Старт продаж, цены в ЖК «Михайловский парк»

Всем привет!

Странная акция на сайте: Ипотека 0% на 12 месяцев. При покупке квартиры до 15 августа

Кто-то пробовал взять?

Всем привет!

Странная акция на сайте: Ипотека 0% на 12 месяцев. При покупке квартиры до 15 августа

Кто-то пробовал взять?

Этой акции уже почти полгода, небольшое количество квартир помечены такой меткой, при сделке с ипотекой первые 12 месяцев будете платить только основной долг. Экономия около 500-700т за при стоимости квартиры 8м.
Акцию продлевают каждые полмесяца, пока средства выделенные Правительством на субсидирование ипотеки не кончились.

А люди ведь берут ипотеку и платят такие суммы… Я лично не имею возможности взять ипотеку и купить квартиру. Но, есть еще один вариант. Можно приобрести квартиру с помощью трейд – ина. Вчера в блоге про недвижимость нашла интересную информацию, как думаете, все ли так просто, как прописано, или есть какие-то подводные камни?

Да, всё просто.
Оценивают за три дня, если согласны сами готовят доки, всё бесплатно, приехать нужно будет только на подписание доков и доверенности их сотруднику, так было в декабре 2020, думаю сейчас пришлют курьера.
Параллельно выбираете новую квартиру, бронируете, если сделка с ипотекой, то подаёте доки на ипотеку. Пока ждёте одобрения ваша новая квартира в бесплатной брони.

Мы брали 2 квартиры, средства на одну пришли через аккредитив напрямую в ПИК, вторая часть пришла на ранее указанный счёт, для самостоятельного перечисления в счёт первого взноса по ипотеке.

Когда все документы приходят из Росреестра у Вас будет 10 дней на освобождение своей квартиры.

это не поможет,квартиры рухнут....

 

Куда рухнут то?
Просветите?

Этой акции уже почти полгода, небольшое количество квартир помечены такой меткой, при сделке с ипотекой первые 12 месяцев будете платить только основной долг. Экономия около 500-700т за при стоимости квартиры 8м.
Акцию продлевают каждые полмесяца, пока средства выделенные Правительством на субсидирование ипотеки не кончились.

Интересно, спасибо, но цена же на квартиру выросла перед введением этой акции? Следовательно застрой все равно в плюсе?

Интересно, спасибо, но цена же на квартиру выросла перед введением этой акции? Следовательно застрой все равно в плюсе?

У ПИКа, как и у ГМС (balance) и других крупных застроев работает ИИ при пересчёте стоимости, то есть к примеру на любом этаже по одному стояку купили квартиру, остальные подорожали на 5%, если купят сразу три, то и подорожание будет выше. Короче как с билетами на самолёт, чем больше смотрят, тем быстрее дорожает. А тут не от просмотров, а от продаж каждый раз меняется цена, плюс раз в месяц на 1-2% всё дорожает.

У ПИКа, как и у ГМС (balance) и других крупных застроев работает ИИ при пересчёте стоимости, то есть к примеру на любом этаже по одному стояку купили квартиру, остальные подорожали на 5%, если купят сразу три, то и подорожание будет выше. Короче как с билетами на самолёт, чем больше смотрят, тем быстрее дорожает. А тут не от просмотров, а от продаж каждый раз меняется цена, плюс раз в месяц на 1-2% всё дорожает.

А по какому принципу они решают делать скидки или нет? Например акции же на определенный пул квартир только распространяется?

Сейчас смотрим, а цены уже 8кк, как думаете будет ли откат?

А по какому принципу они решают делать скидки или нет? Например акции же на определенный пул квартир только распространяется?

Сейчас смотрим, а цены уже 8кк, как думаете будет ли откат?

вы комментируете моё сообщение 2-х летней давности, за это время поменялось чуть более чем ВСЁ, была уже и льготная ипотека с ростом цен на 20%, сейчас инфляция почти 20% за год будет...
Никакого отката по ценам не будет, всё только дорожает, свобоных денег у населения всё больше, так как границы закрыты почти два года, и недвижка единственный способ сохранять свои накопления. Да, на какое-то время будет закрыт доступ к дешевой ипотеке, но блокирующая ставка ЦБ откатиться и спрос снова будет толкать цену "квадрата" вверх.

У тебя уже голова квадратная стала от повышения недвижки....

очень приятно когда неназванные гости тыкают.

вы комментируете моё сообщение 2-х летней давности, за это время поменялось чуть более чем ВСЁ, была уже и льготная ипотека с ростом цен на 20%, сейчас инфляция почти 20% за год будет...
Никакого отката по ценам не будет, всё только дорожает, свобоных денег у населения всё больше, так как границы закрыты почти два года, и недвижка единственный способ сохранять свои накопления. Да, на какое-то время будет закрыт доступ к дешевой ипотеке, но блокирующая ставка ЦБ откатиться и спрос снова будет толкать цену "квадрата" вверх.

