Я реалист, и лишь говорю что ЛЮБОЙ застройщик, имея голоса, будет использовать их для продвижения своей УК. Это плохо для жителей и для меня. Но это так везде, ПИК тут не уникален. Собственно дело жителей в данной ситуации - трезво понимать расклад сил и то, что нужно объединяться, и в какой момент использовать уже наш шанс для продвижения нашей УК. Это если ПИК-Комфорт будет у нас так же плох по качеству и дорог по цене как в ЧХ19. Возможность убедится в этом у нас точно будет.
У меня вопрос, а как на ЧХ 19 собственникам удалось сменить УК, они что все договорились и не подписывали с ней договор? Насколько я знаю, если подпишешь договор, то уже ничего сделать будет нельзя.
У меня вопрос, а как на ЧХ 19 собственникам удалось сменить УК, они что все договорились и не подписывали с ней договор? Насколько я знаю, если подпишешь договор, то уже ничего сделать будет нельзя.
Вначале они договорились не подписывать ОСС, которое организовал ПИК. Тогда пик испугавшись конкурса, снизил им тариф с 92 до 65 рублей и обещал хорошо работать. Жители поверили и подписали ОСС от пика. Но как только ОСС закончился ПИК забил на все обещания и перестал работать. Тогда жители организовали и провели свой собственный ОСС на котором выбрали другую УК.
Первый блок передают дольщикам, теперь начнется самое интересное, так как УК от Пик, такая же обнаглевшая, как и сам Пик, теперь будут и завышенные тарифы и навязанные услуги и т.д.
Первый блок передают дольщикам, теперь начнется самое интересное, так как УК от Пик, такая же обнаглевшая, как и сам Пик, теперь будут и завышенные тарифы и навязанные услуги и т.д.
Да, запросили 90,47руб тариф с м2 (это с охраной и содержанием двора). Упыри. Ожидали, менять их будем.
А отчего сразу менять, знаю, что на Черняховского 19 жителям удалось снизить тарифы, там тоже собирались менять УК, но до этого не дошло. Кстати, если все дольщики с ними подписали договор, то поменять ее, раньше прописанного в договоре срока, не получится.
А отчего сразу менять, знаю, что на Черняховского 19 жителям удалось снизить тарифы, там тоже собирались менять УК, но до этого не дошло. Кстати, если все дольщики с ними подписали договор, то поменять ее, раньше прописанного в договоре срока, не получится.
В ЧХ снизили тариф только тогда, когда жители ОСС стали свой собирать для смены УК. До этого ПК смысла снижать тариф не было.
В ЧХ снизили тариф только тогда, когда жители ОСС стали свой собирать для смены УК. До этого ПК смысла снижать тариф не было.
ну а здесь какие тарифы? Вы не собираетесь ее менять? Ну или хотя бы как то повлиять на то, чтобы тоже снизить тарифы, так как слышал, что и здесь выставили не обоснованные цены.
ну а здесь какие тарифы? Вы не собираетесь ее менять? Ну или хотя бы как то повлиять на то, чтобы тоже снизить тарифы, так как слышал, что и здесь выставили не обоснованные цены.
в ОСС1 ПК как обычно использовали возможность и протолкнули что им хочется- 90,47р/м2
- 63,78 за управление
- 14,70 за охрану
- 3,49 за системы безопасности
- 8,50 за содержание придомовой территории
---
итого - тариф влепили конский, нужно менять УК или продавливать ПК как ЧХ19 (они с 96руб снизили до 65руб, я считаю и это много).
Да, запросили 90,47руб тариф с м2 (это с охраной и содержанием двора). Упыри. Ожидали, менять их будем.
Мало того, что ПИК просто ужасно обслуживает и дерет с вас 2 цены, так они еще и косяки застройщика скрывают и тянут время до того момента пока гарантийный срок на новостройку не закончится.
Отделаться от него очень сложно, но можно. Первое что нужно сделать это найти единомышленников чем больше тем лучше и во время оформления Актов передачи квартир не подписывать договор с ПИК комфортом и самое главное подать заявление на проведение конкурса на Управляющую компанию.
ПИКовцы будут упираться и не принимать эти заявления, угрожать передачей ключей через 6 месяцев, нужно набраться смелости и массово потребовать проведения конкурса.
Даже если ПИК снизит цены не верить и выбирать другую УК.
Если ПИК зайдет на дом то это очень надолго.
И самое умное, но сложное это создать свое ТСН и уже от имени этого ТСН заключать договора с УКомпаниями, тогда они все шелковые будут.
Мало того, что ПИК просто ужасно обслуживает и дерет с вас 2 цены, так они еще и косяки застройщика скрывают и тянут время до того момента пока гарантийный срок на новостройку не закончится.
Отделаться от него очень сложно, но можно. Первое что нужно сделать это найти единомышленников чем больше тем лучше и во время оформления Актов передачи квартир не подписывать договор с ПИК комфортом и самое главное подать заявление на проведение конкурса на Управляющую компанию.
ПИКовцы будут упираться и не принимать эти заявления, угрожать передачей ключей через 6 месяцев, нужно набраться смелости и массово потребовать проведения конкурса.
Даже если ПИК снизит цены не верить и выбирать другую УК.
Если ПИК зайдет на дом то это очень надолго.
И самое умное, но сложное это создать свое ТСН и уже от имени этого ТСН заключать договора с УКомпаниями, тогда они все шелковые будут.
Все верно. Но легче сказать, чем сделать. Газели стояли, народ агитировали. Но пока не вышло.
Об чём речь ? Не нравиться ПИК живи в своем доме на Рублевке. Вроде никто не держит и не отговаривает. Ну а если серьезно не нравиться.....не покупай. Вот только не нойте. Свои проблемы и опасения оставьте при себе. ( Пожалуйста ) Хотя Москвичам данное слово незнакомо !
Об чём речь ? Не нравиться ПИК живи в своем доме на Рублевке. Вроде никто не держит и не отговаривает. Ну а если серьезно не нравиться.....не покупай. Вот только не нойте. Свои проблемы и опасения оставьте при себе. ( Пожалуйста ) Хотя Москвичам данное слово незнакомо !
о чем речь? не нравится что тут народ пишет, заведи свой собственный форум и модерируй его как хочешь, а тут нефиг затыкать людям рот.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.