Уже две недели пользуюсь паркингом в 8 корпусе, за это время сформировалось общее впечатление, а также удалось пройти все процедурные и организационные вопросы. Чуть позднее выложу обзор, надеюсь многим это будет полезно.
Итак. Оформление. Смс по паркингу не приходило, но его уже можно оформлять. Подписывать акт осмотра в УК не нужно, но нужно записаться в Крост на Макарова на оформление акта ПП. Отмечу два момента. Во-первых, в одном из двух наших мест после обмеров БТИ увеличилась площадь на 0.1 м2, но доплачивать не пришлось (что приятно). Во-вторых, опять попросили доверенность на оформление собственности, которую уже давал ранее при офорлении ДДУ и которую рекомендую не терять. После подписания акта нужно ехать в УК и подписывать договор обслуживания, после подписания которого в теории можно начинать пользоваться паркингом. На практике сразу возникает проблема, так как брелки закончились, а новые будут неизвестно когда (для ворот используется брелок IL100, но их вообще нигде нет). Мне удалось решить эту проблему, но видимо я забрал два последних брелка в УК. Доя информации: брелок стоит 2000 рублей, магнитный ключ от подъезда 200 рублей. Можно, кстати, сэкономить (если хочется заморачиваться), купив брелок за 500 рублей в интернете и запрограммировать его через УК
Далее. Состояние паркинга. В моем понимании паркинг 9 корпуса (через который осуществляется въезд-выезд) можно оценить на четыре с минусом. Во-первых, пол хоть и моют при помощи Karcher, но состояние у него хуже чем в иных ТК. Во-вторых, стены (даже при въезде) местами откровенно ушатаны и требуют ремонта. В-третьих, очень пыльно, за пару дней машина покрывается приличным слоем. В-четвертых, все строительные материалы завозят через паркинг и двери перед лифтом в ужасном состоянии.
Отдельно отмечу, что паркинг 8 корпуса лишен многих недостатов 9 и пока еще чистый, но в целом я ожидал большего. Что лучше в 8? Почти нет адски узких мест «М», которые подходят для малолитражек, хотя ставят на них большие джипы. Далее. 8 Паркинг существенно более светлый и пока еще чистый. В нем более удобные двери к лифту без поворотных ручек (в 9 корпусе это очень раздражает).
ЕО5, спасибо большое за информацию! Вы уже начали ремонт?
При оптимистичном сценарии начнем ремонт в середине мая, так как затянули с дизайн-проектом. В ближайшее время планирую все-таки получить ключи от квартиры (если Крост наконец все доделает) и от кладовки.
Самый большой минус паркинга это ворота, на вьезд плохо реагируют на пульт, раньше можно было и 10 мин стоять и тыкать в пульт, УК даже менять их собиралось.
Самый большой минус паркинга это ворота, на вьезд плохо реагируют на пульт, раньше можно было и 10 мин стоять и тыкать в пульт, УК даже менять их собиралось.
Хм. У меня таких проблем нет ни с одним из двух брелков, хотя открывются ворота очень медленно (видимо эконом-привод стоит). Впрочем, не исключаю перманентную глючность ворот, потому что вместо Nice или Came у нас стоит какая-то странная Iron Logic..
Далее. Состояние паркинга. В моем понимании паркинг 9 корпуса (через который осуществляется въезд-выезд) можно оценить на четыре с минусом. Во-первых, пол хоть и моют при помощи Karcher, но состояние у него хуже чем в иных ТК. Во-вторых, стены (даже при въезде) местами откровенно ушатаны и требуют ремонта. В-третьих, очень пыльно, за пару дней машина покрывается приличным слоем. В-четвертых, все строительные материалы завозят через паркинг и двери перед лифтом в ужасном состоянии.
Отдельно отмечу, что паркинг 8 корпуса лишен многих недостатов 9 и пока еще чистый, но в целом я ожидал большего. Что лучше в 8? Почти нет адски узких мест «М», которые подходят для малолитражек, хотя ставят на них большие джипы. Далее. 8 Паркинг существенно более светлый и пока еще чистый. В нем более удобные двери к лифту без поворотных ручек (в 9 корпусе это очень раздражает).
