То что дольщик может, это ежу понятно. Разговор же идёт о том , что застройщик всех кибает на право на лево. Как с его стороны может быть растогнут договор и дольщик без денег уходит гулять?
Нет слов! Как быстро вы переобулись.)))
Если вы не помните какой вопрос задали ранее, то хоть вернитесь и прочтите его. )))
Ваш вопрос:
Давайте с этого момен а поподробнее! Как я могу расторгнуть свой ДДУ?
Мой ответ:
ЛикБез
Договор долевого участия в строительстве, в силу своей специфичности, подлежит расторжению только по основаниям, предусмотренным ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».
В случае, если участник долевого строительства передумал приобретать жилье у застройщика, с которым у него уже оформлен договор долевого участия, он вправе расторгнуть его на любом этапе строительства, даже если застройщик надлежаще исполняет свои обязательства.
Штрафные санкции к таким отказникам застройщиком применяться не могут, так как данное требование не соответствует нормамст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Ну тут признаюсь, я небрежно выразился и признаю ошибку. Как расторгнуть дду со своей стороны все знают, вопрос был в застройщике
В ДДУ должен быть указан порядок расторжения.
Если не указан, то только через суд. Как со стороны дольщика, так и со стороны застройщика.
Все доводы что типа "не верно указана дата сдачи объекта, значит договор не действителен, и.т.д." - бред сивой кобылы.
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
В ДДУ должен быть указан порядок расторжения.
Если не указан, то только через суд. Как со стороны дольщика, так и со стороны застройщика.
Все доводы что типа "не верно указана дата сдачи объекта, значит договор не действителен, и.т.д." - бред сивой кобылы.
ДДУ регистрируется в Регпалате и если бы в нем были какие то расхождения с законом, то ни один бы ДДУ не прошел регистрацию. А так как ДДУ продолжают регистрироваться, значит никаких нарушений нет.
ДДУ регистрируется в Регпалате и если бы в нем были какие то расхождения с законом, то ни один бы ДДУ не прошел регистрацию. А так как ДДУ продолжают регистрироваться, значит никаких нарушений нет.
Здесь тоже было всё нормально. Но попытка обмануть дольщиков была! Не получилось под штраф попали, хотя в конечном итоге сейчас дольщики остались без денег и в квартир стройка идёт 5 год http://www.mk.ru/mos...kazhet-zlo.html
Включите мозги и не забывайте про человеческий фактор)))
ДОЛГОСТРОЮ — 10 лет !!!
Разрешение на строительство ЖК «Новая Развилка» (Три квартала) получено в 2016 году, а договор с администрацией Ленинского района заключён ещё в январе 2014 года — на постройку 11 жилых домов, поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса и стадиона. Срок сдачи — 31.12.2020.
Фактически построено только 4 дома с недоделками и браком. Вся социальная инфраструктура отсутствует до сих пор.
В 2018 году стройка встала. В 2019 году обманутые дольщики выходили на голодовки и пикеты — безрезультатно.
Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ возбуждено в 2019 году. В 2021 году объект признан проблемным и внесён в реестр. Тогда же завели второе дело на подставного директора Гусева М.В. (Электростальский суд). В 2023 году в качестве обвиняемого привлекли гендиректора Туровского О.А. (Тверской суд г. Москвы).
Дольщики подают иски в Одинцовский, Видновский, Московский областной и московские суды. Воз и ныне там — жилья нет, инфраструктуры нет, а застройщики и их подставные лица продолжают уходить от ответственности.
Здесь тоже было всё нормально. Но попытка обмануть дольщиков была! Не получилось под штраф попали, хотя в конечном итоге сейчас дольщики остались без денег и в квартир стройка идёт 5 год
Включите мозги и не забывайте про человеческий фактор)))
Здесь продажи идут по ДДУ, то есть все проводится в полном соответствии с Федеральным Законом ФЗ-214. Обмануть здесь застройщик никого не сможет, если вдруг будут срывы по срокам, то значит будут платить неустойку
Это Ваше мнение, пусть будет по вашему))) Про срок сдачи застройщик мудрит, нет конкретного срока сдачи дома и передачи квартир дольщикам в конкретные сроки. Читайте закон
Разрешение на строительство ЖК «Новая Развилка» (Три квартала) получено в 2016 году, а договор с администрацией Ленинского района заключён ещё в январе 2014 года — на постройку 11 жилых домов, поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса и стадиона. Срок сдачи — 31.12.2020.
