Добрый день, люди которые планируют купить квартиру в этом ЖК, расскажу на своем опыте, чтоб вы не допустили таких ошибок, так как я понимаю это у них уже система обмана выработана с годами.
в общем решили мы с мужем купить однушку, посмотрели на сайте новое медведково, приехали в офис в мытищи, нас встретил менеджер, рассказал и показал в журнальчике корпуса, планировки, что и когда сдается по корпусам. предложили забронировать ( сейчас я понимаю что этого делать было не нужно), но так как было перед н.г да и мы хотели, чтоб нам помогли с ипотекой, то решили забронить. Со слов менеджера нам нужно заключить договор на бронь квартиры, стоит это 30 тыс руб, входит в этот договор бронь нашей квартиры и то, что ипотечный менеджер нам поможет в сборе и заполнении документов и отправке в банки. И если нам отказывают банки то из 30 тыс руб мы платим 5 тыс этому ипотечному менеджеру за работу, остальные возвращают нам. А если все будет одобрено, то эти 30 тыс идут в стоимость квартиры! Вот он первый обман!!! в стоимость ничего не включено, потом уже сказали что это за бронь....но уже потом после подписания всех бумаг, а на протяжении всей сделки уверяли, что они в стоимость включены....
ну выбрали мы квартиру... точнее менеджер ткнул пальцем типа удобный этаж и расположении, не предложив несколько вариантов планировок при этом((( сказав что все однотипные. Тут второй обман начинается!!! Составили договор на бронь, там площадь квартиры 37,5 ( что на 0,2 кв. метра меньше чем на сайте в их планах и в журналах), менеджер сказал это нормально, в договоре так пишется, говорил что то про лоджии и балконы, что это из за них. Ну в общем оставили мы 37,5. а в итоге ВНИМАНИЕ!!! сейчас бти нам насчитало 37,7 и УК просит доплаты....
Будьте внимательны с этими метрами!! небольшие суммы но все таки!!! С каждой квартиры по 0,2 а то и больше...(встретили соседей кто доплатил 0,5) набегает несколько миллиончиков... Так скорее всего они возвращают себе те скидки, которыми завлекают нас((((
И к слову о менеджерах: после того как деньги за квартиру мы перевели он перестал нам отвечать на смс... и на наши вопросы, хотя до этого был очень вежлив и обязателен.
ну и про ипотечного менеджера!!! Когда пришли мы первый раз в офис, нам сказали что сейчас подойдет менеджер и проконсультирует насчет ипотеки... ПРИШЛА,,, села и практически уснула в кресле... ничего не объясняла, на вопросы отвечала нехотя да и ответы ну да, возможно, это нужно узнать в банке.
на следующий день после брони мы отправили заявки и доки на несколько банков (кроме сбера). проходит 3 дня и тишина ни звонка ни сообщения. Мы решили позвонить сами, а нам в ответ а вы что отправили мне заявки? ДА, БЛИН,3 ДНЯ НАЗАД, в ответ, ну хорошо я посмотрю. А время идет. по договору у нас 5 дней на подачу документов. в итоге на следующий день я позвонила в центральный офис, высказав все там что думаю о работе этих менеджеров!!! после этого лед тронулся, но не туда))) нам позвонили из сбера... куда мы не хотели подавать заявку. и менеджер из ЖК настаивала на сбере, прям продвигая его. Мы сказали нет, попросили в МКБ, нехотя видимо отправили все таки на след день. С нами связались из банка и уже с нами в дальнейшем работали, подсказывали насчет анкет и доков!! ЛЮДИ, НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ИХ СЛОВА И ОБЕЩАНИЯ ПОМОЧЬ,,, ЗРЯ ПОТРАТИТЕ ВРЕМЯ ЕЩЕ И 30 тыс рублей в итоге!!!!
Ну в про УК новое медведково напишу потом в след теме) как только получим ключи и решим вопрос с их незаконными поборами!
Добрый день, люди которые планируют купить квартиру в этом ЖК, расскажу на своем опыте, чтоб вы не допустили таких ошибок, так как я понимаю это у них уже система обмана выработана с годами.
в общем решили мы с мужем купить однушку, посмотрели на сайте новое медведково, приехали в офис в мытищи, нас встретил менеджер, рассказал и показал в журнальчике корпуса, планировки, что и когда сдается по корпусам. предложили забронировать ( сейчас я понимаю что этого делать было не нужно), но так как было перед н.г да и мы хотели, чтоб нам помогли с ипотекой, то решили забронить. Со слов менеджера нам нужно заключить договор на бронь квартиры, стоит это 30 тыс руб, входит в этот договор бронь нашей квартиры и то, что ипотечный менеджер нам поможет в сборе и заполнении документов и отправке в банки. И если нам отказывают банки то из 30 тыс руб мы платим 5 тыс этому ипотечному менеджеру за работу, остальные возвращают нам. А если все будет одобрено, то эти 30 тыс идут в стоимость квартиры! Вот он первый обман!!! в стоимость ничего не включено, потом уже сказали что это за бронь....но уже потом после подписания всех бумаг, а на протяжении всей сделки уверяли, что они в стоимость включены....