М - малое. С - стандарт. К - комфорт. Обычно отражают такой ключевой показатель как ширина. 2.25 это малые, 2.60 стандартные. К уже ближе к 3-м метрам. Но! Есть и перекосы, которые видны на месте. Например, 323 и 322 по факту более узкие, чем находящиеся напротив 321 и 320, хотя первые - это К, а вторые С..
Если вдруг кто-то задавался вопросом - мойки на паркинге 8-9 корпусов не будет. Если только в 7 корпусе, но до этого еще очень далеко.
Кстати, по кладовкам: кто-то раньше писал про низкие потолки в кладовках на -1 уровне. У нас потолок метров 5 видимо, от расположения зависит...
У нас на антресолях кладовка, там очень низкие потолки. И дверь открывается внутрь, что совсем неудобно. Когда покупали, нам показали другую «для примера», но эта выглядит, конечно, не совсем так, как мы себе представляли.
У нас на антресолях кладовка, там очень низкие потолки. И дверь открывается внутрь, что совсем неудобно. Когда покупали, нам показали другую «для примера», но эта выглядит, конечно, не совсем так, как мы себе представляли.
С кладовками вообще много неожиданных моментов. Например, у нас кладовка не имеет отдельной вентилляции. УК объясняет это тем, что вентилляция обеспечивается отсутствием глухой смежной стены с соседней кладовкой (отсутствует несколько блоков под потолком). В моем понимании это бред. Во-первых, мы рассчитывали на изолированную кладовку, а не на коммунальную квартиру. А во-вторых, в соседней тоже нет вентилляции...
Еще один любопытный момент. Меняют плитку в корридоре, где находятся кладовки с номерами 1-23. Точнее, уже сбили старую плитку и вроде как будут класть мрамор, хотя насчет мрамора - это пока предположение :)
Кто-то ещё видел кладовки на -1 этаже? Что там с высотой? Есть ещё у кого нибудь 5 метров? Ну или хотя бы 3? :)
Насчет 5 метров скорее всего преувеличение. Но все кладовки, которые находятся непосредственно в паркинге (то есть выход не в холл около лифта, а прямо в паркинг) имеют достаточно высокие потолки (3-4 метра). Однако в некоторых из них под потолком проходят коммуникации, поэтому фактическая высота не такая уж грандиозная. Как уже писал ранее, у нас кладовка на -1 около лифта, высота примерно 2.40
Насчет 5 метров скорее всего преувеличение. Но все кладовки, которые находятся непосредственно в паркинге (то есть выход не в холл около лифта, а прямо в паркинг) имеют достаточно высокие потолки (3-4 метра). Однако в некоторых из них под потолком проходят коммуникации, поэтому фактическая высота не такая уж грандиозная. Как уже писал ранее, у нас кладовка на -1 около лифта, высота примерно 2.40
Ясно, значит все индивидуально... Будем надеяться, что нам повезет :)
Из того, что увидел я, это то, что паркинг на порядок опрятнее коридоров и холов к кладовкам. В кладовки на уровне паркинга как в подвале/тех этаже - мало света, все сделано очень просто. У меня нет особых претензий, но между холом лифтов и паркингом это все выглядит странно.
При приёме кладовке УК требует поставить счётчик электро энергии, застройщик с экономил что ли на 500 рублёвой мелочи? очень было смешно конечно, более того УК ставит счётчик за 8000р. :)
При приёме кладовке УК требует поставить счётчик электро энергии, застройщик с экономил что ли на 500 рублёвой мелочи? очень было смешно конечно, более того УК ставит счётчик за 8000р. :)
Мы за кладовку в 9 корпусе платим 150 р в месяц за электричество ( счётчик не ставили ) , можно посчитать сколько будет окупаться установка счетчика УК :)
Квартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!