Все ознакомились с информационным письмом от Гефеста?
Кто может, объясните по-подробнее...
круто конечно....
а как же пункт договора об обязанности застройщика передать разрешение на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, для государственной регистрации прав собственности Участника долевого строительства на Объект не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
До вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" четкого указания, кто должен обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома с жилыми и нежилыми помещениями и местами общего пользования, в законодательстве не было. Как правило, в орган кадастрового учета обращался либо кадастровый инженер, подготовивший техплан на весь дом, либо дольщик, по своей инициативе заказавший техплан на свою квартиру.
С 2017 года в новом законе о регистрации недвижимости предусмотрена обязанность органов государственной власти, местного самоуправления, уполномоченных на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию).
Росреестр в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях (в том числе составляющих общее имущество в многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест. Если к техплану имеются замечания, то процедура кадастрового учета приостанавливается до устранения причин приостановления, но не более чем на три месяца.
Разъяснения Росеестра март 2017:
До вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" четкого указания, кто должен обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома с жилыми и нежилыми помещениями и местами общего пользования, в законодательстве не было. Как правило, в орган кадастрового учета обращался либо кадастровый инженер, подготовивший техплан на весь дом, либо дольщик, по своей инициативе заказавший техплан на свою квартиру.
С 2017 года в новом законе о регистрации недвижимости предусмотрена обязанность органов государственной власти, местного самоуправления, уполномоченных на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию).
Росреестр в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях (в том числе составляющих общее имущество в многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест. Если к техплану имеются замечания, то процедура кадастрового учета приостанавливается до устранения причин приостановления, но не более чем на три месяца.http://geocartograph...dastrovyy-uchet
А с 14 корпусом то, что сейчас? Ставит его кто нибудь на кадастр?
А с 14 корпусом то, что сейчас? Ставит его кто нибудь на кадастр?
Так вот в том и вопрос. Гефест ставил ставил не поставил. Говорит Минстрой сам ставит по новому закону. Завтра уточним в Гефесте и если надо будем писать в Минстрой за разъяснениями
Наверное надо подать доки в мфц на регистрацию права собственности и получить выписку о зарегистрированных правах, либо отказ. Тогда можно с отказом и ссылкой на ФЗ писать в Минстрой, какие они нехорошие, что не поставили дом на кадастр через 5 дней после разрешения на ввод в эксплуатацию
Все ознакомились с информационным письмом от Гефеста?
Жесть конечно, теперь будут спихивать проблему друг на друга, а в итоге страдают то дольщики. Новость конечно не приятная, думаю, что и с 15 корпусом нас ждут такие же проблемы. Интересно, а в чем прикол то? Почему все ранние дома на кадастр ставил Гефест, а от последних домов открестился?
Жесть конечно, теперь будут спихивать проблему друг на друга, а в итоге страдают то дольщики. Новость конечно не приятная, думаю, что и с 15 корпусом нас ждут такие же проблемы. Интересно, а в чем прикол то? Почему все ранние дома на кадастр ставил Гефест, а от последних домов открестился?
Звонила в гефест. С их слов, они подали обращение в минстрой с просьбой поставить дом на кадастровый учет. Ждут от них ответа в 20 числах. Позицию минстроя они не знают. Почему минстрой до сих пор этого не сделал они тоже не знают.
В течение 10 дней в Гефест ответили , что Минстрой должен поставить на кадастр!
не надо не чего делать дольщикам!
А минстрой то вкурсе что должен это сделать? Почему не сделал до сих пор. Тоже странно. И гефест тоже странный, им пол года отказывали ссылаясь на новый закон, а они все равно подавали и подавали доки сами.
Будем ждать 20 числах.
Я написала и на почту Воробьева и в Минстрой Мос области. Пытаюсь дозвониться, но трубку никто не берет. Я думаю чем больше писем по этому вопросу тем быстрее он решиться.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".