотрели на сайте новое медведково, приехали в офис в мытищи, нас встретил менеджер, рассказал и показал в журнальчике корпуса, планировки, что и когда сдается по корпусам. предложили забронировать ( сейчас я понимаю что этого делать было не нужно), но так как было перед н.г да и мы хотели, чтоб нам помогли с ипотекой, то решили забронить. Со слов менеджера нам нужно заключить договор на бронь квартиры, стоит это 30 тыс руб, входит в этот договор бронь нашей квартиры и то, что ипотечный менеджер нам поможет в сборе и заполнении документов и отправке в банки. И если нам отказывают банки то из 30 тыс руб мы платим 5 тыс этому ипотечному менеджеру за работу, остальные возвращают нам. А если все будет одобрено, то эти 30 тыс идут в стоимость квартиры! Вот он первый обман!!! в стоимость ничего не включено, потом уже сказали что это за бронь....но уже потом после подписания всех бумаг, а на протяжении всей сделки уверяли, что они в стоимость включены....
ну выбрали мы квартиру... точнее менеджер ткнул пальцем типа удобный этаж и расположении, не предложив несколько вариантов планировок при этом((( сказав что все однотипные. Тут второй обман начинается!!! Составили договор на бронь, там площадь квартиры 37,5 ( что на 0,2 кв. метра меньше чем на сайте в их планах и в журналах), менеджер сказал это нормально, в договоре так пишется, говорил что то про лоджии и балконы, что это из за них. Ну в общем оставили мы 37,5. а в итоге ВНИМАНИЕ!!! сейчас бти нам насчитало 37,7 и УК просит доплаты....
Будьте внимательны с этими метрами!! небольшие суммы но все таки!!! С каждой квартиры по 0,2 а то и больше...(встретили соседей кто доплатил 0,5) набегает несколько миллиончиков... Так скорее всего они возвращают себе те скидки, которыми завлекают нас((((
И к слову о менеджерах: после того как деньги за квартиру мы перевели он перестал нам отвечать на смс... и на наши вопросы, хотя до этого был очень вежлив и обязателен.
ну и про ипотечного менеджера!!! Когда пришли мы первый раз в офис, нам сказали что сейчас подойдет менеджер и проконсультирует насчет ипотеки... ПРИШЛА,,, села и практически уснула в кресле... ничего не объясняла, на вопросы отвечала нехотя да и ответы ну да, возможно, это нужно узнать в банке.
на следующий день после брони мы отправили заявки и доки на несколько банков (кроме сбера). проходит 3 дня и тишина ни звонка ни сообщения. Мы решили позвонить сами, а нам в ответ а вы что отправили мне заявки? ДА, БЛИН,3 ДНЯ НАЗАД, в ответ, ну хорошо я посмотрю. А время идет. по договору у нас 5 дней на подачу документов. в итоге на следующий день я позвонила в центральный офис, высказав все там что думаю о работе этих менеджеров!!! после этого лед тронулся, но не туда))) нам позвонили из сбера... куда мы не хотели подавать заявку. и менеджер из ЖК настаивала на сбере, прям продвигая его. Мы сказали нет, попросили в МКБ, нехотя видимо отправили все таки на след день. С нами связались из банка и уже с нами в дальнейшем работали, подсказывали насчет анкет и доков!! ЛЮДИ, НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ИХ СЛОВА И ОБЕЩАНИЯ ПОМОЧЬ,,, ЗРЯ ПОТРАТИТЕ ВРЕМЯ ЕЩЕ И 30 тыс рублей в итоге!!!!
Ну в про УК новое медведково напишу потом в след теме) как только получим ключи и решим вопрос с их незаконными поборами!

Мария, мы тоже рассматриваем покупку в жк от Инград.
Подскажите вы знаете можно ли отказаться от этой суммы в 30 тысяч? Я так поняла что нет. Если да то как? У нас ипотека уже одобрена например, в том же Сбере;-) а вы не подписывали договор что эти 30 тысяч уплачены и войдут в стоимость квартиры?
По поводу м2 это прописано в дду обычно что если метраж после обмера больше то доплачиваем, вот только читала что у инград был пункт что если меньше то они не возвращают, но можно через суд попробовать( а так у ПИК прописано и это например. Но будем следить изначально конечно спасибо.
И ещё не подскажете вы как то проверяли застройщика перед покупкой(юрист или риэлтор)? Есть ли в этом смысл?
Меня больше смущает что во многих дду др жк Инград есть пункт про вывоз мусора и оплату ЖКХ за 4 месяца вперёд, хотя это незаконно и ключи якобы получить проблема до этого. Я так понимаю также многие обжаловали в суде, но в суд конечно не оч хочется идти((

Напишу сюда. 

Являюсь дольщиком ЖК.

После сдачи дома начнутся доплаты:

1. за доп метры. Сейчас по 32-34 корпусам плюс от 0,5 до 1,5 м2 и более. Причем в однушках +1м2 может быть. 

2. Если квартира без отделки , управляющей компании надо будет заплатить за переделку полотенца сушителя (нет запорных кранов). Сумм небольшая, но отключить стояк, поставить краны, набегает около 6,5 тр.

3. Балконы, в башнях может не так, а в вышеприведенных корпусах, с переходных лоджий, можно постучать в жилой балкон. Надо ставить доп. стенку, за счет жильцов.