Фактически построено только 4 дома с недоделками и браком. Вся социальная инфраструктура отсутствует до сих пор.
В 2018 году стройка встала. В 2019 году обманутые дольщики выходили на голодовки и пикеты — безрезультатно.
Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ возбуждено в 2019 году. В 2021 году объект признан проблемным и внесён в реестр. Тогда же завели второе дело на подставного директора Гусева М.В. (Электростальский суд). В 2023 году в качестве обвиняемого привлекли гендиректора Туровского О.А. (Тверской суд г. Москвы).
Дольщики подают иски в Одинцовский, Видновский, Московский областной и московские суды. Воз и ныне там — жилья нет, инфраструктуры нет, а застройщики и их подставные лица продолжают уходить от ответственности.
Если вы дольщик, я вам сочувствую, без какой-либо иронии. И не нужно быть таким агрессивным, вы сами вляпались в это.
Ваши сочувствия дольщикам не нужны, так как со стройкой здесь все будет нормально.
Про срок сдачи застройщик мудрит, нет конкретного срока сдачи дома и передачи квартир дольщикам в конкретные сроки. Читайте закон
Прежде, чем писать всю эту чушь, проконсультируйтесь с юристом, ДДУ соответствует всем нормам, нет никаких подвохов, есть четкий срок ввода, после чего начнут выдавать ключи, как раз этот срок, который застройщик обязан выдержать
Указан только срок получения разрешения на ввод декабрь 2019. Срок сдачи дома в ДДУ не видел вообще. Это две разные формулировки. Написано будет получено а если не будет? Потом все ссылки идут на разрешения на ввод в эксплуатацию. Вот задайте себе вопрос, почему застройщик не написал в ДДУ конкретный срок окончания строительства и конкретный срок передачи квартиры?
Кто нибудь может подсказать, а такая формулировка в ДДУ по срокам во всех корпусах? Обычно да, стоит срок сдачи и срок передачи жилья дольщикам, а так, как то не понятно, когда ключи начнут выдавать. Те, кто уже купил, что говорит застройщик по этому поводу, через какое время после сдачи, начнут Вам передавать квартиры?
Кто нибудь может подсказать, а такая формулировка в ДДУ по срокам во всех корпусах?
На сайте Развилки есть образец ДДУ для первой очереди, срок ввода в эксплуатацию до 31.12.19, по ПД апрель 2021. Выбирайте любую. Но лучше прочитайте внимательно ПД, обратите внимание на стоимость строительства и отсутствие кредитный линий. Значит строительство ведется на деньги дольщиков. Потом зайдите на сайт Росреестра и закажите платную выписку по ДДУ, сравните количество договоров и квартир, делайте выводы. Если уж сильно прикипело это место лучше положить деньги в банк на депозит и дождаться окончания строительства. И деньги будут целы, и возможно окончание стройки увидите.
Михаил!, Николай Иваныч и Обманутый дольщик Юрий Ж это нравится
Кто нибудь может подсказать, а такая формулировка в ДДУ по срокам во всех корпусах? Обычно да, стоит срок сдачи и срок передачи жилья дольщикам, а так, как то не понятно, когда ключи начнут выдавать. Те, кто уже купил, что говорит застройщик по этому поводу, через какое время после сдачи, начнут Вам передавать квартиры?
В 11 корпусе стоит срок сентябрь 2019.
Начало строительство 11 корпуса застройщиком было запланировано в 2017 году, потом было перенесено на весну 2018. Теперь говорят начнут строить позже, дату застройщик не уточнил.
ДОЛГОСТРОЮ — 10 лет !!!
Разрешение на строительство ЖК «Новая Развилка» (Три квартала) получено в 2016 году, а договор с администрацией Ленинского района заключён ещё в январе 2014 года — на постройку 11 жилых домов, поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса и стадиона. Срок сдачи — 31.12.2020.
Фактически построено только 4 дома с недоделками и браком. Вся социальная инфраструктура отсутствует до сих пор.
В 2018 году стройка встала. В 2019 году обманутые дольщики выходили на голодовки и пикеты — безрезультатно.
Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ возбуждено в 2019 году. В 2021 году объект признан проблемным и внесён в реестр. Тогда же завели второе дело на подставного директора Гусева М.В. (Электростальский суд). В 2023 году в качестве обвиняемого привлекли гендиректора Туровского О.А. (Тверской суд г. Москвы).
Дольщики подают иски в Одинцовский, Видновский, Московский областной и московские суды. Воз и ныне там — жилья нет, инфраструктуры нет, а застройщики и их подставные лица продолжают уходить от ответственности.
Начало строительство 11 корпуса застройщиком было запланировано в 2017 году, потом было перенесено на весну 2018. Теперь говорят начнут строить позже, дату застройщик не уточнил.
То, что затягивают с 11 корпусом не радует никого, и то, что постоянно перекладывают начало его строительства, многих беспокоит, но это не означает, что нужно поднимать панику, нужно дождаться, когда закончат с котлованом 13 корпуса, а там будем смотреть, как сдержат свои обещания
Дело труба, такой договор вообще развязывает застройщику руки, ведь по закону взыскивать неустойку можно только если застройщик сорвал сроки по передачи жилья дольщикам, а так как здесь даже в ДДУ не указан срок передачи ключей, то застройщик и через 10 лет может их передать и будет прав и не будет нести никакой ответственности, так же как и за то, если сорвет сроки по сдачи объекта, так что Вы круто попали здесь ребят
Дело труба, такой договор вообще развязывает застройщику руки, ведь по закону взыскивать неустойку можно только если застройщик сорвал сроки по передачи жилья дольщикам, а так как здесь даже в ДДУ не указан срок передачи ключей, то застройщик и через 10 лет может их передать и будет прав и не будет нести никакой ответственности, так же как и за то, если сорвет сроки по сдачи объекта, так что Вы круто попали здесь ребят
Вы бы прежде, чем писать, проконсультировались бы с юристом, тогда он Вам бы все доходчиво объяснил и Вы не писали бы тогда, всю эту ерунду. К тому же чего Вам переживать, как составлен договор и какие сроки прописаны, Вам то ничего здесь не светит.
Дело труба, такой договор вообще развязывает застройщику руки, ведь по закону взыскивать неустойку можно только если застройщик сорвал сроки по передачи жилья дольщикам, а так как здесь даже в ДДУ не указан срок передачи ключей, то застройщик и через 10 лет может их передать и будет прав и не будет нести никакой ответственности, так же как и за то, если сорвет сроки по сдачи объекта, так что Вы круто попали здесь ребят
Срок сдачи здесь не скоро! Застройщик уже показал свои способности в ЖК Сходня Парк там стройка идет с 2014 года и неизвестно когда дольщики получат свои квартиры)))
ДОЛГОСТРОЮ — 10 лет !!!
Разрешение на строительство ЖК «Новая Развилка» (Три квартала) получено в 2016 году, а договор с администрацией Ленинского района заключён ещё в январе 2014 года — на постройку 11 жилых домов, поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса и стадиона. Срок сдачи — 31.12.2020.
Фактически построено только 4 дома с недоделками и браком. Вся социальная инфраструктура отсутствует до сих пор.
В 2018 году стройка встала. В 2019 году обманутые дольщики выходили на голодовки и пикеты — безрезультатно.
Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ возбуждено в 2019 году. В 2021 году объект признан проблемным и внесён в реестр. Тогда же завели второе дело на подставного директора Гусева М.В. (Электростальский суд). В 2023 году в качестве обвиняемого привлекли гендиректора Туровского О.А. (Тверской суд г. Москвы).
Дольщики подают иски в Одинцовский, Видновский, Московский областной и московские суды. Воз и ныне там — жилья нет, инфраструктуры нет, а застройщики и их подставные лица продолжают уходить от ответственности.
Срок сдачи здесь не скоро! Застройщик уже показал свои способности в ЖК Сходня Парк там стройка идет с 2014 года и неизвестно когда дольщики получат свои квартиры)))
Не Вам говорить, когда здесь будет сдача, да могут случиться небольшие задержки, но годами здесь точно не будут срывать сроки, то что происходит в Сходне, это дело тех людей, которые купили там жильё и тех, кто там строил, здесь другой комплекс и застройщик другой и будет совсем другая ситуация.
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееПроект "ЛЕГЕНДА Васильевского".
Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.