Я реалист, и лишь говорю что ЛЮБОЙ застройщик, имея голоса, будет использовать их для продвижения своей УК. Это плохо для жителей и для меня. Но это так везде, ПИК тут не уникален. Собственно дело жителей в данной ситуации - трезво понимать расклад сил и то, что нужно объединяться, и в какой момент использовать уже наш шанс для продвижения нашей УК. Это если ПИК-Комфорт будет у нас так же плох по качеству и дорог по цене как в ЧХ19. Возможность убедится в этом у нас точно будет.
У меня вопрос, а как на ЧХ 19 собственникам удалось сменить УК, они что все договорились и не подписывали с ней договор? Насколько я знаю, если подпишешь договор, то уже ничего сделать будет нельзя.
У меня вопрос, а как на ЧХ 19 собственникам удалось сменить УК, они что все договорились и не подписывали с ней договор? Насколько я знаю, если подпишешь договор, то уже ничего сделать будет нельзя.
Вначале они договорились не подписывать ОСС, которое организовал ПИК. Тогда пик испугавшись конкурса, снизил им тариф с 92 до 65 рублей и обещал хорошо работать. Жители поверили и подписали ОСС от пика. Но как только ОСС закончился ПИК забил на все обещания и перестал работать. Тогда жители организовали и провели свой собственный ОСС на котором выбрали другую УК.
Первый блок передают дольщикам, теперь начнется самое интересное, так как УК от Пик, такая же обнаглевшая, как и сам Пик, теперь будут и завышенные тарифы и навязанные услуги и т.д.
Первый блок передают дольщикам, теперь начнется самое интересное, так как УК от Пик, такая же обнаглевшая, как и сам Пик, теперь будут и завышенные тарифы и навязанные услуги и т.д.
Да, запросили 90,47руб тариф с м2 (это с охраной и содержанием двора). Упыри. Ожидали, менять их будем.
А отчего сразу менять, знаю, что на Черняховского 19 жителям удалось снизить тарифы, там тоже собирались менять УК, но до этого не дошло. Кстати, если все дольщики с ними подписали договор, то поменять ее, раньше прописанного в договоре срока, не получится.
А отчего сразу менять, знаю, что на Черняховского 19 жителям удалось снизить тарифы, там тоже собирались менять УК, но до этого не дошло. Кстати, если все дольщики с ними подписали договор, то поменять ее, раньше прописанного в договоре срока, не получится.
В ЧХ снизили тариф только тогда, когда жители ОСС стали свой собирать для смены УК. До этого ПК смысла снижать тариф не было.
В ЧХ снизили тариф только тогда, когда жители ОСС стали свой собирать для смены УК. До этого ПК смысла снижать тариф не было.
ну а здесь какие тарифы? Вы не собираетесь ее менять? Ну или хотя бы как то повлиять на то, чтобы тоже снизить тарифы, так как слышал, что и здесь выставили не обоснованные цены.
ну а здесь какие тарифы? Вы не собираетесь ее менять? Ну или хотя бы как то повлиять на то, чтобы тоже снизить тарифы, так как слышал, что и здесь выставили не обоснованные цены.
в ОСС1 ПК как обычно использовали возможность и протолкнули что им хочется- 90,47р/м2
- 63,78 за управление
- 14,70 за охрану
- 3,49 за системы безопасности
- 8,50 за содержание придомовой территории
---
итого - тариф влепили конский, нужно менять УК или продавливать ПК как ЧХ19 (они с 96руб снизили до 65руб, я считаю и это много).
Да, запросили 90,47руб тариф с м2 (это с охраной и содержанием двора). Упыри. Ожидали, менять их будем.
Мало того, что ПИК просто ужасно обслуживает и дерет с вас 2 цены, так они еще и косяки застройщика скрывают и тянут время до того момента пока гарантийный срок на новостройку не закончится.
Отделаться от него очень сложно, но можно. Первое что нужно сделать это найти единомышленников чем больше тем лучше и во время оформления Актов передачи квартир не подписывать договор с ПИК комфортом и самое главное подать заявление на проведение конкурса на Управляющую компанию.
ПИКовцы будут упираться и не принимать эти заявления, угрожать передачей ключей через 6 месяцев, нужно набраться смелости и массово потребовать проведения конкурса.
Даже если ПИК снизит цены не верить и выбирать другую УК.
Если ПИК зайдет на дом то это очень надолго.
И самое умное, но сложное это создать свое ТСН и уже от имени этого ТСН заключать договора с УКомпаниями, тогда они все шелковые будут.
Мало того, что ПИК просто ужасно обслуживает и дерет с вас 2 цены, так они еще и косяки застройщика скрывают и тянут время до того момента пока гарантийный срок на новостройку не закончится.
Отделаться от него очень сложно, но можно. Первое что нужно сделать это найти единомышленников чем больше тем лучше и во время оформления Актов передачи квартир не подписывать договор с ПИК комфортом и самое главное подать заявление на проведение конкурса на Управляющую компанию.
ПИКовцы будут упираться и не принимать эти заявления, угрожать передачей ключей через 6 месяцев, нужно набраться смелости и массово потребовать проведения конкурса.
Даже если ПИК снизит цены не верить и выбирать другую УК.
Если ПИК зайдет на дом то это очень надолго.
И самое умное, но сложное это создать свое ТСН и уже от имени этого ТСН заключать договора с УКомпаниями, тогда они все шелковые будут.
Все верно. Но легче сказать, чем сделать. Газели стояли, народ агитировали. Но пока не вышло.
Об чём речь ? Не нравиться ПИК живи в своем доме на Рублевке. Вроде никто не держит и не отговаривает. Ну а если серьезно не нравиться.....не покупай. Вот только не нойте. Свои проблемы и опасения оставьте при себе. ( Пожалуйста ) Хотя Москвичам данное слово незнакомо !
Об чём речь ? Не нравиться ПИК живи в своем доме на Рублевке. Вроде никто не держит и не отговаривает. Ну а если серьезно не нравиться.....не покупай. Вот только не нойте. Свои проблемы и опасения оставьте при себе. ( Пожалуйста ) Хотя Москвичам данное слово незнакомо !
о чем речь? не нравится что тут народ пишет, заведи свой собственный форум и модерируй его как хочешь, а тут нефиг затыкать людям рот.
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды