Проехался в воскресенье. Весь берег пруда забит шашлыкингом. Шокирован контингентом: подавляющее большинство выходцы из Азии и Кавказа, которые активно играют в футбол, занимаются спортом, жарят еду на углях в монгалах. Дежурит скорая и пожарный расчет.
По ощущениям - как будто я был не в Москве, а в НьюЙорке: Графити на стенах, жарко, много отдыхающих людей совершенно разных национальностей, преимущественно не славянской внешности.
Проехался в воскресенье. Весь берег пруда забит шашлыкингом. Шокирован контингентом: подавляющее большинство выходцы из Азии и Кавказа, которые активно играют в футбол, занимаются спортом, жарят еду на углях в монгалах. Дежурит скорая и пожарный расчет.
По ощущениям - как будто я был не в Москве, а в НьюЙорке: Графити на стенах, жарко, много отдыхающих людей совершенно разных национальностей, преимущественно не славянской внешности.
Это печально. А на самом острове в парке, тоже такая же ситуация?
Внутренняя часть обычно культурная, внешняя, отметил на картинке - типичный быдло пляж.
Вообще есть большая надежда, что проезд откроют для а/м, сделают проездным до СВХ. А также, что эту часть парка окультурят, уберут забор этот бестолковый, сделают дорожки, обновят площадки. Там даже траву сейчас не стригут и "быдло-пляж" реально стремненький выходит. Но, если ПИК это не будет делать, то надо будет людям кооперироваться, и писать письма властям.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,6 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!
Вообще есть большая надежда, что проезд откроют для а/м, сделают проездным до СВХ. А также, что эту часть парка окультурят, уберут забор этот бестолковый, сделают дорожки, обновят площадки. Там даже траву сейчас не стригут и "быдло-пляж" реально стремненький выходит. Но, если ПИК это не будет делать, то надо будет людям кооперироваться, и писать письма властям.
А есть информация что это должен сделать ПИК? Не слышал что сам ПИК планирует открывать дорогу и облагораживать территорию парка.
А есть информация что это должен сделать ПИК? Не слышал что сам ПИК планирует открывать дорогу и облагораживать территорию парка.
В заключении по публичным слушаниям было написано, что "Застройщику рекомендовано благоустроить набережную в соответствии с городскими стандартами". Но рекомендовать-не мешки ворочать, конечно. ))
Тут палка о двух концах. Облагороженная набережная - это хорошо, но прямой проезд на СВХ - это пробка под окнами каждое утро и, возможно, вечер (зависит от схемы организации движения).
В заключении по публичным слушаниям было написано, что "Застройщику рекомендовано благоустроить набережную в соответствии с городскими стандартами". Но рекомендовать-не мешки ворочать, конечно. ))
Тут палка о двух концах. Облагороженная набережная - это хорошо, но прямой проезд на СВХ - это пробка под окнами каждое утро и, возможно, вечер (зависит от схемы организации движения).
Если рекомендовано то сто процентов ничего ПИК не сделает. )) зачем ему это? и тем более менеджеры бы ПИКа обязательно говорили бы про столь существенный плюс.
Я думаю, что будут делать так или иначе. Там такой треш сейчас, что я просто не верю, что они оставят всё как есть. Ни они, ни город. Дорога перекрыта, валяются трубы, везде граффити, парк огорожен забором, какие-то жуткие гаражи из совка. Ощущение, что ты в балашихе 90х. Вообще, это место для меня загадочное - ближе к центру, чем всё Измайлово, пешая доступность от Партизанской и при этом огромный безлюдный пустырь. Вообще непонятно как этот пустырь до сих пор пережил времена точечных застроек Лужкова и массовых застроек Собянина.
Я думаю, что будут делать так или иначе. Там такой треш сейчас, что я просто не верю, что они оставят всё как есть. Ни они, ни город. Дорога перекрыта, валяются трубы, везде граффити, парк огорожен забором, какие-то жуткие гаражи из совка. Ощущение, что ты в балашихе 90х. Вообще, это место для меня загадочное - ближе к центру, чем всё Измайлово, пешая доступность от Партизанской и при этом огромный безлюдный пустырь. Вообще непонятно как этот пустырь до сих пор пережил времена точечных застроек Лужкова и массовых застроек Собянина.
Я расскажу, как пережил. Там очень сложная гидрогеология. Прямо по южной границе жилого комплекса, между ним и прудом, в коллекторе проходит река Серебрянка, она в этом месте течет с востока на запад. Почитайте материалы госэкспертизы на сайте застройщика: грунтовые воды располагаются здесь очень близко к поверхности, участок характеризуется, как подтопленный. В советское время здесь начинали строить спортшколу, да так и бросили, т.к. все сваи повело. В соседних домах подвалы подтоплены, в "Виноградном" паркинг минус второго этажа течет (можете на форуме их посмотреть). Сейчас морозят грунт. Технологии строительства на таким участках только в последнее время отработали, но еще вопрос, как это повлияет на окружающую застройку. Обычно в результате водопонижения под новыми заглубленными комплексами уровень грунтовых вод на окружающей территории повышается.
Еще раньше здесь хотели построить огромный стадион имени Сталина, и тоже не получилось. А при Лужкове на этом пустыре был Черкизовский вещевой рынок ( а на самом участке застройки - площадка для обучения вождению).
Что касается гаражей - мне самой очень интересно, что с ними будет. Ведь они не на участке ПИК-а. Отберут, а владельцев вышвырнут?
Я думаю, что будут делать так или иначе. Там такой треш сейчас, что я просто не верю, что они оставят всё как есть. Ни они, ни город. Дорога перекрыта, валяются трубы, везде граффити, парк огорожен забором, какие-то жуткие гаражи из совка. Ощущение, что ты в балашихе 90х. Вообще, это место для меня загадочное - ближе к центру, чем всё Измайлово, пешая доступность от Партизанской и при этом огромный безлюдный пустырь. Вообще непонятно как этот пустырь до сих пор пережил времена точечных застроек Лужкова и массовых застроек Собянина.
Я тоже думаю что сделают, но вряд ли ПИК. Только вопрос когда это будет , через сколько лет?)
Я тоже думаю что сделают, но вряд ли ПИК. Только вопрос когда это будет , через сколько лет?)
В 21м году начнет заселяться дом. Если не окультурят до этого, то люди начнут писать письма-обращения в гос.органы.
Дальше там второй участок левее ЖК под реновацию (тоже будет ПИК строить, вероятно), и туда тоже будут заселять. Такой массив людей может добиться каких-то изменений.
В 21м году начнет заселяться дом. Если не окультурят до этого, то люди начнут писать письма-обращения в гос.органы.
Дальше там второй участок левее ЖК под реновацию (тоже будет ПИК строить, вероятно), и туда тоже будут заселять. Такой массив людей может добиться каких-то изменений.
А что, в офисе продаж ничего не говорят про это? Обычно, если есть планы/обязательства по благоустройству, так застройщик раструбит об этом сразу, это ж такой аргумент для продажи.
А что, в офисе продаж ничего не говорят про это? Обычно, если есть планы/обязательства по благоустройству, так застройщик раструбит об этом сразу, это ж такой аргумент для продажи.
Ну вот в том то и дело, что не "раструбили". Витиевато ответили, что конечно будет всё красиво, как на картинках и макете. Именно то, что акцент на этом не сделан - подводит к мысли о том, что этот вопрос их сейчас не сильно заботит, и есть сомнения, что будет решаться. Но я повторюсь - там такой треш сейчас, что очевидно так не останется.
Ну вот в том то и дело, что не "раструбили". Витиевато ответили, что конечно будет всё красиво, как на картинках и макете. Именно то, что акцент на этом не сделан - подводит к мысли о том, что этот вопрос их сейчас не сильно заботит, и есть сомнения, что будет решаться. Но я повторюсь - там такой треш сейчас, что очевидно так не останется.
Собственно, именно из-за этого треша я и поддерживала проект на стадии публичных слушаний, хотя большинство жителей было против. Невозможно смотреть на убожество и запустение рядом с историческим местом, а пока сюда деньги не придут, все так и останется. Но уход застройщика от прямого ответа беспокоит.
Собственно, именно из-за этого треша я и поддерживала проект на стадии публичных слушаний, хотя большинство жителей было против. Невозможно смотреть на убожество и запустение рядом с историческим местом, а пока сюда деньги не придут, все так и останется. Но уход застройщика от прямого ответа беспокоит.
На самом деле там "окультуривать" то особо нечего: заросли в газон, асфальт на проезд, убрать забор, дорожки переложить, ну и футбольное поле с площадками и лавочками обновить с советских на современные. Освещение было бы не плохо по дорожкам сделать, в сторону Партизанской.
Т.е. задача не космичекий парк сделать, а просто навести порядок, т.к. много лет занимались только островом и частью парка у ул. первомайской.
Я тоже думаю что сделают, но вряд ли ПИК. Только вопрос когда это будет , через сколько лет?)
Мне кажется если набережная будет сделана к моменту сдачи домов, то это будет огромный плюс и это несомненно отразиться на спросе, не все новостройки могут похвастаться собственной набережной. Так почему бы Пику этого не сделать, раз это в его же интересах?
Мне кажется если набережная будет сделана к моменту сдачи домов, то это будет огромный плюс и это несомненно отразиться на спросе, не все новостройки могут похвастаться собственной набережной. Так почему бы Пику этого не сделать, раз это в его же интересах?
Плюс будет безусловный, вопрос весь в том сколько денег они вложат что бы обустроить набережную и насколько увеличится спрос на квартиры с новой набережной .))
Народ, очнитесь, ничего Пик с набережной делать не будет, это не в его интересах, сейчас запустили слушок, что Администрация рекомендует облагородить набережную, но вникните в суть, не обязала, а рекомендует, так что ничего не будет, Пик распродаст квартиры под шумок этих слухов и был таков
Народ, очнитесь, ничего Пик с набережной делать не будет, это не в его интересах, сейчас запустили слушок, что Администрация рекомендует облагородить набережную, но вникните в суть, не обязала, а рекомендует, так что ничего не будет, Пик распродаст квартиры под шумок этих слухов и был таков
Мне тоже почему-то так кажется. Что никто не будет думать о том, как Вам сделать хорошо и комфортно. И если можно не напрягаться, не тратить деньги и не делать, то именно так и будет.
НО.
Мы говорим не о благоустройстве какого-то заболоченного поля в Новой Москве в 20 км от МКАД. Мы говорим о зоне примыкающей к историческому парку и старому району МСК. И, возможно, сейчас окультуривание не актуально, т.к. реально там три дома близко к этому месту. А когда там будет много жителей, то можно будет оказывать давление на местную власть через префектуру (или я фантазёр? )
А мне кажется, что ПИК, как никто другой заинтересован в том, чтобы облагородить набережную, вклад там будет не такой уж и большой, а вот прибыль можно будет не плохо поднять, ведь спрос на квартиры тогда здесь тоже возрастет, что несомненно скажется и на цене
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9 млн ₽. Благоустроенная набережная. Действует рассрочка
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 1,5 Га.
ПодробнееЖК Лучи.
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49