Собрание собственников

 

Соседи, предлагаю в этой ветке писать о планируемых собраниях собственников/жителей нашего ЖК.

 

Есть такая информация, текст не мой, просто копирую:

 

"Сегодня (3 июля) в 21-00 около Байерн бара, что в 3 корпусе у 1 подъезда, состоится СОБРАНИЕ по основному вопросу созыва Совета Дома(-ов). Приглашаются те, кто хочет организовывать создание Советов и кто хочет войти в Совет, а также неравнодушные жители, которые хотят сделать для МЛ что-то полезное, но не знают, с какой стороны подступиться, или кто уже подступился к деланию полезного. 

 

После(!) обсуждения СМД обсудим насущные вопросы с парковкой, лифтами, фасадами и т.д.

 

Очень нужен кто-то, кто запишет на видео, и кто-то, кто запишет на бумажку или будет вбивать на компе тезисы и предложения во время собрания: вести протокол, чтобы мы потом ничего не забыли."

 

Отлично, давно нужна была такая ветка. Я сегодня буду.

Сегодня в 21-00 Колумбия-Англия, какой совет)

Сегодня в 21-00 Колумбия-Англия, какой совет)

Самый активный на самом деле корпус 4. Корпус 3 менее активный, но его все время хотят притянуть для набора голосов, чтобы решить проблемы 4 корпуса. В 4 корпусе, например, уже вторая волна по установки домофонов, а в 3 корпусе домофоны даже не включают. Совет дома сейчас не получится собрать в 3 корпусе, так как там много молодежи, которым до всего этого еще далеко, ну и по барабану. А в 4 корпусе больше мамочек сидящих с детьми и много работающих дома, им проще.

Надо было ставить простые совковые домофоны. А так решили заморочится с планшетами, новыми технологиями и получили.

Надо было ставить простые совковые домофоны. А так решили заморочится с планшетами, новыми технологиями и получили.

Изначально их и обещали, даже в шоурумах были. Потом говорили, что ставить будут по желанию. А теперь.... бегай и открывай сам:)

Я про "совковые домофоны"

Здравствуйте, уважаемые соседи!

В управляющей компании была получена  следующая информация: Управа района Солнцево решает на основании общего собрания собственников, начиная с какого времени мы будем платить за капремонт. Это может быть через 9 месяцев или через 5 лет.

(хотя ЖК освобождает собственников недвижимости в новостроях платить за капремонт на срок 5 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию.

Источник: http://juresovet.ru/...artirnyx-domov/)

Но на местах как сами знаете всякие " чудеса" встречаются (особенно когда это касается сбора денежных средств). Хорошо было бы на всякий случай прояснить как обстоит дело в наших домах, чтобы не было сюрприза в ближайшее время.

Здравствуйте, уважаемые соседи!

В управляющей компании была получена  следующая информация: Управа района Солнцево решает на основании общего собрания собственников, начиная с какого времени мы будем платить за капремонт. Это может быть через 9 месяцев или через 5 лет.

(хотя ЖК освобождает собственников недвижимости в новостроях платить за капремонт на срок 5 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию.

 

Но на местах как сами знаете всякие " чудеса" встречаются (особенно когда это касается сбора денежных средств). Хорошо было бы на всякий случай прояснить как обстоит дело в наших домах, чтобы не было сюрприза в ближайшее время.

Первые два дома включены в программу капремонта, и с сентября 2018 года собственники будут платить взносы.

Было проведено ОСС по вопросу способа формирования фонда капремонта. Кворум собрать не удалось, поэтому взносы на капремонт будут уходить на  общий счет. Вот так обстоят дела.

 

 Достоверно известно, что во многих городах России квитанции на капремонт не приходят в новостройки 5 лет, по умолчанию, без обязательного проведения общего собрания собственников.

 

 Что за самоуправство Управы района Солнцево? Кто-нибудь интересовался этой темой, так как с сентября может начаться сбор денег. 

 

 

Достоверно известно, что Москва отличается от многих городов России. Правительство Москвы включает дома в программу капремонта и через 9-ть месяцев после этого, начинают собираться взносы на капремонт.

Управа не занималась самоуправством, а действовала в рамках закона.
Для домов 2Ак4 и 2Ак3 с сентября не может начаться, а начнется сбор денег в фонд капремонта.

Ребят подскажите пожалуйста, куда следует жаловаться на управляющую компанию пикокомфорт? Лифты не работают! дозвонится до лифтерши уже нет возможности так как там отключили связь почти ежедневно люди застревают в лифте....  когда звонишь в эту компанию по мелким вопросам, замок, сантехника, электрика то тебя либо посылают на ХХХ или говорят что у нас ТОЛЬКО сантехник.  Короче коча разных других вопросов на которые они не могут отвечать а просто посылают тебя на ХХХ. Я живу в 2ак3 4 подъезд.

Уважаемый "Проект" не занимайтесь словозасыпанием.

Читайте выше, Жилищный кодекс один, и для Москвы тоже.

Включение собственников  новостроя  в программу капремонта ранее 5 лет является нарушением этого самого ЖК

Уважаемый "Проект" не занимайтесь словозасыпанием.

Читайте выше, Жилищный кодекс один, и для Москвы тоже.

Включение собственников  новостроя  в программу капремонта ранее 5 лет является нарушением этого самого ЖК

Чем слова "Проекта" Вам не понравились?

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

ст. 170, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}

4.1. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 5 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее - региональная программа), в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 N 934-ПП)

4.1(1). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении 8 календарных месяцев начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем официального опубликования правового акта Правительства Москвы, которым такой многоквартирный дом включен в региональную программу.

Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП (ред. от 27.02.2018) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" (вместе с "Перечнем работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт") {КонсультантПлюс}

Уважаемый "Проект" не занимайтесь словозасыпанием.
Читайте выше, Жилищный кодекс один, и для Москвы тоже.
Включение собственников  новостроя  в программу капремонта ранее 5 лет является нарушением этого самого ЖК