Почему в ДДУ не указан кадастровый номер ни квартиры ни объекта и как проверить факт регистрации договора в Росреестре без этого номера?
Добрый день!
В ДДУ указан кадастровый номер участка, так как кадастровый номер объекта будет присвоен Вашей квартире после завершения строительства, ввода в эксплуатацию дома, присвоения адреса и постановки дома и всех квартир в нём на кадастровый учет.
Факт произведенной регистрации подтверждает прежде всего штамп Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на обороте ДДУ с уникальным номером регистрации Вашего договора.
Также информацию возможно получить по кадастровому номеру участка, указанного в ДДУ, на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" - в выписке отражаются только ДДУ, заключенные с привлечением ипотечных средств, информация отображается с временной задержкой.
В случае, если ДДУ заключен без привлечения ипотеки (100% оплата или рассрочка), необходимо заказать выписку "О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве" по указанному земельному участку - в этом случае будут отражены все зарегистрированные договоры: по 100% оплате, рассрочке и ипотеке.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как проходит регистрация дду в данном ЖК? Как мне пояснил менеджер документы в Росреестр будет сдавать сам застройщик на основании нотариальной доверенности, которую необходимо оформить дольщику, сам дольщик вместе с застройщиком не идёт в Росреестр, т.к. у них нет возможности подстраиваться под каждого дольщикам. Подскажите, как это в действительности происходит на практике и насколько вероятен риск обмана застройщиком, ведь после регистрации ДДУ происходит перечисление средств на счёт застройщика.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как проходит регистрация дду в данном ЖК? Как мне пояснил менеджер документы в Росреестр будет сдавать сам застройщик на основании нотариальной доверенности, которую необходимо оформить дольщику, сам дольщик вместе с застройщиком не идёт в Росреестр, т.к. у них нет возможности подстраиваться под каждого дольщикам. Подскажите, как это в действительности происходит на практике и насколько вероятен риск обмана застройщиком, ведь после регистрации ДДУ происходит перечисление средств на счёт застройщика.
Добрый день, Алина!
Менеджер пояснил правильно. Это сделано для Вашего удобства, услуга по регистрации абсолютно бесплатна. Рисков нет никаких, доверенность на сотрудников компании распространяется исключительно на подачу и получения с регистрации Вашего ДДУ, никакие иные действия сотрудники производить не могут.
После регистрации Вам предоставят ДДУ со штампом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на обороте ДДУ с уникальным номером регистрации Вашего договора, который подтверждает факт произведенной регистрации . Банк раскроет аккредитив только на основании зарегистрированного ДДУ. Если Вы захотите проверить информацию о регистрации - возможно несколько путей, описанных в сообщении 2 на текущей странице.
Почему ДДУ на сайте не соответствует реально заключаемому?
А в чем различия? Сроки не совпадают или есть такие пункты, которых нет на сайте, но в реально заключенном ДДУ есть или наоборот? И еще вопрос, сколько стоит регистрация ДДУ?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.