Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
А вот и новый мораторий на взыскание неустойки по ДДУ на 2024
22 марта 2024 года вступило в силу Постановление Правительства, устанавливающее новые послабления для застройщиков.
Итак, что же введено новым Постановлением. В период с 22.03.2024 по 31.12.2024: не начисляются неустойки (пени) при нарушении сроков передачи объекта; не возмещаются убытки, причиненные за указанный период; не начисляются проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ; не начисляются неустойки, штрафы, пени, подлежащие уплате по Закону о защите прав потребителей.
Если по состоянию на 22.03.2024 к застройщику уже были предъявлены требования по уплате неустоек, штрафов, возмещению убытков и уплате иных санкций, для их выплаты предоставлена отсрочка до 31.12.2024 г. Банкам запрещено выполнять требования, содержащиеся в исполнительных документах, в период отсрочки.
Для расчета неустоек, штрафов, процентов, в том числе установленных Законом о защите прав потребителей, подлежащих уплате за период с 01.07.2023 по 31.12.2024, применяется ключевая ставка ЦБ на день исполнения обязательства, но не более ключевой ставки, установленной на 01.07.2023, т.е. 7,5%Такой расчет может существенно снизить размер взыскиваемых неустоек.
Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве"
Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве"
Неустойка за просрочку сдачи по ДДУ: ◾️ с 22.03.2024 по 31.12.2024 г. не взыскивается неустойка за просрочку сдачи квартир по ДДУ ◾️ для тех у кого иски уже в суде неустойку за просрочку будут рассчитывать по ставке 7,5% ◾️ отсрочка по исполнению всех решений суда до 31.12.2024 г.
Компенсация строительных недостатков: ◾️ неустойка, в том числе штрафы и пени за период с 22.03.2024 по 31.12.2024 г. не начисляются ◾️ для тех у кого уже вынесено решение суда или получен исполнительный лист, предусмотрена отсрочка исполнения, в части пени и неустойки до 31.12.2024 г.
Еще раз перечитайте, что я написал вам, поймете.
Сейчас мораторий действует, а во времена первой очереди его еще не было!
Вы написали, что и без моратория ничего не получить. Это неправда. Вы не поняли, почему написали про новый мораторий. Но даже и сейчас с новым мораторием можно за период до 22 марта отсудить неустойку и штраф. Вы пытаетесь выгораживать застройщика?
Вы написали, что и без моратория ничего не получить. Это неправда. Вы не поняли, почему написали про новый мораторий. Но даже и сейчас с новым мораторием можно за период до 22 марта отсудить неустойку и штраф. Вы пытаетесь выгораживать застройщика?
Чего?
Вы снова не поняли, давайте в третий раз, что вы со второй очередь хотите отсудить за 21 год?)
в соответствии с постановлением вторая очередь может взыскать неустойку + штраф за период с 01.01.24 по 22.03.24.
Для некоторых в четвертый раз повторяю, видимо в танке, откройте формулу расчета посмотрите сколько выйдет, уберите оттуда минимум 70% - расходы юриста = сколько добавите своих?)
Для некоторых в четвертый раз повторяю, видимо в танке, откройте формулу расчета посмотрите сколько выйдет, уберите оттуда минимум 70% - расходы юриста = сколько добавите своих?)
Юридические услуги с застройщика взыскиваются в 100%м размере. Калькулятор неустойки по ДДУ в свободном доступе.
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее