Всем Добрый день! Подскажите, кто Вам делал ремонт в квартире, недавно приобрел жилье, хочу определиться с выбором подрядчика, и какие есть "подводные камни"?
Всем Добрый день! Подскажите, кто Вам делал ремонт в квартире, недавно приобрел жилье, хочу определиться с выбором подрядчика, и какие есть "подводные камни"?
Найти добросовестную бригаду не просто, сейчас куда не посмотри кругом один обман. Люди берут деньги и исчезают, в лучшем случае сами исчезают, а в худшем вместе со строй материалами. За ремонтом лучше обращаться в проверенные и надежные компании, с частниками связываться опасно
Найти добросовестную бригаду не просто, сейчас куда не посмотри кругом один обман. Люди берут деньги и исчезают, в лучшем случае сами исчезают, а в худшем вместе со строй материалами. За ремонтом лучше обращаться в проверенные и надежные компании, с частниками связываться опасно
Да найти добросовестную бригаду не проблема, только за ремонт они берут много, а вот, когда пытаешься найти ремонтников подешевле, вот тогда и начинаются проблемы. Мошенников очень много, наткнуться на нормальную бригаду тяжело, которая сделает хорошо и не дорого
По опыты могу указать несколько ключевых моментов:
1. цена должна быть среднерыночной, на 2019 год это порядка
15 000р/м2 на уровень бизнес, частная бригада
2. к договору желательно прилагать 3D визуализации, эскизы или прописанное ТЗ (например, спальня пол- инженерная доска, стены покраска и т.д.).
Если строители предлагают вам смету на 3-5 листов, где приписан метраж каждой работы, то 100% с вас попросят дополнительные работы, т.к. все усмотреть невозможно. Идеально прописать цену на 1 кв.м. и картинка, считать укрупненно, так надежнее
3. Частник или организация, кому как нравится, но учитывайте, что организация это 2 цены от цены рабочих. В российской действительности, ответсвенность контора не несет и быстрее отмажется от недобросовестной работы. С частным прорабом быстрее решаются вопросы.
4. Оплата только постфакт, разделить работу на 6-8 этапов и стараться не допускать параллельного выполнения этапов, сложно будет оплачивать
5. Выбор подрядчика осуществлять только после личного посещения их объектов, не фоток, не историй, только физический осмотр реальных работ
6. Проект нужен или нет, сами решайте. Квартира это кап. вложение, 1-2% потратить на проектирование оправданная цена. Как правило стоимость проекта нивелируется экономией средств на переделки и нервов
7. Нанимайте авторский надзор, если хотите на этом экономить, то обязательное посещения своего объекта 1-2 раза в неделю
"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее