Застройщик, генподрядчик, генпроектировщик, заказчик

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
Сообщений в теме: 27
05 апреля 2011 - 20:56

Жилой комплекс "Бутово-Парк" - это целый микрорайон, состоящий из 22-х жилых корпусов, школ, садиков и других объектов социальной инфраструктуры.

 Генеральный проектировщик ЖК - ООО "Мортон-РСО".

Технический заказчик - ООО "Жилстройэнерго-М".

Генеральный подрядчик - ООО "Мортон - РСО".

Застройщик - ЗАО "СТ-ИНЖИНИРИНГ".

17 апреля 2011 - 08:14

О компании "Мортон" информации в интернете много. Это известная девелоперская компания, особо известная своей архитектурно-проектной мастерской и риелторской деятельностью. Как  о любой реальной компании о ней есть и позитивная, и негативная информация. Главное, что о ней нет информации об открытых махинациях на рынке недвижимости. А вот все эти заказчики, застройщики какие-то "темные лошадки"! Такая серьезная стройка, а о заказчике и о застройщике информации в интернете практически нет. А если и есть, то она не совсем серьезная!

19 апреля 2011 - 14:46

О компании "Мортон" информации в интернете много. Это известная девелоперская компания, особо известная своей архитектурно-проектной мастерской и риелторской деятельностью. Как  о любой реальной компании о ней есть и позитивная, и негативная информация. Главное, что о ней нет информации об открытых махинациях на рынке недвижимости. А вот все эти заказчики, застройщики какие-то "темные лошадки"! Такая серьезная стройка, а о заказчике и о застройщике информации в интернете практически нет. А если и есть, то она не совсем серьезная!

А какая "несерьезная "информация у Вас есть о застройщике и о заказчике? Поделитесь с форумчанами!
24 апреля 2011 - 11:27

Информация совершенно достоверная, так как изложена самим застройщиком в Проектных декларациях .

1. Учредителями застройщика являются два иностранных представителя:

Компания "БЕКИКО МЕНЕДЖМЕНТ ЛИМИТЕД" (Министерства торговли, промышленности и туризма Кипра, г. Никосия) и частная компания с ограниченной ответственностью "ЛАКАТАРНА КОММЕРШИАЛ ЛИМИТЕД" (Кипр, Лимассол).

2.Застройщик не выступал ранее в этой роли и ЖК "Бутово -Парк" - первая стройка для него!

3. Застройщик не имеет своего персонала и не имеет своих строительных лицензий.

 

Квалифицированный специалист и опытный строитель понимает, что все это означает, поэтому комментировать нет необходимости.

29 апреля 2011 - 22:30

Да, все ясно! Это "наши" ребята, которые вывели свои активы в офшорную зону, а теперь оттуда проводят инвестиции! Таким образом страхуют свой бизнес от нашего беспредела и уходят от налогов.

03 мая 2011 - 19:07

Да, все ясно! Это "наши" ребята, которые вывели свои активы в офшорную зону, а теперь оттуда проводят инвестиции! Таким образом страхуют свой бизнес от нашего беспредела и уходят от налогов.

Для наших рядовых покупателей жилья это не плохо и не хорошо! Не плохо потому что вложив свои реальные деньги в стройку в России, наши бизнесмены не надумают сбежать с ними! Нет смысла, когда спокойно можно их удвоить и никуда не бегать!А не очень хорошо, потому что по окончании строительства будет не найти этого застройщика и его учредителей (если что)! Он получит свою прибыль и может точно так же неожиданно исчезнуть, как неожиданно и появился!
06 мая 2011 - 07:58

Так это намек что не стоит связываться с этим застройщиком?

11 мая 2011 - 22:39

Так это намек что не стоит связываться с этим застройщиком?

Нет! Это информация к размышлению для форумчан-аналитиков!
31 мая 2011 - 11:44

Практически всегда под новостройку создается новая компания, на которой нет никаких старых "заслуг и грехов", чтобы проверяющим органам не к чему было цепляться. А что, в нашей стране это разумный ход! То, что информации о ней нет и рекламу придется с нуля раскручивать - так это для застройщика не проблема, когда на это есть деньги! Не вижу оснований для паники! Банки иностранные, в которых застройщик хранит свои деньги, надежнее наших. Это еще один аргумент в пользу такого шага.

09 июня 2011 - 21:16

А тот факт, что у самого застройщика нет даже лицензий на строительную деятельность?