4. Тарифы УК больше чем по Мытищам. 

5. Вывоз строительного мусора 170 р за м2.

6. Балконный блок узкий (с глухим окном). Его по хорошему надо менять + расширение проема. Тоже деньги. 

7. Внутренние перегородки из  плохого в эксплуатации пазогребневог блока (снос и установка хорошего). Тут на любителя. 

Так то учтите это, что после оплаты кавртиры, вы будете платить и платить.

По приемке этих корпусов (кроме 33), стыки стен с монолитом надо пенить (прошаренные ходят с тепловизором)! Окна стоят дешевые, двери в подъезде и входные то же дешевые. 

К чему я это, то что после оплаты квартиры, готовьте деньги не только на ремонт.

Добрый день, люди которые планируют купить квартиру в этом ЖК, расскажу на своем опыте, чтоб вы не допустили таких ошибок, так как я понимаю это у них уже система обмана выработана с годами.

в общем решили мы с мужем купить однушку, посмотрели на сайте новое медведково, приехали в офис в мытищи, нас встретил менеджер, рассказал и показал в журнальчике корпуса, планировки, что и когда сдается по корпусам. предложили забронировать ( сейчас я понимаю что этого делать было не нужно), но так как было перед н.г да и мы хотели, чтоб нам помогли с ипотекой, то решили забронить. Со слов менеджера нам нужно заключить договор на бронь квартиры, стоит это 30 тыс руб, входит в этот договор бронь нашей квартиры и то, что ипотечный менеджер нам поможет в сборе и заполнении документов и отправке в банки. И если нам отказывают банки то из 30 тыс руб мы платим 5 тыс этому ипотечному менеджеру за работу, остальные возвращают нам. А если все будет одобрено, то эти 30 тыс идут в стоимость квартиры! Вот он первый обман!!! в стоимость ничего не включено, потом уже сказали что это за бронь....но уже потом после подписания всех бумаг, а на протяжении всей сделки уверяли, что они в стоимость включены....

ну выбрали мы квартиру... точнее менеджер ткнул пальцем типа удобный этаж и расположении, не предложив несколько вариантов планировок при этом((( сказав что все однотипные. Тут второй обман начинается!!! Составили договор на бронь, там площадь квартиры 37,5 ( что на 0,2 кв. метра меньше чем на сайте в их планах и в журналах), менеджер сказал это нормально, в договоре так пишется, говорил что то про лоджии и балконы, что это из за них. Ну в общем оставили мы 37,5. а в итоге ВНИМАНИЕ!!! сейчас бти нам насчитало 37,7 и УК просит доплаты....

Будьте внимательны с этими метрами!! небольшие суммы но все таки!!! С каждой квартиры по 0,2 а то и больше...(встретили соседей кто доплатил 0,5) набегает несколько миллиончиков... Так скорее всего они возвращают себе те скидки, которыми завлекают нас((((

И к слову о менеджерах: после того как деньги за квартиру мы перевели он перестал нам отвечать на смс... и на наши вопросы, хотя до этого был очень вежлив и обязателен.

ну и про ипотечного менеджера!!! Когда пришли мы первый раз в офис, нам сказали что сейчас подойдет менеджер и проконсультирует насчет ипотеки... ПРИШЛА,,, села и практически уснула в кресле... ничего не объясняла, на вопросы отвечала нехотя да и ответы ну да, возможно, это нужно узнать в банке.

на следующий день после брони мы отправили заявки и доки  на несколько банков (кроме сбера). проходит 3 дня и тишина ни звонка ни сообщения. Мы решили позвонить сами, а нам в ответ а вы что отправили мне заявки? ДА, БЛИН,3 ДНЯ НАЗАД, в ответ, ну хорошо я посмотрю. А время идет. по договору у нас 5 дней на подачу документов. в итоге на следующий день я позвонила в центральный офис, высказав все там что думаю о работе этих менеджеров!!! после этого лед тронулся, но не туда))) нам позвонили из сбера... куда мы не хотели подавать заявку. и менеджер из ЖК настаивала на сбере, прям продвигая его. Мы сказали нет, попросили в МКБ, нехотя видимо отправили все таки на след день. С нами связались из банка и уже с нами в дальнейшем работали, подсказывали насчет анкет и доков!! ЛЮДИ, НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ИХ СЛОВА И ОБЕЩАНИЯ ПОМОЧЬ,,, ЗРЯ ПОТРАТИТЕ ВРЕМЯ ЕЩЕ И  30 тыс рублей в итоге!!!!

Ну в про УК новое медведково напишу потом в след теме) как только получим ключи и решим вопрос с их незаконными поборами!

Допдата за однушку 107 тысяч рублей за лишние 1.3 м2.........

Допдата за однушку 107 тысяч рублей за лишние 1.3 м2.........

К сожалению этот момент прописан в дду, причём у всех застройщиков видимо. Хорошо когда ещё обратный момент прописан что вернут деньги если в случае обмера будет меньше ранее заявленной площади. По моему в законе есть пункт что отклонения не более 5м2 но может я ошибаюсь

К сожалению этот момент прописан в дду, причём у всех застройщиков видимо. Хорошо когда ещё обратный момент прописан что вернут деньги если в случае обмера будет меньше ранее заявленной площади. По моему в законе есть пункт что отклонения не более 5м2 но может я ошибаюсь

В НМ  нет меньше, только в плюс!!!