Застройщик, генподрядчик, генпроектировщик, заказчик

Жилой комплекс "Бутово-Парк" - это целый микрорайон, состоящий из 22-х жилых корпусов, школ, садиков и других объектов социальной инфраструктуры.

 Генеральный проектировщик ЖК - ООО "Мортон-РСО".

Технический заказчик - ООО "Жилстройэнерго-М".

Генеральный подрядчик - ООО "Мортон - РСО".

Застройщик - ЗАО "СТ-ИНЖИНИРИНГ".

О компании "Мортон" информации в интернете много. Это известная девелоперская компания, особо известная своей архитектурно-проектной мастерской и риелторской деятельностью. Как  о любой реальной компании о ней есть и позитивная, и негативная информация. Главное, что о ней нет информации об открытых махинациях на рынке недвижимости. А вот все эти заказчики, застройщики какие-то "темные лошадки"! Такая серьезная стройка, а о заказчике и о застройщике информации в интернете практически нет. А если и есть, то она не совсем серьезная!

О компании "Мортон" информации в интернете много. Это известная девелоперская компания, особо известная своей архитектурно-проектной мастерской и риелторской деятельностью. Как  о любой реальной компании о ней есть и позитивная, и негативная информация. Главное, что о ней нет информации об открытых махинациях на рынке недвижимости. А вот все эти заказчики, застройщики какие-то "темные лошадки"! Такая серьезная стройка, а о заказчике и о застройщике информации в интернете практически нет. А если и есть, то она не совсем серьезная!

Информация совершенно достоверная, так как изложена самим застройщиком в Проектных декларациях .

1. Учредителями застройщика являются два иностранных представителя:

Компания "БЕКИКО МЕНЕДЖМЕНТ ЛИМИТЕД" (Министерства торговли, промышленности и туризма Кипра, г. Никосия) и частная компания с ограниченной ответственностью "ЛАКАТАРНА КОММЕРШИАЛ ЛИМИТЕД" (Кипр, Лимассол).

2.Застройщик не выступал ранее в этой роли и ЖК "Бутово -Парк" - первая стройка для него!

3. Застройщик не имеет своего персонала и не имеет своих строительных лицензий.

Квалифицированный специалист и опытный строитель понимает, что все это означает, поэтому комментировать нет необходимости.

Да, все ясно! Это "наши" ребята, которые вывели свои активы в офшорную зону, а теперь оттуда проводят инвестиции! Таким образом страхуют свой бизнес от нашего беспредела и уходят от налогов.

Да, все ясно! Это "наши" ребята, которые вывели свои активы в офшорную зону, а теперь оттуда проводят инвестиции! Таким образом страхуют свой бизнес от нашего беспредела и уходят от налогов.

Так это намек что не стоит связываться с этим застройщиком?

Так это намек что не стоит связываться с этим застройщиком?

Практически всегда под новостройку создается новая компания, на которой нет никаких старых "заслуг и грехов", чтобы проверяющим органам не к чему было цепляться. А что, в нашей стране это разумный ход! То, что информации о ней нет и рекламу придется с нуля раскручивать - так это для застройщика не проблема, когда на это есть деньги! Не вижу оснований для паники! Банки иностранные, в которых застройщик хранит свои деньги, надежнее наших. Это еще один аргумент в пользу такого шага.

А тот факт, что у самого застройщика нет даже лицензий на строительную деятельность?

А тот факт, что у самого застройщика нет даже лицензий на строительную деятельность?

Застройщик оплатил реальные серьезные деньги за проект компании ООО "Мортон-РСО", нанял ее же в качестве генподрядчика. У нее должны быть все лицензии. Это идеальный вариант, когда проектировщик и генподрядчик - одна и та же компания! Значит все неувязки и просчеты проектантов будут исправляться в процессе строительства оптимально быстро, тихо и без суеты! А что еще желать застройщику и покупателям?!

Я нашел "море" информации о компании "Мортон"! А вот о компании ООО "Мортон-РСО" - ничего! Может это совершенно новая компания, которая придумала название, созвучное с широко известной фирмой? И, так сказать, "под шумок" будет работать на раскрученном иммидже "Мортона", не имея к ней никакого отношения?

Я нашел "море" информации о компании "Мортон"! А вот о компании ООО "Мортон-РСО" - ничего! Может это совершенно новая компания, которая придумала название, созвучное с широко известной фирмой? И, так сказать, "под шумок" будет работать на раскрученном иммидже "Мортона", не имея к ней никакого отношения?

А что за компания ООО "Жилстройэнерго-М", кто знает?

А что за компания ООО "Жилстройэнерго-М", кто знает?

Кто его знает? Функции тех. заказчика , по моему, вообще номинально ничего не несет в себе!  Заказчик - это заказчик! Что с него спрашивать?

Ну и что? Есть же независимые государственные надзорные органы, которые участвуют в Госкомиссии по приемке любого объекта в эксплуатацию! Они все-равно все проверяют и не пропустят брака и нарушений существующих норм и правил.

Ну и что? Есть же независимые государственные надзорные органы, которые участвуют в Госкомиссии по приемке любого объекта в эксплуатацию! Они все-равно все проверяют и не пропустят брака и нарушений существующих норм и правил.

Это лет 30-ть назад надзорные органы еще кое-как выполняли свои функции, потому что боялись, что посадят если что-то случится на объекте по причине грубых нарушений. Да и тогда откупались! Это 60-70 лет назад при Иосифе Виссарионовиче и Лаврентии Павловиче они работали как положено! Потому дома-"сталинки" по сей день стоят и ничего в них не рушится и не ломается! Сейчас так никто и нигде не строит! Люди перестали бояться и перестали работать качественно, на совесть! И застройщика хоть как назови-обзови - все равно качество будет ниже плинтуса! Это в Эмиратах сейчас строят на совесть, потому что боятся гнать брак! Даже турки строят хорошо, потому что знают: накажут жестоко и жаловаться не дадут! Это японцы, китайцы, финны и немцы продолжают все делать на совесть. Так там это вековые традиции. Их так просто не сломать, так же как и наши традиции - гнать халтуру!