18 июня 2011 - 15:22

А тот факт, что у самого застройщика нет даже лицензий на строительную деятельность?

А зачем выкидывать деньги "на ветер" и кормить армию чиновников? Лицензии есть у генподрядчика и у подрядчиков, которые будут непосредственно выполнять строительно-монтажные работы. Неужели вы думаете, что наличие лицензии дает каккю-то гарантию качества работ и компетенстности строителей?! Да для застройщика нет проблем купить все эти лицензии и создать псевдо строительное управление! А зачем? Чтобы потом еще и еще кормить проверяющих?
25 июня 2011 - 10:03

Застройщик оплатил реальные серьезные деньги за проект компании ООО "Мортон-РСО", нанял ее же в качестве генподрядчика. У нее должны быть все лицензии. Это идеальный вариант, когда проектировщик и генподрядчик - одна и та же компания! Значит все неувязки и просчеты проектантов будут исправляться в процессе строительства оптимально быстро, тихо и без суеты! А что еще желать застройщику и покупателям?!

30 июня 2011 - 09:24

Я нашел "море" информации о компании "Мортон"! А вот о компании ООО "Мортон-РСО" - ничего! Может это совершенно новая компания, которая придумала название, созвучное с широко известной фирмой? И, так сказать, "под шумок" будет работать на раскрученном иммидже "Мортона", не имея к ней никакого отношения?

10 июля 2011 - 18:11

Я нашел "море" информации о компании "Мортон"! А вот о компании ООО "Мортон-РСО" - ничего! Может это совершенно новая компания, которая придумала название, созвучное с широко известной фирмой? И, так сказать, "под шумок" будет работать на раскрученном иммидже "Мортона", не имея к ней никакого отношения?

Кто же вам скажет правду?!
18 июля 2011 - 08:32

А что за компания ООО "Жилстройэнерго-М", кто знает?

21 июля 2011 - 22:00

А что за компания ООО "Жилстройэнерго-М", кто знает?

Кто его знает? Функции тех. заказчика , по моему, вообще номинально ничего не несет в себе!  Заказчик - это заказчик! Что с него спрашивать?
30 июля 2011 - 10:34

Кто его знает? Функции тех. заказчика , по моему, вообще номинально ничего не несет в себе!  Заказчик - это заказчик! Что с него спрашивать?

Не скажите! Ведь строительные работы от генподрядчика должен принимать как раз заказчик. А от того, кто является приемщиком работ, очень даже зависит жизнь и настроение генподрядчика и застройщика. Мне так представляется, что все эти компании так или иначе действуют под одним дирежором и инвестором!
08 августа 2011 - 16:10

Ну и что? Есть же независимые государственные надзорные органы, которые участвуют в Госкомиссии по приемке любого объекта в эксплуатацию! Они все-равно все проверяют и не пропустят брака и нарушений существующих норм и правил.

14 августа 2011 - 08:19

Ну и что? Есть же независимые государственные надзорные органы, которые участвуют в Госкомиссии по приемке любого объекта в эксплуатацию! Они все-равно все проверяют и не пропустят брака и нарушений существующих норм и правил.

Вам самому-то не смешно от того, что Вы написали? Проверяют! Ну, самые грубые ляпы может и заставят устранить и переделать, а за остальные "косяки" просто возьмут мзду со строителей и закроют глаза на недоделки!
26 августа 2011 - 12:38

Это лет 30-ть назад надзорные органы еще кое-как выполняли свои функции, потому что боялись, что посадят если что-то случится на объекте по причине грубых нарушений. Да и тогда откупались! Это 60-70 лет назад при Иосифе Виссарионовиче и Лаврентии Павловиче они работали как положено! Потому дома-"сталинки" по сей день стоят и ничего в них не рушится и не ломается! Сейчас так никто и нигде не строит! Люди перестали бояться и перестали работать качественно, на совесть! И застройщика хоть как назови-обзови - все равно качество будет ниже плинтуса! Это в Эмиратах сейчас строят на совесть, потому что боятся гнать брак! Даже турки строят хорошо, потому что знают: накажут жестоко и жаловаться не дадут! Это японцы, китайцы, финны и немцы продолжают все делать на совесть. Так там это вековые традиции. Их так просто не сломать, так же как и наши традиции - гнать халтуру!

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
Ответить

Еще про ЖК «Бутово-Парк»