ну выбрали мы квартиру... точнее менеджер ткнул пальцем типа удобный этаж и расположении, не предложив несколько вариантов планировок при этом((( сказав что все однотипные. Тут второй обман начинается!!! Составили договор на бронь, там площадь квартиры 37,5 ( что на 0,2 кв. метра меньше чем на сайте в их планах и в журналах), менеджер сказал это нормально, в договоре так пишется, говорил что то про лоджии и балконы, что это из за них. Ну в общем оставили мы 37,5. а в итоге ВНИМАНИЕ!!! сейчас бти нам насчитало 37,7 и УК просит доплаты....
Будьте внимательны с этими метрами!! небольшие суммы но все таки!!! С каждой квартиры по 0,2 а то и больше...(встретили соседей кто доплатил 0,5) набегает несколько миллиончиков... Так скорее всего они возвращают себе те скидки, которыми завлекают нас((((
И к слову о менеджерах: после того как деньги за квартиру мы перевели он перестал нам отвечать на смс... и на наши вопросы, хотя до этого был очень вежлив и обязателен.
ну и про ипотечного менеджера!!! Когда пришли мы первый раз в офис, нам сказали что сейчас подойдет менеджер и проконсультирует насчет ипотеки... ПРИШЛА,,, села и практически уснула в кресле... ничего не объясняла, на вопросы отвечала нехотя да и ответы ну да, возможно, это нужно узнать в банке.
на следующий день после брони мы отправили заявки и доки на несколько банков (кроме сбера). проходит 3 дня и тишина ни звонка ни сообщения. Мы решили позвонить сами, а нам в ответ а вы что отправили мне заявки? ДА, БЛИН,3 ДНЯ НАЗАД, в ответ, ну хорошо я посмотрю. А время идет. по договору у нас 5 дней на подачу документов. в итоге на следующий день я позвонила в центральный офис, высказав все там что думаю о работе этих менеджеров!!! после этого лед тронулся, но не туда))) нам позвонили из сбера... куда мы не хотели подавать заявку. и менеджер из ЖК настаивала на сбере, прям продвигая его. Мы сказали нет, попросили в МКБ, нехотя видимо отправили все таки на след день. С нами связались из банка и уже с нами в дальнейшем работали, подсказывали насчет анкет и доков!! ЛЮДИ, НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ИХ СЛОВА И ОБЕЩАНИЯ ПОМОЧЬ,,, ЗРЯ ПОТРАТИТЕ ВРЕМЯ ЕЩЕ И 30 тыс рублей в итоге!!!!
Ну в про УК новое медведково напишу потом в след теме) как только получим ключи и решим вопрос с их незаконными поборами!
У нас не было не каких дополнительных выплат по требованию менджеров
Добрый день, люди которые планируют купить квартиру в этом ЖК, расскажу на своем опыте, чтоб вы не допустили таких ошибок, так как я понимаю это у них уже система обмана выработана с годами.
в общем решили мы с мужем купить однушку, посмотрели на сайте новое медведково, приехали в офис в мытищи, нас встретил менеджер, рассказал и показал в журнальчике корпуса, планировки, что и когда сдается по корпусам. предложили забронировать ( сейчас я понимаю что этого делать было не нужно), но так как было перед н.г да и мы хотели, чтоб нам помогли с ипотекой, то решили забронить. Со слов менеджера нам нужно заключить договор на бронь квартиры, стоит это 30 тыс руб, входит в этот договор бронь нашей квартиры и то, что ипотечный менеджер нам поможет в сборе и заполнении документов и отправке в банки. И если нам отказывают банки то из 30 тыс руб мы платим 5 тыс этому ипотечному менеджеру за работу, остальные возвращают нам. А если все будет одобрено, то эти 30 тыс идут в стоимость квартиры! Вот он первый обман!!! в стоимость ничего не включено, потом уже сказали что это за бронь....но уже потом после подписания всех бумаг, а на протяжении всей сделки уверяли, что они в стоимость включены....