Откаты в стоимость квартир пошли уже 100%, ну скорее всего откатили, то что уже успели накинуть в связи с ростом курса и т.п.

Откаты в стоимость квартир пошли уже 100%, ну скорее всего откатили, то что уже успели накинуть в связи с ростом курса и т.п.

Сказочник вы, однако, куда и какие откаты пошли, если ПИК как стоил 200-350к за метр 2к в мск, так и стоит, плюс ипотека за 20% которую хрен кому дадут.
Сегодня несколько ретейлеров заявили о сворачивании программ рассрочек, никому эти риски не нужны, и их будут хеджировать высокой ценой входа.
те кому бабки карман жгут и так купят, а те кто в ипотеку собирался теперь несколько лет даже близко к покупке своего жилья не подойдут, так как рост ставки, нас ждёт выжженое поле предложений, и через три года когда ставка вернётся в нормальное русло покупать будет нечего, несколько застроев накроются медным тазом...ну далее по списку.
---
«Метриум»: зафиксирован самый резкий скачок цен в истории рынка на массовые новостройки Москвы
В феврале зафиксирован самый резкий рост средней стоимости квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы по меньшей мере с 2014 года. За месяц квадратный метр подорожал на 5% и достиг в цене 281 тыс. руб., говорится в сообщении компании «Метриум». При этом все типы квартир по количеству комнат обновили исторические рекорды по своей средней стоимости.

В феврале средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы выросла до 281 тыс. руб. Между тем, еще в январе этот показатель составлял 261 тыс. руб. Таким образом, только за один месяц удельная стоимость новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве поднялась на 5% или на 20 тыс. руб.
---
А у вас "откатилось".

Сказочник вы, однако, куда и какие откаты пошли, если ПИК как стоил 200-350к за метр 2к в мск, так и стоит, плюс ипотека за 20% которую хрен кому дадут.
Сегодня несколько ретейлеров заявили о сворачивании программ рассрочек, никому эти риски не нужны, и их будут хеджировать высокой ценой входа.
те кому бабки карман жгут и так купят, а те кто в ипотеку собирался теперь несколько лет даже близко к покупке своего жилья не подойдут, так как рост ставки, нас ждёт выжженое поле предложений, и через три года когда ставка вернётся в нормальное русло покупать будет нечего, несколько застроев накроются медным тазом...ну далее по списку.


---
«Метриум»: зафиксирован самый резкий скачок цен в истории рынка на массовые новостройки Москвы
В феврале зафиксирован самый резкий рост средней стоимости квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы по меньшей мере с 2014 года. За месяц квадратный метр подорожал на 5% и достиг в цене 281 тыс. руб., говорится в сообщении компании «Метриум». При этом все типы квартир по количеству комнат обновили исторические рекорды по своей средней стоимости.


В феврале средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы выросла до 281 тыс. руб. Между тем, еще в январе этот показатель составлял 261 тыс. руб. Таким образом, только за один месяц удельная стоимость новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве поднялась на 5% или на 20 тыс. руб.
---

А у вас "откатилось".

Посмотри на Ютаново, ценник был 10 лямов, откатили до 8кк, потом ввели студии, стали 6,5кк. Гранель в Басманке, накинул лям, потом через неделю скинул 1,3кк. Говорю по фактам, а не вырезками из простыней. 

«ПИК» что-то замышляет Что-то с неймингом «Бесплатека». Давайте поиграю в Вангу и предположу, что это что-то будет связано с дешевой ипотекой.

Посмотри на Ютаново, ценник был 10 лямов, откатили до 8кк, потом ввели студии, стали 6,5кк. Гранель в Басманке, накинул лям, потом через неделю скинул 1,3кк. Говорю по фактам, а не вырезками из простыней. 

Ага, поэтому сейчас 2к там от 13,5 млн., а студии от 8,2 млн.
Всё же дешевеет....

Ага, поэтому сейчас 2к там от 13,5 млн., а студии от 8,2 млн.
Всё же дешевеет....

На сообщения того года бы еще ответили с претензиями по цене и эти ценники по какому именно проекту у вас сейчас?

в июне коммуналку увеличат, а в декабре налоги.  Сейчас уже задолженность за ЖКУ запредельно. Люди берут кредиты чтобы поесть. Это не может продолжаться бесконечно.

сегодня росстат отчитался, что зп за март на 20% увеличилась, работы полно, успевай только работать. ныть абсолютно не о чем.

сегодня росстат отчитался, что зп за март на 20% увеличилась, работы полно, успевай только работать. ныть абсолютно не о чем.

Дальше заголовка не читали?
"эксперты назвали данные Росстата «статистической несуразностью»".