УК и какие будут тарифы?

Учитывая что это небоскреб с сложной инженерной - тарифы будут на уровне 250-350 р за м2 без капремонта и без счетчиков. 

Скорее ближе к дорого. Это все таки бизнес, пытающийся выдать себя за премиум. Территории нет тем более. 

Ну это высокая цена если проецировать сюда, многие в премиум жк с большими закрытыми территориями по 150-250 р платит. 

Логос - апартаменты. Плюс надо смотреть что в это входит. Это важно. Там их по моему 250. 
 

большим домам все таки попроще. Оптимально с точки зрения денег/качесива/комфорта жк на 500-1000 квартир. 
 

а в небольших клубняках если хотите консьержа, пару охранников, круглосуточно службу мониторинга, электрика и сантехника - то это 12 человек (12 часовая смена), каждому по 150 тр вместе с налогами минимум - это уже 11.8 млн, на 40 квартир если делить - по 45 тр. А еще уборщицы, бухгалтерия, садовник если есть территория, вывоз снега, мойка фасадов, полив газонов и тд. Ну те хороший сервис на дом в 40-50 квартир - это оч высокая квартплата. Ну или УК Жилищник. 

А логос нечто промежуточное. Уже не клубный, но и не крупный. 
 

поэтому мелкие дома, классно, клубни, но чтоб было норм обслуживание - готовьтесь дорого платить.