ну выбрали мы квартиру... точнее менеджер ткнул пальцем типа удобный этаж и расположении, не предложив несколько вариантов планировок при этом((( сказав что все однотипные. Тут второй обман начинается!!! Составили договор на бронь, там площадь квартиры 37,5 ( что на 0,2 кв. метра меньше чем на сайте в их планах и в журналах), менеджер сказал это нормально, в договоре так пишется, говорил что то про лоджии и балконы, что это из за них. Ну в общем оставили мы 37,5. а в итоге ВНИМАНИЕ!!! сейчас бти нам насчитало 37,7 и УК просит доплаты....
Будьте внимательны с этими метрами!! небольшие суммы но все таки!!! С каждой квартиры по 0,2 а то и больше...(встретили соседей кто доплатил 0,5) набегает несколько миллиончиков... Так скорее всего они возвращают себе те скидки, которыми завлекают нас((((
И к слову о менеджерах: после того как деньги за квартиру мы перевели он перестал нам отвечать на смс... и на наши вопросы, хотя до этого был очень вежлив и обязателен.
ну и про ипотечного менеджера!!! Когда пришли мы первый раз в офис, нам сказали что сейчас подойдет менеджер и проконсультирует насчет ипотеки... ПРИШЛА,,, села и практически уснула в кресле... ничего не объясняла, на вопросы отвечала нехотя да и ответы ну да, возможно, это нужно узнать в банке.
на следующий день после брони мы отправили заявки и доки на несколько банков (кроме сбера). проходит 3 дня и тишина ни звонка ни сообщения. Мы решили позвонить сами, а нам в ответ а вы что отправили мне заявки? ДА, БЛИН,3 ДНЯ НАЗАД, в ответ, ну хорошо я посмотрю. А время идет. по договору у нас 5 дней на подачу документов. в итоге на следующий день я позвонила в центральный офис, высказав все там что думаю о работе этих менеджеров!!! после этого лед тронулся, но не туда))) нам позвонили из сбера... куда мы не хотели подавать заявку. и менеджер из ЖК настаивала на сбере, прям продвигая его. Мы сказали нет, попросили в МКБ, нехотя видимо отправили все таки на след день. С нами связались из банка и уже с нами в дальнейшем работали, подсказывали насчет анкет и доков!! ЛЮДИ, НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ИХ СЛОВА И ОБЕЩАНИЯ ПОМОЧЬ,,, ЗРЯ ПОТРАТИТЕ ВРЕМЯ ЕЩЕ И 30 тыс рублей в итоге!!!!
Ну в про УК новое медведково напишу потом в след теме) как только получим ключи и решим вопрос с их незаконными поборами!
Мария, мы тоже рассматриваем покупку в жк от Инград.
Подскажите вы знаете можно ли отказаться от этой суммы в 30 тысяч? Я так поняла что нет. Если да то как? У нас ипотека уже одобрена например, в том же Сбере;-) а вы не подписывали договор что эти 30 тысяч уплачены и войдут в стоимость квартиры?
По поводу м2 это прописано в дду обычно что если метраж после обмера больше то доплачиваем, вот только читала что у инград был пункт что если меньше то они не возвращают, но можно через суд попробовать( а так у ПИК прописано и это например. Но будем следить изначально конечно спасибо.
И ещё не подскажете вы как то проверяли застройщика перед покупкой(юрист или риэлтор)? Есть ли в этом смысл?
Меня больше смущает что во многих дду др жк Инград есть пункт про вывоз мусора и оплату ЖКХ за 4 месяца вперёд, хотя это незаконно и ключи якобы получить проблема до этого. Я так понимаю также многие обжаловали в суде, но в суд конечно не оч хочется идти((
1. за доп метры. Сейчас по 32-34 корпусам плюс от 0,5 до 1,5 м2 и более. Причем в однушках +1м2 может быть.
2. Если квартира без отделки , управляющей компании надо будет заплатить за переделку полотенца сушителя (нет запорных кранов). Сумм небольшая, но отключить стояк, поставить краны, набегает около 6,5 тр.
3. Балконы, в башнях может не так, а в вышеприведенных корпусах, с переходных лоджий, можно постучать в жилой балкон. Надо ставить доп. стенку, за счет жильцов.
4. Тарифы УК больше чем по Мытищам.
5. Вывоз строительного мусора 170 р за м2.
6. Балконный блок узкий (с глухим окном). Его по хорошему надо менять + расширение проема. Тоже деньги.
7. Внутренние перегородки из плохого в эксплуатации пазогребневог блока (снос и установка хорошего). Тут на любителя.
Так то учтите это, что после оплаты кавртиры, вы будете платить и платить.
По приемке этих корпусов (кроме 33), стыки стен с монолитом надо пенить (прошаренные ходят с тепловизором)! Окна стоят дешевые, двери в подъезде и входные то же дешевые.
К чему я это, то что после оплаты квартиры, готовьте деньги не только на ремонт.
Добрый день, люди которые планируют купить квартиру в этом ЖК, расскажу на своем опыте, чтоб вы не допустили таких ошибок, так как я понимаю это у них уже система обмана выработана с годами.
в общем решили мы с мужем купить однушку, посмотрели на сайте новое медведково, приехали в офис в мытищи, нас встретил менеджер, рассказал и показал в журнальчике корпуса, планировки, что и когда сдается по корпусам. предложили забронировать ( сейчас я понимаю что этого делать было не нужно), но так как было перед н.г да и мы хотели, чтоб нам помогли с ипотекой, то решили забронить. Со слов менеджера нам нужно заключить договор на бронь квартиры, стоит это 30 тыс руб, входит в этот договор бронь нашей квартиры и то, что ипотечный менеджер нам поможет в сборе и заполнении документов и отправке в банки. И если нам отказывают банки то из 30 тыс руб мы платим 5 тыс этому ипотечному менеджеру за работу, остальные возвращают нам. А если все будет одобрено, то эти 30 тыс идут в стоимость квартиры! Вот он первый обман!!! в стоимость ничего не включено, потом уже сказали что это за бронь....но уже потом после подписания всех бумаг, а на протяжении всей сделки уверяли, что они в стоимость включены....
ну выбрали мы квартиру... точнее менеджер ткнул пальцем типа удобный этаж и расположении, не предложив несколько вариантов планировок при этом((( сказав что все однотипные. Тут второй обман начинается!!! Составили договор на бронь, там площадь квартиры 37,5 ( что на 0,2 кв. метра меньше чем на сайте в их планах и в журналах), менеджер сказал это нормально, в договоре так пишется, говорил что то про лоджии и балконы, что это из за них. Ну в общем оставили мы 37,5. а в итоге ВНИМАНИЕ!!! сейчас бти нам насчитало 37,7 и УК просит доплаты....
Будьте внимательны с этими метрами!! небольшие суммы но все таки!!! С каждой квартиры по 0,2 а то и больше...(встретили соседей кто доплатил 0,5) набегает несколько миллиончиков... Так скорее всего они возвращают себе те скидки, которыми завлекают нас((((
И к слову о менеджерах: после того как деньги за квартиру мы перевели он перестал нам отвечать на смс... и на наши вопросы, хотя до этого был очень вежлив и обязателен.
ну и про ипотечного менеджера!!! Когда пришли мы первый раз в офис, нам сказали что сейчас подойдет менеджер и проконсультирует насчет ипотеки... ПРИШЛА,,, села и практически уснула в кресле... ничего не объясняла, на вопросы отвечала нехотя да и ответы ну да, возможно, это нужно узнать в банке.
на следующий день после брони мы отправили заявки и доки на несколько банков (кроме сбера). проходит 3 дня и тишина ни звонка ни сообщения. Мы решили позвонить сами, а нам в ответ а вы что отправили мне заявки? ДА, БЛИН,3 ДНЯ НАЗАД, в ответ, ну хорошо я посмотрю. А время идет. по договору у нас 5 дней на подачу документов. в итоге на следующий день я позвонила в центральный офис, высказав все там что думаю о работе этих менеджеров!!! после этого лед тронулся, но не туда))) нам позвонили из сбера... куда мы не хотели подавать заявку. и менеджер из ЖК настаивала на сбере, прям продвигая его. Мы сказали нет, попросили в МКБ, нехотя видимо отправили все таки на след день. С нами связались из банка и уже с нами в дальнейшем работали, подсказывали насчет анкет и доков!! ЛЮДИ, НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ИХ СЛОВА И ОБЕЩАНИЯ ПОМОЧЬ,,, ЗРЯ ПОТРАТИТЕ ВРЕМЯ ЕЩЕ И 30 тыс рублей в итоге!!!!
Ну в про УК новое медведково напишу потом в след теме) как только получим ключи и решим вопрос с их незаконными поборами!
Допдата за однушку 107 тысяч рублей за лишние 1.3 м2.........
Допдата за однушку 107 тысяч рублей за лишние 1.3 м2.........
К сожалению этот момент прописан в дду, причём у всех застройщиков видимо. Хорошо когда ещё обратный момент прописан что вернут деньги если в случае обмера будет меньше ранее заявленной площади. По моему в законе есть пункт что отклонения не более 5м2 но может я ошибаюсь
К сожалению этот момент прописан в дду, причём у всех застройщиков видимо. Хорошо когда ещё обратный момент прописан что вернут деньги если в случае обмера будет меньше ранее заявленной площади. По моему в законе есть пункт что отклонения не более 5м2 но может я ошибаюсь
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее