Застройщик ЖК Ты и Я

  • Страница 1 из 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Сообщений в теме: 97
11 Март 2018 - 13:27

Приветствую!

Я вообще-то думал, что здесь застройщик Мангазея. А в соседней теме написали, что застройщик - АО "Спортивный клуб Красная стрела". И к тому же, у них какие-то судебные тяжбы.

Кто знает подробности? Что за застройщик, строили они что-то до этого, что за суды.

11 Март 2018 - 15:33

Этот застройщик - ничего не строил. Как я понимаю - это компания прокладка для Мангазеи. Дело - http://kad.arbitr.ru...39-5e46b4951aa6 - не платят городу арендную плату как раз за участок на котором идет стройка, а раньше был стадион. долгов накопилось 14+ миллионов.

11 Март 2018 - 17:57

прекрасно! 

похоже, еще одна пирамида зреет под боком.

сейчас напродают квартир доверчивым покупателям и заплатят за аренду по иску, а потом деньги закончатся в середине стройки и будет еще один МосАнжелес в районе.

 

 

12 Март 2018 - 16:04

Если застройщик раньше ничего не строил, это не значит, что это развод.

12 Март 2018 - 18:38

Внимательно изучил сайт инвестора группы компаний "Мангазеи".

 

у Мангазеи заявлено два основных бизнеса - добыча газа и добыча золота.

На первый взгляд, все очень серьезно, но если приглядеться, то:

- Газ только начнут бурить только в этом году (2018). Там нет никакого дохода.

- Золото добывают. Весь бизнес зарегистрирован на канадскую компанию.

за 9 мес. 2017г. компания получила ~ 5 млн. долл. США доналоговой прибыли.

все финансовые потоки в Канаде.

Так что в Лосинке будут строить патриоты! :) канадские.

 

таким образом, случись чего, дольщикам ничего не обломится.

тем более, что вся стройка зарегистрирована на АО "Красная стрела" и формально между Мангазеей и Стрелой нет ничего общего.

 

вся надежда на ипотеку.

не будет продаж - стройка встанет.

у Мангазеи, судя по их сайту, своих денег на финансирование стройки нет.

не претендую на истину, высказываю свое субъективное мнение.

12 Март 2018 - 23:59

Этот застройщик - ничего не строил. Как я понимаю - это компания прокладка для Мангазеи.

 

 

прекрасно! 

похоже, еще одна пирамида зреет под боком.

 

Спасибо. Думаете авантюра? Не стоит связываться?

13 Март 2018 - 00:44

Спасибо. Думаете авантюра? Не стоит связываться?

 

давайте вместе рассуждать.

 

1. компания-новичок на строительном рынке. построили пару домов.

совсем ничего не понятно.

2. материнская компания не обладает мощными фин. ресурсами

3. стройка просто гигантская по объему - 11 корпусов. 1400 квартир.

для Лосиноостровского - это большой объем предложения. НЕ забываем про Нормандию, которая вроде как активно строится и на год впереди по сдаче, как минимум.

для сравнения ПИК строит в Отрадном подобный ЖК. два дома уже построили по 350 квартир каждый. очень активная стройка идет, не прекращаясь уже 15 мес. продажи идут с января 2017г. за ГОД сумели продать порядка 80% квартир (из 700 шт.). Подчеркиваю: дома уже стоят, квартир еще много в продаже. Цены за 15 мес. выросли чуть больше 10%. При этом везде реклама. Ипотека в лучших банках.

4. В данном проекте еще нет даже нет котлована. 

5. Боитесь, что цены вырастут? В ПОСТРОЕННЫХ домах в районе сейчас продаются квартиры по цене 180 тыс./м2. В Мангазее цен на сайте нет, но заявлено от 100 тыс./м2. Теперь представьте, что цены вырастут с 100 до 180 за ЧЕТЫРЕ года стройки. это рост 15% в ГОД в самом оптимистичном случае.

при условии, что цены на жилье не будут падать!

 

ну и куда спешить, рисковать деньгами?

13 Март 2018 - 12:58

У них даже на информщите написано, что застройщик - Спортивный клуб "Красная стрела". Они взяли в аренду стадион, собрали с жителей подписи за его реконструкцию, а в итоге стадион уничтожили и на его месте строят ЖК. Причем во всех брошюрах уверяют, что строят не на месте стадиона, а рядом с ним. А где тогда стадион, ха. В общем жулье.

13 Март 2018 - 20:25

ну и куда спешить, рисковать деньгами?

 

Согласен, доводы убедительные.

В принципе, да, больше из-за "котлованной" цены привлекает. А как через год-три рынок себя поведет, кто его знает.

 

У них даже на информщите написано, что застройщик - Спортивный клуб "Красная стрела". Они взяли в аренду стадион, собрали с жителей подписи за его реконструкцию, а в итоге стадион уничтожили и на его месте строят ЖК. Причем во всех брошюрах уверяют, что строят не на месте стадиона, а рядом с ним. А где тогда стадион, ха. В общем жулье.

 

Зато на табличке офиса продаж Мангазея написано.

15 Март 2018 - 15:05

Если застройщик раньше ничего не строил, это не значит, что это развод.

 

Дело то не только в этом, но и в судебных тяжбах

Хотя бы этажей стоит подождать, чтобы у корыта не остаться 

15 Март 2018 - 19:13

Дело то не только в этом, но и в судебных тяжбах

Хотя бы этажей стоит подождать, чтобы у корыта не остаться 

 

На застройщике уже висят иски? 

19 Март 2018 - 21:57

Это имеет значение на сколько квартир? Проекты построены и сданы, люди, насколько знаю, довольны.

 

 

Не смешно, извините.

 

 

а про регистрацию компании в Канаде есть что сказать? 

или выдергиваем только то, что удобно?

да, два дома построены этой супер-компанией, кто-то спорит с этим?

19 Март 2018 - 22:21

а про регистрацию компании в Канаде есть что сказать? 

или выдергиваем только то, что удобно?

да, два дома построены этой супер-компанией, кто-то спорит с этим?

 

Я не встречал информации, что они в Канаде зарегистрированы, поэтому и нечего сказать. Сбросьте скан, пожалуйста, в подтверждение своих слов.

19 Март 2018 - 23:23

Я не встречал информации, что они в Канаде зарегистрированы, поэтому и нечего сказать. Сбросьте скан, пожалуйста, в подтверждение своих слов.


mangazeyamining.ru
Пожалуйста
Там все есть
19 Март 2018 - 23:48

Пожалуйста
Там все есть

 

Посмотрел. Даже с переводчиком несколько раз. Ничего, говорящего о том, что там канадская регистрация фирмы, не увидел. Просто сайт на английском языке.

20 Март 2018 - 22:12

Посмотрел. Даже с переводчиком несколько раз. Ничего, говорящего о том, что там канадская регистрация фирмы, не увидел. Просто сайт на английском языке.


Я ошибся. Не Канада.
Все еще интереснее!
Оффшор - Виргинские острова.

Вдруг переводчик не увидит.
Адрес регистрации компании:
MANGAZEYA MINING LTD.
Craigmuir Chambers, P.O. Box 71, Road Town, Tortola, British Virgin Islands
21 Март 2018 - 15:36

На застройщике уже висят иски? 

 

Думаю из-за непостроенного стадиона там разборок будет еще не один год

21 Март 2018 - 20:18

Думаю из-за непостроенного стадиона там разборок будет еще не один год

 

Да действительно стройка идет целый месяц,

а стадиона, кортов и бассейна не видно,

это очень странно, как думаете к майским построят или нет?

21 Март 2018 - 22:28

Я ошибся. Не Канада.
Все еще интереснее!
Оффшор - Виргинские острова.

Вдруг переводчик не увидит.
Адрес регистрации компании:
MANGAZEYA MINING LTD.
Craigmuir Chambers, P.O. Box 71, Road Town, Tortola, British Virgin Islands

 

Не знаю. Я вижу, что головная фирма зарегистрирована в России, и учредитель гражданин России:

 

5ab2b198f36d2_.jpg

 

И фирмы, аффлелированые:

 

5ab2b1bb13414_1.jpg

5ab2b24b5e1cc_.jpg

21 Март 2018 - 22:29

Да действительно стройка идет целый месяц,

а стадиона, кортов и бассейна не видно,

это очень странно, как думаете к майским построят или нет?

 

:rofl: :good:

  • Страница 1 из 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Еще про ЖК «Ты и Я»
Узнать подробнее » Заказать звонок +7 (495) 789-33-33